東京都大田区北千束2丁目15-14
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,182万円 (99万円 / m²) 22m²の部屋
〜5,509万円 (133万円 / m²) 41.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大田区北千束)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,722万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,665万円 | 96.7% |
築20年(10年後) | 1,607万円 | 93.3% |
築25年(15年後) | 1,550万円 | 90.0% |
築30年(20年後) | 1,493万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 2,182万円 |
5年後(築15年) | 96.7% | 2,109万円 |
10年後(築20年) | 93.3% | 2,036万円 |
15年後(築25年) | 90.0% | 1,964万円 |
20年後(築30年) | 86.7% | 1,891万円 |
このマンションと、大田区北千束の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,182万円 (22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
99万円 / m² | 86万円 / m² |
ラレストワール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 8.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:2.63% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,182万円 |
買取 | 1,309万円 〜 1,745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.17万円 / 月 22m²の部屋
〜
16.67万円 / 月 41.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラレストワール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラレストワール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
9.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
10.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
8.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
9.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.8万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
9.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.2万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
14.7万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
9.7万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
14.5万円 / 月 | 41.40m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年7月 |
8.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
9.4万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 31.30m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
9.4万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
11.4万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 2階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
12.7万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.7万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
12.4万円 / 月 | 36.42m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.6万円 / 月 | 24.48m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8万円 / 月 | 23.55m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
9.9万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
10.4万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルサイドガーデン | 2,156万円 〜 5,233万円 | 東京都大田区北千束2丁目15-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コティー | 2,632万円 〜 3,489万円 | 東京都大田区北千束2丁目14-14 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
GRAVASENZOKU | 1,938万円 〜 7,370万円 | 東京都大田区北千束2丁目22-5 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全13戸 |
リムテラス洗足池公園 | 5,985万円 〜 7,177万円 | 東京都大田区南千束1丁目2-10 |
2016年8月(築9年) 地上3階 / 全11戸 |
上池台ベルズ | 2,531万円 〜 4,438万円 | 東京都大田区上池台1丁目14-16 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストラフィーネ旗の台 | 4,079万円 〜 7,412万円 | 東京都品川区旗の台6丁目28-6 |
2014年4月(築11年) 地上14階 / 全32戸 |
ガジュマルハウス | 3,302万円 〜 4,043万円 | 東京都大田区北千束1丁目11-6 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティインデックス洗足 | 3,766万円 〜 4,814万円 | 東京都大田区北千束1丁目1-4 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
スカイヒルズ旗の台 | 1,963万円 〜 3,093万円 | 東京都品川区旗の台6丁目27-6 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンシア洗足池 | 5,090万円 〜 7,435万円 | 東京都大田区南千束2丁目22-13 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デュエル旗の台 | 2,635万円 〜 5,783万円 | 東京都品川区旗の台5丁目1-4 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイコート洗足池 | 7,336万円 〜 9,764万円 | 東京都大田区南千束2丁目25-17 |
2013年8月(築12年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ハレモアナ大岡山 | 1,795万円 〜 5,585万円 | 東京都大田区南千束3丁目7-1 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
クリオス | 1,895万円 〜 2,401万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-9 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
洗足池エコヴィレッジ | 7,424万円 〜 8,692万円 | 東京都大田区南千束2丁目30-10 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LEGALAND大岡山 | 2,378万円 〜 5,289万円 | 東京都大田区南千束3丁目4-12 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SPECレジデンス長原 | 1,702万円 〜 2,543万円 | 東京都大田区上池台1丁目7-7 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
ALEROOokayama | 2,327万円 〜 2,763万円 | 東京都大田区北千束1丁目42-16 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
GRANDEUR大岡山 | 4,892万円 〜 7,652万円 | 東京都大田区南千束3丁目6-3 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トライアングル旗の台 | 2,069万円 〜 5,405万円 | 東京都品川区旗の台5丁目4-1 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
キャッスルドマーニ | 2,069万円 〜 2,847万円 | 東京都目黒区大岡山2丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソアラノーム大岡山 | 2,562万円 〜 8,044万円 | 東京都目黒区南3丁目13-5 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全65戸 |
GRANDHILLISEYA | 2,574万円 〜 3,067万円 | 東京都大田区北千束1丁目53-11 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラクエール旗の台 | 2,522万円 〜 4,018万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-1 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LAPiS大岡山 | 2,096万円 〜 2,920万円 | 東京都大田区北千束1丁目57-4 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リストレジデンス洗足池 | 3,903万円 〜 7,950万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目8-4 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全55戸 |
パーチェ旗の台 | 2,971万円 〜 3,479万円 | 東京都品川区旗の台5丁目11-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クーカイ・テラス大岡山 | 1,351万円 〜 4,376万円 | 東京都大田区北千束1丁目58-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
XEBEC旗の台 | 1,813万円 〜 4,781万円 | 東京都品川区旗の台5丁目10-17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全21戸 |
PrimeGarden | 2,098万円 〜 3,247万円 | 東京都品川区旗の台5丁目7-9 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラレストワール1 |
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所在地 | 東京都大田区北千束2丁目15-14 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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