この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中上玄京町24-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,384 万円 41.82m²の部屋
〜3,108 万円 41.82m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
SENTEUR2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
41.82m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,384万円41.82m²の部屋57万円 / m²
〜3,108万円41.82m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中上玄京町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中上玄京町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 3,034万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,860万円 | 94.3% |
築20年(10年後) | 2,687万円 | 88.6% |
築25年(15年後) | 2,513万円 | 82.8% |
築30年(20年後) | 2,339万円 | 77.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,384万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,248万円 | 94.3% |
10年後(築20年) | 2,112万円 | 88.6% |
15年後(築25年) | 1,975万円 | 82.8% |
20年後(築30年) | 1,839万円 | 77.1% |
このマンションと、京都市左京区田中上玄京町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,384万円 (41.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,384万円 |
買取 | 1,431万円 〜 1,908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円41.82m²の部屋
〜9.95万円41.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SENTEUR2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSENTEUR2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 41.82m² | 2K / 1階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 41.82m² | 2K / 2階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 41.82m² | 2K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 41.82m² | 2K / 4階 | 2019年5月 |
8.3万円 / 月 | 41.82m² | 2K / 4階 | 2019年3月 |
8万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SENTEUR2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.20%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:4.17% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SENTEUR2 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】生鮮館なかむら さとのまえ店まで220メートル
【周辺】ローソン 高野蓼原町店まで320メートル
【周辺】ココカラファイン 出町柳店まで550メートル
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プルミエパレベルジュ | 1,577万円 〜 3,167万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
A-mon京大北 | 1,392万円 〜 1,815万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
プレ・ディオス京大前 | 2,243万円 〜 4,366万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
パレ・ド・エトワール | 1,443万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
SunPalace里ノ前 | 1,484万円 〜 3,522万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセレント八木 | 2,095万円 〜 6,832万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COLLEGECOURT京都下鴨東 | 1,036万円 〜 1,359万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全63戸 |
Succeed洛北 | 1,354万円 〜 2,040万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全28戸 |
Koti桂楽 | 1,473万円 〜 2,038万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブル百万遍 | 1,482万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全22戸 |
aymマンション | 1,730万円 〜 2,378万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全11戸 |
LaMaisondeHiroko | 1,492万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町22-2 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ARIA北白川 | 1,430万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-2 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
フォルビート出町柳 | 2,123万円 〜 4,223万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ドリーミーY | 1,297万円 〜 1,700万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAWARABIVILLA | 2,357万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
PAUSE洛北大久保町 | 1,452万円 〜 1,903万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町39 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
リバティ泉殿 | 1,434万円 〜 2,647万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
グランデュア京東一条 | 3,402万円 〜 5,717万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
Eフラット北白川 | 1,798万円 〜 2,570万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
フェリシダード京大前 | 2,024万円 〜 4,548万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
BRICK今出川 | 1,901万円 〜 2,675万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
Vivi茶山east | 2,200万円 〜 3,277万円 | 京都府京都市左京区田中古川町15 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全50戸 |
東一条エクセル三宅 | 2,180万円 〜 2,882万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ローレルコート京都下鴨 | 4,956万円 〜 6,348万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町20 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全24戸 |
グランレブリー御所北 | 1,966万円 〜 3,064万円 | 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラ北白川 | 1,418万円 〜 4,516万円 | 京都府京都市左京区田中高原町19-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
コンツェルト御所東 | 1,871万円 〜 2,978万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
プレサンスロジェ洛北 | 3,758万円 〜 5,303万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町7-1 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全62戸 |
ヘラクレス北白川 | 1,214万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市左京区田中東高原町35-1 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
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