ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市プレミア増泉レジデンス

プレミア増泉レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市増泉4丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,396 万円 64.49m²の部屋

5,356 万円 107.85m²の部屋

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プレミア増泉レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミア増泉レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階 プレミア増泉レジデンス9階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

84.49m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 プレミア増泉レジデンス4階3,050万円

売出し中

価格 3,050万円

75.3m² 3LDK 物件詳細
9階 プレミア増泉レジデンス9階14.5万円

賃貸募集中

賃料 14.5万円

84.46m² 3LDK 南東 物件詳細

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プレミア増泉レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,396万円 (37万円 / m²) 64.49m²の部屋

5,356万円 (50万円 / m²) 107.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市増泉)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市増泉のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,288万円 100%
築15年(5年後) 2,076万円 90.7%
築20年(10年後) 1,863万円 81.4%
築25年(15年後) 1,651万円 72.2%
築30年(20年後) 1,439万円 62.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.49㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,396万円
5年後(築15年) 90.7% 2,174万円
10年後(築20年) 81.4% 1,952万円
15年後(築25年) 72.2% 1,730万円
20年後(築30年) 62.9% 1,507万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市増泉の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,396万円 (64.49m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 38万円 / m²

プレミア増泉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

プレミア増泉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.33%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:10.25%

石川県の直近3年間の変動(14.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミア増泉レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 84.49m² 3LDK / 9階 2025年5月〜2025年6月
3,280万円 85.17m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
4,980万円 107.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2024年6月
2,980万円 72.00m² 3LDK / 6階 2023年6月〜2023年7月
3,610万円 93.34m² 4LDK / 3階 2019年9月〜2020年11月
3,545万円 93.34m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2019年8月
3,280万円 94.08m² 4LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
3,580万円 94.08m² 4LDK / 3階 2019年3月
3,880万円 94.08m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
3,575万円 93.34m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月
2,810万円 75.19m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,396万円
買取 1,438万円 〜 1,917万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミア増泉レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 64.49m²の部屋

20.54万円 / 月 107.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレミア増泉レジデンスの賃料掲載履歴(10件)

プレミア増泉レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミア増泉レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 84.46m² 3LDK / 9階 2025年5月〜2025年6月
12.8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年5月
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
14.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 9階 2023年3月
12.5万円 / 月 84.49m² 3LDK / 9階 2019年9月〜2020年2月
13万円 / 月 64.49m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
12.5万円 / 月 84.49m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
12.7万円 / 月 85.17m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
12.5万円 / 月 94.08m² 4LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
13.1万円 / 月 93.34m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミスト香林坊 5,939万円 〜 1億 6,559万円 石川県金沢市片町1丁目1-1 2016年2月(築10年)
地上14階 / 全113戸
デュオヒルズ金沢玉川町 2,606万円 〜 4,689万円 石川県金沢市玉川町8-1 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全72戸
アムールペー西町 1,132万円 〜 1,482万円 石川県金沢市西町四番丁 2017年6月(築9年)
地上6階 / 全36戸
プレミスト金沢本町 3,361万円 〜 6,801万円 石川県金沢市本町1丁目2-45 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全117戸
プレミスト金沢駅西口 3,587万円 〜 7,186万円 石川県金沢市広岡2丁目7-25 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全72戸
マストスクエア金沢 3,993万円 〜 8,116万円 石川県金沢市広岡1丁目9-16 2016年11月(築9年)
地上15階 / 全97戸
プレミスト金沢駅西口2 2,871万円 〜 5,028万円 石川県金沢市広岡2丁目12-13 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全52戸
プレミスト金沢駅西本町 2,966万円 〜 7,251万円 石川県金沢市駅西本町1丁目14-5 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全51戸
クレプスキュール 1,664万円 〜 2,316万円 石川県金沢市西都1丁目270 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全15戸
プレミア東金沢駅前セントラル 3,031万円 〜 5,762万円 石川県金沢市高柳町13の1-15 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全80戸

金沢市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレミア金沢泉が丘 2,922万円 〜 5,218万円 石川県金沢市泉が丘2丁目15-1 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
プレミア金沢芳斉 1,857万円 〜 4,768万円 石川県金沢市芳斉2丁目5-37 2021年2月(築5年)
地上10階 / 全54戸
プレミア金沢駅前 2,474万円 〜 4,415万円 石川県金沢市本町2丁目18-28 2012年10月(築13年)
地上12階 / 全44戸
プレミアム金沢駅西 1,308万円 〜 3,094万円 石川県金沢市北安江1丁目11-7 1990年6月(築36年)
地上10階 / 全49戸
プレミア東金沢駅前 2,078万円 〜 4,043万円 石川県金沢市高柳町13の1-19 2012年3月(築14年)
地上14階 / 全65戸
プレミア東金沢駅前セントラル 3,031万円 〜 5,762万円 石川県金沢市高柳町13の1-15 2014年11月(築11年)
地上14階 / 全80戸
プレミア東金沢駅前レジデンス 2,556万円 〜 5,435万円 石川県金沢市高柳町13の1-13 2018年7月(築8年)
地上13階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレミア増泉レジデンスの売却に強い不動産会社 7社

プレミア増泉レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミア増泉レジデンスから近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
1.7
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.9
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008818号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
4.6
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 優依
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
ツギエ株式会社
物件から
5.1
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

”あなた”のお話、聞かせてください。

ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。

例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。

そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
株式会社ARUKU不動産
物件から
7.4
  • 石川県白山市相木1丁目6番地1
  • IRいしかわ鉄道 松任駅 徒歩5分

スピード感ある対応をします。

弊社は白山市を中心に金沢市、野々市市、津幡町等幅広く不動産取引を行っております。
不動産の売却は一生に多々ある事ではございません。
どのように進めれば良いか等不安が多い中でのご相談になるかと思います。
その不安を払拭するのはもちろん、依頼者様の利益をもたらせれるよう、専門的な視野からご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山下 航
  • 免許番号石川県知事(01)第004392号
株式会社HI’s
物件から
231.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレミア増泉レジデンスの物件概要

マンション名称 プレミア増泉レジデンス
所在地
石川県金沢市増泉4丁目1-10 地図を見る
交通

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミア増泉レジデンス3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • プレミア増泉レジデンス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • プレミア増泉レジデンス4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/10
  • プレミア増泉レジデンス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    9/10
  • プレミア増泉レジデンス3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    10/10
築年月(築年数) 2015年8月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 69戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]

プレミア増泉レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミア増泉レジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミア増泉レジデンスの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
プレミア増泉レジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレミア増泉レジデンスの売り時ですか?
プレミア増泉レジデンスがある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.33%、2年前→1年前:2.73%、1年前→今年:10.25%)
石川県の直近3年間の変動(14.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)プレミア増泉レジデンス