三重県桑名市大字桑名625-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,524 万円 70.15m²の部屋
〜3,680 万円 80.5m²の部屋
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【外観】
1/1ダイアパレス桑名レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス桑名レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
ダイアパレス桑名レジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
70.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
80.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,524万円 （36万円 / m²） 70.15m²の部屋
〜3,680万円 （46万円 / m²） 80.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(桑名市大字桑名)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,294万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,071万円 | 93.2％ |
| 築20年(9年後) | 2,790万円 | 84.7％ |
| 築25年(14年後) | 2,508万円 | 76.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,227万円 | 67.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,524万円 |
| 4年後(築15年) | 93.2％ | 2,353万円 |
| 9年後(築20年) | 84.7％ | 2,137万円 |
| 14年後(築25年) | 76.1％ | 1,922万円 |
| 19年後(築30年) | 67.6％ | 1,706万円 |
このマンションと、桑名市大字桑名の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (70.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 47万円 / m² |
ダイアパレス桑名レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
桑名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
桑名市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.52%、 2年前→1年前：-4.61%、 1年前→今年：5.88% ）
三重県の直近3年間の変動（1.59% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
桑名市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桑名レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 80.50m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 2,990万円 | 70.15m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3,300万円 | 80.50m² | 4LDK / 9階 | 2024年6月〜2025年7月 |
| 3,500万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,700万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,800万円 | 80.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,524万円 |
| 買取 | 1,515万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.07万円 / 月 70.15m²の部屋
〜
14.79万円 / 月 80.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス桑名レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス桑名レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.50m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Thethirdeast | 1,073万円 〜 1,387万円 | 三重県桑名市駅元町11 |
2015年12月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズ桑名グランサイト | 2,694万円 〜 4,235万円 | 三重県桑名市大字桑名627-4 |
2016年1月（築11年） 地上12階 / 全47戸 |
| ダイアパレス桑名駅前 | 2,524万円 〜 3,197万円 | 三重県桑名市大字桑名476-66 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ポレスター桑名南 | 2,738万円 〜 3,875万円 | 三重県桑名市大字矢田110-1 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全58戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス桑名駅前2 | 2,614万円 〜 3,311万円 | 三重県桑名市有楽町 |
2019年3月（築7年） 地上15階 / 全41戸 |
| ダイアパレス桑名駅前 | 2,524万円 〜 3,197万円 | 三重県桑名市大字桑名476-66 |
2017年10月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス九華公園 | 1,055万円 〜 1,822万円 | 三重県桑名市吉之丸79 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス桑名レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス桑名レジデンスから近い順に表示しています
当社は司法書士法人が設立した会社です。
当社は司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、社会保険労務士、不動産登記、会社設立、商業登記、社会保険労務で幅広くサービスを展開しているファミリアグループより設立した不動産仲介会社になります。地域密着のハウスドゥと登記や法務に強いファミリアグループの利点を最大限に生かし、早期売却を目指します。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス桑名レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
三重県桑名市大字桑名625-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 8階
2/5
4LDK 9階
3/5
4LDK 9階
4/5
3LDK 10階
5/5| 築年月（築年数） | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | TSUCHIYA株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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