価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,930 万円 69.31m²の部屋
〜2,271 万円 69.31m²の部屋
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創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズヒルズ梶が谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,899万円 |
69.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
69.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,930万円69.31m²の部屋28万円 / m²
〜2,271万円69.31m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,849万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,995万円 | 69.31m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,899万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,969万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 1,988万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,995万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,195万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 2,295万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,060万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 1,120万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 1,280万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 1,580万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 1,780万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,880万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 1,380万円 | 55.93m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,480万円 | 65.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,930万円 |
| 買取 | 1,158万円 〜 1,544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.28万円69.31m²の部屋
〜10.49万円69.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ梶が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ梶が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 11万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 73.32m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズヒルズ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.19%、 2年前→1年前：0.65%、 1年前→今年：1.10% ）
神奈川県の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズヒルズ梶が谷 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
| 交通 |
|
【外観】「ライオンズヒルズ梶ヶ谷」新耐震基準のマンションです！
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て！ 3階のお部屋になります♪
【エントランス】平成2年4月築！ オートロックシステムです♪
【駐車場】
【周辺】周辺はお買い物が便利で、住環境良好となっております♪
【周辺】小学校 730m 小学校
| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルハウス野川B棟 | 1,409万円 〜 1,786万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベルエール梶ケ谷 | 1,114万円 〜 1,567万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルハウス野川C棟 | 883万円 〜 1,096万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,815万円 〜 3,824万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| フローラ野川 | 1,265万円 〜 1,932万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティ宮崎台 | 1,756万円 〜 2,233万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,349万円 〜 5,179万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ宮崎台2 | 2,459万円 〜 4,176万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| エレガンス栄 | 1,572万円 〜 2,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレス宮崎台 | 1,011万円 〜 2,275万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-17 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティボックス宮崎台 | 615万円 〜 1,349万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレール宮崎台 | 784万円 〜 1,035万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| コーポラス宮前 | 593万円 〜 780万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 |
1990年7月（築35年） 地上3階 / 全7戸 |
| フローラ宮崎台 | 702万円 〜 922万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサリンダ梶ヶ谷 | 1,574万円 〜 3,232万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスペランサ野川 | 1,077万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全58戸 |
| リブレ21梶ヶ谷 | 813万円 〜 1,092万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカド宮崎台東棟 | 1,679万円 〜 3,341万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全87戸 |
| シルク宮崎台 | 507万円 〜 732万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| プリティしゃが | 1,891万円 〜 2,448万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-30 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ宮崎台 | 663万円 〜 896万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全49戸 |
| 馬絹・平戸ハイツ | 728万円 〜 1,162万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全11戸 |
| ポラーノ鷺沼 | 1,764万円 〜 2,097万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスペランサ第1野川 | 1,779万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| ホワイトヒルズ宮崎台 | 1,020万円 〜 1,491万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ宮崎台アバンシード | 2,399万円 〜 2,991万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18 |
1988年6月（築37年） 地上3階 / 全14戸 |
| グレースランド宮崎台 | 723万円 〜 960万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎台 | 513万円 〜 713万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全31戸 |
| トラストステージ宮崎台 | 788万円 〜 1,184万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目8-3 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンアルボール宮崎台 | 1,852万円 〜 2,941万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
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