東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
9,564 万円 55.15m²の部屋
〜2 億 501 万円 91.48m²の部屋
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シティハウス神宮北参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス神宮北参道の売却に役立つ情報をチェック!
シティハウス神宮北参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
賃貸募集中 賃料 43.45万円 |
64.8m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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9,564万円 (173万円 / m²) 55.15m²の部屋
〜2億 501万円 (224万円 / m²) 91.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(渋谷区千駄ヶ谷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 8,427万円 | 100% |
築10年(1年後) | 8,369万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 8,072万円 | 95.8% |
築20年(11年後) | 7,775万円 | 92.3% |
築25年(16年後) | 7,478万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 9,564万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 9,498万円 |
6年後(築15年) | 95.8% | 9,161万円 |
11年後(築20年) | 92.3% | 8,824万円 |
16年後(築25年) | 88.7% | 8,487万円 |
このマンションと、渋谷区千駄ヶ谷の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
9,564万円 (55.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
173万円 / m² | 140万円 / m² |
シティハウス神宮北参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:4.25% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス神宮北参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億4,700万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
1億5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
1億5,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1億5,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
1億6,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月 |
1億9,800万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
2億1,000万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
1億5,800万円 | 60.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
1億7,000万円 | 80.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
1億3,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1億3,980万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
1億9,000万円 | 80.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
1億4,800万円 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1億6,800万円 | 60.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
1億3,200万円 | 70.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 9,564万円 |
買取 | 5,739万円 〜 7,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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30.48万円 / 月 55.15m²の部屋
〜
56.13万円 / 月 91.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス神宮北参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス神宮北参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
60万円 / 月 | 80.41m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
40万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
44万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
49万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
58万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
52万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
46万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
40万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
45万円 / 月 | 85.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
36万円 / 月 | 60.41m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
48万円 / 月 | 85.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
48万円 / 月 | 87.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
40万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
48万円 / 月 | 87.49m² | 2LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年9月 |
35万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
37.8万円 / 月 | 80.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
26.5万円 / 月 | 55.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
34万円 / 月 | 76.26m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
48万円 / 月 | 85.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークリュクス渋谷北参道mono | 3,085万円 〜 7,924万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目8-4 |
2014年5月(築11年) 地上15階 / 全67戸 |
ALERO北参道 | 3,356万円 〜 7,890万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目13-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ代々木 | 3,163万円 〜 7,018万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目22-8 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全1戸 |
北参道トゥアル | 3,256万円 〜 8,140万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目13-15 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全14戸 |
ガーラ・プレシャス代々木北参道 | 2,509万円 〜 6,550万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目24-18 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全51戸 |
SKYCOURT渋谷北参道 | 2,769万円 〜 7,197万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-8 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全38戸 |
UrbanexHarajuku | 3,155万円 〜 6,258万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目7-8 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全30戸 |
LAPiS原宿1 | 2,597万円 〜 5,356万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MALULANI千駄ヶ谷 | 2,989万円 〜 7,288万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-4 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Sフラット鳩森 | 2,317万円 〜 6,722万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-9 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nフラット鳩森 | 2,385万円 〜 6,178万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-8 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KIIN千駄ヶ谷 | 2,881万円 〜 7,242万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目28-4 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア原宿 | 5,580万円 〜 1億 8,418万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16-8 |
2015年1月(築11年) 地上14階 / 全57戸 |
ヴァントヌーベル代々木 | 5,357万円 〜 1億 2,366万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目18-18 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全49戸 |
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 | 3,393万円 〜 5,847万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目4-2 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
ラピス原宿2 | 2,844万円 〜 7,473万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目5-12 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAPiS原宿3 | 2,615万円 〜 6,292万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目55 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク代々木 | 3,406万円 〜 1億 9,456万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目2-9 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LaPerlaSendagaya | 2,630万円 〜 3,577万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目36-5 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオ新宿御苑 | 4,048万円 〜 1億 3,278万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全63戸 |
ZOOM神宮前 | 3,457万円 〜 1億 1,650万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目28-3 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全68戸 |
ガーデニア神宮外苑 | 2,426万円 〜 7,360万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目31-18 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRANZ代々木 | 9,925万円 〜 1億 5,663万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目35-7 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全47戸 |
代々木ベリー | 2,138万円 〜 2,910万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目42-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
apartmentKURO代々木 | 1,462万円 〜 2,968万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目6-12 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
グリーンフラッツ | 3,425万円 〜 4,922万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目54-8 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
ZOOM新宿南Second | 2,872万円 〜 7,527万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30-1 |
2014年11月(築11年) 地上13階 / 全63戸 |
ZOOM新宿南First | 2,529万円 〜 5,453万円 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目31-2 |
2014年11月(築11年) 地上13階 / 全37戸 |
apartmentKURO代々木2 | 1,435万円 〜 2,252万円 | 東京都渋谷区代々木3丁目55-5 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランシェヨヨギ | 3,197万円 〜 6,218万円 | 東京都渋谷区代々木1丁目51-14 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元祖、正直不動産です!!
杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。西東京生まれ、実家は三鷹、武蔵野や近辺エリアもお任せ下さい!!
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実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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城南エリアを中心に地域密着の会社です
世田谷区・目黒区・渋谷区を中心に40年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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不動産経験10年以上の少数精鋭の会社です
弊社スタッフは大手不動産会社などで10年以上の業歴を持つベテランスタッフのみを揃えた少数精鋭の不動産会社となります。
数多くの実績や経験から誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | シティハウス神宮北参道 |
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所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目9-3 |
交通 |
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【外観】建物外観(2020.12撮影)
1/11【エントランス】エントランス
2/11【駐車場】駐車場
3/11【周辺】オーケー千駄ヶ谷店まで300m
4/11【周辺】miniピアゴ千駄ヶ谷1丁目店まで369m
5/11【周辺】セブンイレブン千駄ヶ谷店まで90m
6/11【周辺】ファミリーマート北参道駅前店まで190m
7/11【周辺】渋谷区立鳩森小学校まで400m
8/11【周辺】渋谷区立原宿外苑中学校まで750m
9/11【周辺】東海大学医学部附属東京病院まで705m
10/11【周辺】新宿御苑まで450m
11/11築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください