大阪府吹田市南吹田3丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,803 万円 35.8m²の部屋
〜2,492 万円 36.3m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,803万円 (50万円 / m²) 35.8m²の部屋
〜2,492万円 (69万円 / m²) 36.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(吹田市南吹田)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,873万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,787万円 | 95.4% |
| 築20年(9年後) | 1,679万円 | 89.6% |
| 築25年(14年後) | 1,570万円 | 83.8% |
| 築30年(19年後) | 1,462万円 | 78.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,803万円 |
| 4年後(築15年) | 95.4% | 1,720万円 |
| 9年後(築20年) | 89.6% | 1,616万円 |
| 14年後(築25年) | 83.8% | 1,512万円 |
| 19年後(築30年) | 78.0% | 1,407万円 |
このマンションと、吹田市南吹田の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,803万円 (35.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 47万円 / m² |
パークライフESAKA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:-0.16%、 1年前→今年:4.67% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,803万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.28万円 / 月 35.8m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 36.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークライフESAKAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにパークライフESAKAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1DK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 8階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 7階 | 2016年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 8階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.80m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフステージ江坂南 | 1,494万円 〜 2,004万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目14-8 |
2014年3月(築12年) 地上8階 / 全28戸 |
| サンレムート江坂east | 1,570万円 〜 3,402万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-12 |
2013年11月(築13年) 地上9階 / 全31戸 |
| ガロファニーノ | 1,762万円 〜 2,324万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目8-17 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
| クローバー・レジデンス江坂 | 1,337万円 〜 1,846万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目20-10 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ESAKANAGOMI | 2,041万円 〜 2,694万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目25-5 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
| プロスパー江坂東 | 2,713万円 〜 5,003万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目19-38 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
| アリビオ江坂南金田 | 1,206万円 〜 1,640万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目2-27 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
| プロスパーみなみすいた公園 | 3,162万円 〜 3,802万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-19 |
2013年9月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサベレタ | 1,864万円 〜 2,480万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目15-17 |
2015年10月(築11年) 地上5階 / 全30戸 |
| レクセラ西吹田 | 1,397万円 〜 1,894万円 | 大阪府吹田市穂波町15-11 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド江坂 | 3,805万円 〜 6,648万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目24-19 |
2014年8月(築12年) 地上11階 / 全43戸 |
| ロイヤルカーサエサカイースト | 2,932万円 〜 3,950万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
| 第23関根マンション | 1,983万円 〜 4,522万円 | 大阪府吹田市金田町28-15 |
2016年10月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町2 | 1,344万円 〜 2,273万円 | 大阪府吹田市広芝町6-3 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 第1関根マンション | 1,787万円 〜 3,635万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| クローバーメゾン江坂公園 | 1,288万円 〜 1,973万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目33-35 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスOSAKA江坂 | 1,413万円 〜 2,874万円 | 大阪府吹田市広芝町5-34 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全96戸 |
| ロイヤルグランデ吹田 | 2,587万円 〜 4,653万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第22関根マンション | 1,963万円 〜 2,755万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目34-1 |
2015年7月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
| ファーストステージ江坂広芝町 | 1,259万円 〜 2,256万円 | 大阪府吹田市広芝町23-21 |
2017年3月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| S-RESIDENCEESAKA | 1,288万円 〜 2,914万円 | 大阪府吹田市広芝町12-31 |
2015年9月(築11年) 地上14階 / 全138戸 |
| COMFORIA江坂広芝町 | 1,212万円 〜 2,805万円 | 大阪府吹田市広芝町19-13 |
2017年7月(築9年) 地上10階 / 全99戸 |
| M'sCOMFORTESAKA | 1,689万円 〜 2,397万円 | 大阪府吹田市広芝町9-17 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全54戸 |
| Urbanex江坂広芝 | 1,471万円 〜 2,928万円 | 大阪府吹田市広芝町11-14 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全78戸 |
| ヴィアソーレ垂水 | 1,989万円 〜 4,774万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目28-3 |
2014年10月(築12年) 地上9階 / 全33戸 |
| FerioAPM | 2,152万円 〜 2,936万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-8 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| EST18 | 2,152万円 〜 2,936万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目30-9 |
2016年7月(築10年) 地上10階 / 全18戸 |
| MDI.JEsakaCourt | 1,473万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目26-11 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
| COMFORIA江坂 | 1,351万円 〜 2,668万円 | 大阪府吹田市広芝町11-21 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全192戸 |
| Luxe東三国3 | 1,271万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-32 |
2015年7月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
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千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!
豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪
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集客力が販売力の差!是非ご相談ください!
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です
\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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売却は担当次第!売却専門店にお任せ下さい
高く売る為のノウハウがあるからお値引アピールは致しません。売主様ご希望価格に向けより高く売却できたなら差は歴然。お値引や特典ではなく、【価格根拠の説明力】【独自の販売戦略】【購入顧客への提案事例プレゼン】などでご判断頂けたら幸いです。お家の魅力を最大限に、戦略を用い、一緒に高価売却を目指しましょう!
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ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
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創業54年、専門スタッフが対応します!
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークライフESAKA |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市南吹田3丁目5-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください