ホームズマンション売却プライスマップ静岡県湖西市パストラーレ

パストラーレはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,970万円 56.64m²の部屋

3,058万円 67.18m²の部屋

所在地 静岡県湖西市鷲津
交通
  • JR東海道本線 / 新居町駅 4km
  • JR東海道本線 / 鷲津駅 徒歩6分

パストラーレ

外観

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パストラーレの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パストラーレの売却に強い不動産会社 3社

パストラーレの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パストラーレから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 湖西店
物件から
0.4
  • 静岡県湖西市鷲津760−2
  • JR東海道本線 鷲津駅 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社Earnest
物件から
21.2
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
21.9
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号

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パストラーレは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,970万円 56.64m²の部屋 35万円 / m²

3,058万円 67.18m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(湖西市鷲津)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(湖西市鷲津 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 1,820万円 100%
築15年(5年後) 1,667万円 91.6%
築20年(10年後) 1,513万円 83.2%
築25年(15年後) 1,360万円 74.7%
築30年(20年後) 1,207万円 66.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,970万円 100%
5年後 (築15年) 1,804万円 91.6%
10年後 (築20年) 1,638万円 83.2%
15年後 (築25年) 1,472万円 74.7%
20年後 (築30年) 1,306万円 66.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、湖西市鷲津の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,970万円 (56.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,970万円
買取 1,182万円 〜 1,576万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パストラーレは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.91万円 56.64m²の部屋

9.11万円 67.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パストラーレ周辺の中古マンション価格推移情報

パストラーレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
湖西市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

湖西市のマンションの価格は直近の3年間で 23.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.25% 、 2年前→1年前:8.95% 、 1年前→今年:-0.43%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

湖西市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パストラーレ
所在地 静岡県湖西市鷲津
交通
  • JR東海道本線 / 新居町駅 4km
  • JR東海道本線 / 鷲津駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【銀行】JAとぴあ浜松鷲津まで361m

    【周辺】【銀行】JAとぴあ浜松鷲津まで361m

  • 【周辺】【信用金庫】浜松いわた信用金庫 鷲津支店まで435m

    【周辺】【信用金庫】浜松いわた信用金庫 鷲津支店まで435m

  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 湖西店まで384m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキ 湖西店まで384m

  • 【周辺】【文具店】ブックオフ 湖西店まで788m

    【周辺】【文具店】ブックオフ 湖西店まで788m

  • 【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 鷲津店まで686m

    【周辺】【ドラッグストア】杏林堂薬局 鷲津店まで686m

  • 【周辺】【スーパー】バロー 湖西店まで871m

    【周辺】【スーパー】バロー 湖西店まで871m

  • 【周辺】【ファーストフード】すき屋 301号湖西店まで923m

    【周辺】【ファーストフード】すき屋 301号湖西店まで923m

  • 【周辺】【信用金庫】遠州信用金庫 湖西支店まで745m

    【周辺】【信用金庫】遠州信用金庫 湖西支店まで745m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 湖西鷲津店まで824m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 湖西鷲津店まで824m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 湖西市民会館前店まで1123m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 湖西市民会館前店まで1123m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

パストラーレの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アダージョ 2,191万円 〜 2,958万円 静岡県湖西市鷲津 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全10戸
エンブルガーデン浜名湖 2,042万円 〜 3,630万円 静岡県湖西市鷲津3107-39 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全46戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パストラーレを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パストラーレの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パストラーレの売り時ですか?
パストラーレがある湖西市のマンションの価格は直近の3年間で23.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.25%、2年前→1年前:8.95%、1年前→今年:-0.43%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日