価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,265 万円 58.85m²の部屋
〜2,100 万円 74.98m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,265万円58.85m²の部屋21万円 / m²
〜2,100万円74.98m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ輝国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
1,090万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,200万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
1,498万円 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,598万円 | 58.85m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
890万円 | 64.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
980万円 | 64.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,260万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
1,598万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
1,100万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
1,190万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
1,250万円 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
540万円 | 54.30m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,265万円 |
買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.44万円58.85m²の部屋
〜8.93万円74.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ輝国の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ輝国が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
6.7万円 / 月 | 67.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 72.01m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 75.89m² | 4LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 75.89m² | 4LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.7万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.41m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
6万円 / 月 | 54.30m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
5万円 / 月 | 53.54m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
朝日プラザ輝国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:4.10%、 1年前→今年:2.86% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ輝国 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-90 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】窓があり、明るいエントランスロビー☆
【駐車場】駐車場の空きは都度ご確認くださいませ。
【地図】福岡市地下鉄「六本松」駅まで徒歩16分。高台に位置しており、閑静な住宅街です。
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社佐藤組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリベ輝国 | 607万円 〜 1,051万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目1-25 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス輝国第2 | 1,545万円 〜 2,397万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目17-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズガーデン輝国 | 1,414万円 〜 3,571万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目12-54 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティパル笹丘 | 1,818万円 〜 2,954万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール梅光園マンション | 867万円 〜 1,175万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目25-7 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルコンフォート梅光園 | 586万円 〜 947万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目24-29 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ南公園 | 1,256万円 〜 3,266万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目2-28 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
東峰マンション六本松 | 2,410万円 〜 3,446万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目15-27 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルマンション笹丘2 | 2,436万円 〜 3,729万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目15-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
サウスサイド笹丘 | 2,190万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目9-16 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ六本松 | 645万円 〜 1,656万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-35 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モントーレ六本松 | 664万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目6-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンションマキシム桜坂 | 1,962万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-5 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
シャトレ21六本松 | 644万円 〜 883万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目17-24 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコンフォート六本松 | 742万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目12-14 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ロマネスク桜坂ルネッサンス | 1,933万円 〜 3,453万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目3-13 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
プルメリア梅光園 | 790万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-13 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーベイン六本松34 | 2,312万円 〜 3,209万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-34 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルス六本松 | 838万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-1 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポアール青山 | 1,115万円 〜 2,071万円 | 福岡県福岡市中央区谷2丁目20-18 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ベルメゾン桜坂 | 1,941万円 〜 2,666万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目3-28 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーベイン六本松33 | 2,546万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目5-33 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DSレジデンス六本松 | 1,475万円 〜 2,319万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目4-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミナス小笹中央公園 | 1,307万円 〜 6,953万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目11-1 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・モア六本松2 | 374万円 〜 705万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目4-12 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
ロイヤルマンション田島 | 2,223万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-1 |
1987年2月(築38年) 地上3階 / 全15戸 |
ライオンズマンション桜坂第2 | 1,950万円 〜 2,792万円 | 福岡県福岡市中央区桜坂3丁目13-47 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイナコート小笹 | 884万円 〜 1,832万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目1-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルマンション六本松 | 2,136万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目1-5 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全66戸 |
グレイスフルハイツ | 756万円 〜 2,564万円 | 福岡県福岡市中央区谷1丁目12-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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