価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市左京区高野東開町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,851万円 49m²の部屋 38万円 / m²
〜3,068万円 64.03m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,851万円 |
| 買取 | 1,111万円 〜 1,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.38万円 49m²の部屋
〜12.31万円 64.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東大路高野第2住宅12棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.13% 、 2年前→1年前：5.88% 、 1年前→今年：1.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東大路高野第2住宅12棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで1420ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東大路高野第2住宅8棟 | 1,705万円 〜 3,385万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| 東大路高野第2住宅11棟 | 1,878万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅22棟 | 1,937万円 〜 2,620万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第2住宅9棟 | 2,474万円 〜 3,135万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第2住宅7棟 | 1,994万円 〜 2,587万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第2住宅14棟 | 2,434万円 〜 3,109万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅21棟 | 2,102万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅25棟 | 2,314万円 〜 3,053万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅26棟 | 2,772万円 〜 3,512万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| 東大路高野第2住宅5棟 | 1,992万円 〜 2,783万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅24棟 | 2,072万円 〜 2,790万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 東大路高野第2住宅2棟 | 2,007万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅15棟 | 2,164万円 〜 3,752万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅29棟 | 2,886万円 〜 3,657万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全564戸 |
| 東大路高野第3住宅28棟 | 2,426万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第2住宅3棟 | 1,838万円 〜 2,864万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-7 |
1980年8月（築44年） 地上5階 / 全330戸 |
| 東大路高野第3住宅42棟 | 2,142万円 〜 3,299万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東大路高野第3住宅18棟 | 2,531万円 〜 3,492万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅16棟 | 2,118万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅17棟 | 2,441万円 〜 3,275万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第3住宅33棟 | 2,145万円 〜 2,804万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第1住宅1棟 | 2,192万円 〜 3,255万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月（築45年） 地上7階 / 全92戸 |
| 東大路高野第3住宅32棟 | 1,395万円 〜 2,395万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上7階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅31棟 | 2,361万円 〜 3,028万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅30棟 | 2,755万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東大路高野第1住宅2棟 | 1,907万円 〜 2,565万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全96戸 |
| 東大路高野第3住宅37棟 | 2,850万円 〜 3,611万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上3階 / 全654戸 |
| 東大路高野第3住宅36棟 | 2,132万円 〜 3,779万円 | 京都府京都市左京区高野東開町1-23 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全654戸 |
| ネオコーポ洛北 | 1,791万円 〜 2,881万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町13-2 |
1982年7月（築42年） 地上7階 / 全64戸 |
| 東大路高野第1住宅3棟 | 1,772万円 〜 2,357万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
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