福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
582 万円 24.07m²の部屋
〜1,087 万円 30.72m²の部屋
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【外観】完成予想図
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】ローソン 小倉清水二丁目店（218m）
5/9
【周辺】小倉清水郵便局（218m）
6/9
【周辺】西日本シティ銀行南小倉支店（298m）
7/9
【周辺】福岡銀行 南小倉支店（248m）
8/9
【周辺】サンキュードラッグ 下到津店（228m）
9/9グレイスフル到津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グレイスフル到津の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
582万円 （24万円 / m²） 24.07m²の部屋
〜1,087万円 （35万円 / m²） 30.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(北九州市小倉北区下到津)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 474万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 434万円 | 91.6％ |
| 築20年(10年後) | 394万円 | 83.1％ |
| 築25年(15年後) | 354万円 | 74.7％ |
| 築30年(20年後) | 314万円 | 66.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 582万円 |
| 5年後(築15年) | 91.6％ | 533万円 |
| 10年後(築20年) | 83.1％ | 484万円 |
| 15年後(築25年) | 74.7％ | 435万円 |
| 20年後(築30年) | 66.2％ | 386万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区下到津の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
582万円 (24.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
グレイスフル到津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.61%、 2年前→1年前：-2.25%、 1年前→今年：4.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 582万円 |
| 買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 24.07m²の部屋
〜
6.27万円 / 月 30.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフル到津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフル到津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2025年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 2K / 5階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.72m² | 2K / 3階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.72m² | 2K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.15m² | 2K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.07m² | 2K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.15m² | 2K / 5階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 24.07m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビクトワール歯大前 | 869万円 〜 1,918万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水3丁目13-28 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| フェリオ清水 | 639万円 〜 1,466万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水4丁目3-16 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラファエロ | 709万円 〜 2,300万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水1丁目14-11 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| アーティックス清水グラントリエ | 2,287万円 〜 4,959万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全27戸 |
| アーティックス清水グランブリッサ | 2,007万円 〜 2,888万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1-3 |
2015年7月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランドール到津フォレスト | 707万円 〜 1,074万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目10-24 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ピノ到津 | 562万円 〜 1,042万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-10 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハビテ下到津 | 1,310万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| シェーナ下到津 | 935万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目4-12 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シュガーパーク | 717万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目7-6 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティー小町 | 735万円 〜 2,584万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目2-2 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全38戸 |
| プルーム木町 | 743万円 〜 2,661万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-24 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| サンパーク原町テラス | 1,982万円 〜 2,852万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目3-4 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全33戸 |
| ユーズレジデンス木町 | 834万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目1-8 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| アーティックス到津の森グランヴェール | 1,843万円 〜 3,741万円 | 福岡県北九州市小倉北区金鶏町8-27 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ金田 | 1,448万円 〜 2,273万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目6-18 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| ピアジェ | 1,004万円 〜 1,506万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目2-4 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全24戸 |
| アドヴァンスコート到津の森 | 846万円 〜 2,045万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目7-18 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・フェリス下到津 | 654万円 〜 1,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目8-15 |
2017年2月（築9年） 地上13階 / 全65戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,239万円 〜 3,978万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| MediaPark3 | 1,449万円 〜 1,923万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町4-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 到津Hills | 1,391万円 〜 2,444万円 | 福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目6-5 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーティックス小倉竪町グランレゼ | 2,219万円 〜 2,944万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-19 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| フォーストリングス竪町 | 1,791万円 〜 2,970万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-15 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全48戸 |
| フローラ菜園場 | 1,828万円 〜 2,812万円 | 福岡県北九州市小倉北区菜園場1丁目1-29 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| リブラブライト | 1,352万円 〜 3,086万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-12 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| オーヴィジョン西小倉 | 2,502万円 〜 4,056万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-5 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンシャインプリンセス北九州 | 888万円 〜 2,894万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-8 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全64戸 |
| リヴィエール大手町オーナーズレジデンス | 2,570万円 〜 4,425万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町8-1 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全54戸 |
| ギャラン竪町 | 785万円 〜 3,844万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-4 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全164戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グレイスフル到津 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 1階
1/21
1K 1階
2/21
1K 1階
3/21
1K 1階
4/21
1K 1階
5/21
1K 2階
6/21
1K 2階
7/21
1K 2階
8/21
2K 3階
9/21
1K 3階
10/21
1K 3階
11/21
1K 3階
12/21
2K 4階
13/21
1K 4階
14/21
1K 4階
15/21
1K 4階
16/21
1K 4階
17/21
1K 5階
18/21
1K 5階
19/21
1K 5階
20/21
1K 5階
21/21| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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