価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区下鴨西林町22
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,263 万円 22.76m²の部屋
〜1,778 万円 24.78m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,263万円 22.76m²の部屋 55万円 / m²
〜1,778万円 24.78m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.18万円 22.76m²の部屋
〜6.36万円 24.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレストミヤザキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.23% 、 2年前→1年前：3.21% 、 1年前→今年：5.66% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレストミヤザキ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨西林町22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 下鴨西林店（109m）
【周辺】グレースたなか下鴨店（585m）
【周辺】ライフ 堀川北山店（889m）
【周辺】京都府立大学（1131m）
【周辺】私立同志社女子大学（1649m）
【周辺】私立大谷大学（1702m）
【周辺】私立京都ノートルダム女子大学（1414m）
【周辺】私立同志社大学（1912m）
【周辺】京都工芸繊維大学（2032m）
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミィウィ下鴨 | 917万円 〜 6,179万円 | 京都府京都市左京区下鴨下川原町9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド高野 | 961万円 〜 1,517万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| ココムス野崎 | 927万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレースヴィラ下鴨 | 1,134万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全32戸 |
| アルカディア | 957万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町3-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| 御所北ハイツ | 1,181万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市上京区相生町114 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランドパレス北園 | 3,818万円 〜 1億 16万円 | 京都府京都市左京区下鴨北園町63-1 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバティーハウス2 | 1,102万円 〜 1,521万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町55 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| クローネ・マキ | 937万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町74 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| メドーマキミカゲ | 968万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-5 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルモード御所東 | 3,992万円 〜 5,960万円 | 京都府京都市上京区大宮町312 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| サントハイム御所東 | 3,685万円 〜 5,129万円 | 京都府京都市上京区米屋町288 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| コーポ寫楽 | 901万円 〜 3,334万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月（築28年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第2百合マンション | 1,040万円 〜 1,953万円 | 京都府京都市左京区田中関田町28-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
| エクセレントたかの | 788万円 〜 1,256万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジョリィメゾン | 1,450万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町38-1 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| レーヴェンスクラフト | 995万円 〜 3,432万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町153 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 京都ソサエティ | 1,305万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-20 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 京卓ハイツ | 1,134万円 〜 1,688万円 | 京都府京都市上京区栄町357 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハウス・セゾン鞍馬口 | 816万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市北区長乗東町199 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| ナガオカームリー | 770万円 〜 1,148万円 | 京都府京都市上京区下木下町142 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| エデン神殿 | 1,153万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町3-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース松ケ崎 | 3,563万円 〜 4,855万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンヒル上立売 | 779万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市上京区上立売東町34-3 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| 鴨川ラビアン | 1,400万円 〜 2,031万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マシモマナー | 1,146万円 〜 2,449万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町4 |
1993年2月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンブリアン | 1,073万円 〜 4,842万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| ソレイユ北山 | 1,444万円 〜 2,988万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51-1 |
1992年10月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| ノースポイントM | 971万円 〜 1,329万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| フォルム松ケ崎 | 3,289万円 〜 5,334万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
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