価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市藤原3丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,342 万円 53.31m²の部屋
〜6,438 万円 199.99m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,342万円53.31m²の部屋25万円 / m²
〜6,438万円199.99m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,342万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.17万円53.31m²の部屋
〜29.07万円199.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インシュランスビルディング9の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインシュランスビルディング9が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 29.5万円 / 月 | 199.99m² | 4LDK / 11階 | 2019年8月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 68.78m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 68.78m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.01m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.73m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.72m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
インシュランスビルディング9周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | インシュランスビルディング9 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原3丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー藤原店 360m
【周辺】ファミリーマート船橋藤原4丁目店 420m
【周辺】ワークマン船橋藤原店 1150m
【周辺】医療法人社団城東桐和会タムス市川リハビリテーション病院 2360m
【周辺】柏井保育園 1590m
【周辺】船橋市立法典小学校 760m
【周辺】サンドラッグ藤原店 740m
【周辺】ジェーソン船橋藤原店 430m
【周辺】JAいちかわ法典支店 990m
【周辺】船橋藤原三郵便局 800m
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・シティ船橋壱番館 | 1,483万円 〜 2,276万円 | 千葉県船橋市藤原6丁目23-1 |
1995年3月（築30年） 地上15階 / 全119戸 |
| アミュゼ壱番館 | 1,232万円 〜 1,529万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目485 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| スカイヒルズ丸山A棟 | 1,216万円 〜 1,686万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-1 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全39戸 |
| スカイヒルズ丸山B棟 | 1,245万円 〜 1,805万円 | 千葉県船橋市丸山2丁目56-2 |
1994年10月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋馬込沢 | 1,147万円 〜 1,626万円 | 千葉県船橋市旭町2丁目24-1 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全47戸 |
| グリーンヒルズ | 586万円 〜 800万円 | 千葉県船橋市丸山1丁目20-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| フジヴェール法蓮寺山 | 1,362万円 〜 2,201万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目29-20 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール船橋法典 | 2,013万円 〜 2,571万円 | 千葉県船橋市藤原1丁目6-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| セザール南鎌ケ谷 | 1,008万円 〜 1,376万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全26戸 |
| ロイヤルシャトー船橋塚田 | 2,079万円 〜 3,413万円 | 千葉県船橋市行田町365-1 |
1993年6月（築32年） 地上7階 / 全79戸 |
| グリーンハイムU | 538万円 〜 646万円 | 千葉県船橋市前貝塚町558 |
1994年8月（築31年） 地上3階 / 全5戸 |
| ライオンズマンション船橋塚田 | 1,710万円 〜 3,754万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目46-18 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| 船橋夏見レジデンス | 2,145万円 〜 2,719万円 | 千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| ブライトシティ船橋 | 2,411万円 〜 4,261万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目40-1 |
1994年11月（築31年） 地上14階 / 全334戸 |
| バームハイツ西船橋 | 1,980万円 〜 2,920万円 | 千葉県船橋市印内3丁目23-28 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全77戸 |
| プライムガーデン | 2,343万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール市川大野 | 1,377万円 〜 1,754万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-3 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| クリオ市川大野壱番館 | 1,283万円 〜 1,672万円 | 千葉県市川市大野町3丁目1507-25 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネックス・大野 | 943万円 〜 1,289万円 | 千葉県市川市大野町2丁目571 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴェール船橋東海神 | 2,281万円 〜 3,385万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目62-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全109戸 |
| ルーラルタウン三番館 | 701万円 〜 2,906万円 | 千葉県船橋市印内3丁目27-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全41戸 |
| ポルティコ | 1,592万円 〜 2,063万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ鎌ヶ谷 | 1,337万円 〜 1,576万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺中央3丁目6-30 |
1995年5月（築30年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| パレス・オオハク | 2,920万円 〜 4,271万円 | 千葉県船橋市印内2丁目11-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビエネス船橋 | 523万円 〜 2,076万円 | 千葉県船橋市北本町2丁目3-26 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,008万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
| エクレール西船橋 | 2,209万円 〜 4,002万円 | 千葉県船橋市古作3丁目1-15 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| ペアヒルズ大野 | 1,067万円 〜 1,341万円 | 千葉県市川市大野町2丁目625 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| 西船橋二丁目パーク・ホームズ | 2,372万円 〜 4,386万円 | 千葉県船橋市西船2丁目19-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全138戸 |
| 市川大野パークハウス | 1,655万円 〜 2,241万円 | 千葉県市川市大野町2丁目620 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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