価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,017 万円 69.31m²の部屋
〜2,372 万円 69.31m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
親切・丁寧に対応致します。
売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
地域密着、誠心誠意ご対応いたします!
当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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売却に特化した専門チームが対応します。
神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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暮らしの未来をつくるために
イオンハウジングは、大手の安心感を基にイオンモールでの集客(年間来客数約13億人)やイオン銀行との独自の提携ローンなどを強みとし、お客様の財産に付加価値をつけるご提案をさせて頂きます。
店舗内観
向ヶ丘遊園駅徒歩2分、設立11年です
弊社は向ケ丘遊園駅徒歩2分、登戸駅徒歩10分に立地するMISAWA-MRD特約店です。
ご売却を担当させていただくスタッフは全てトップセールスです。
ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
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仕事を早くかつ丁寧に。安心を提供します
福屋不動産販売は、住み替え・リースバック・相続や離婚による売却・住宅ローン滞納によるご売却にも対応できます。また買取・下取保障もございますのでご安心していただければと思います。全国に90店舗以上を展開していますので、さまざまなネットワークを駆使して売主様に最適なご提案を行います。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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ライオンズヒルズ梶が谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,969万円 |
69.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,017万円69.31m²の部屋29万円 / m²
〜2,372万円69.31m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ梶が谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,969万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,988万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,995万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,098万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,195万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
2,295万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,060万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,120万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
1,280万円 | 69.31m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月 |
1,580万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
1,680万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月 |
1,780万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,880万円 | 73.32m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
1,380万円 | 55.93m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,480万円 | 65.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,210万円 〜 1,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.24万円69.31m²の部屋
〜10.54万円69.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズヒルズ梶が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.95% 、 2年前→1年前:2.62% 、 1年前→今年:-0.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市宮前区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズヒルズ梶が谷 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
交通 |
|
【外観】「ライオンズヒルズ梶ヶ谷」新耐震基準のマンションです!
【外観】鉄筋コンクリート造5階建て! 3階のお部屋になります♪
【エントランス】平成2年4月築! オートロックシステムです♪
【駐車場】
【周辺】周辺はお買い物が便利で、住環境良好となっております♪
【周辺】小学校 730m 小学校
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下3階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルハウス野川B棟 | 1,488万円 〜 1,864万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全8戸 |
ベルエール梶ケ谷 | 1,142万円 〜 1,606万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-17 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒルハウス野川C棟 | 934万円 〜 1,144万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目28-28 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ梶ケ谷グランヒルズ | 2,854万円 〜 3,875万円 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1411-3 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
フローラ野川 | 1,335万円 〜 2,014万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目32-19 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティ宮崎台 | 1,839万円 〜 2,312万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目15-1 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,402万円 〜 5,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全12戸 |
藤和シティコープ宮崎台2 | 2,340万円 〜 3,923万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目23-30 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
エレガンス栄 | 1,710万円 〜 2,157万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目1-24 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
フローレス宮崎台 | 1,061万円 〜 2,353万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-17 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティボックス宮崎台 | 648万円 〜 1,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目18-9 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール宮崎台 | 796万円 〜 1,038万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目8-4 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
コーポラス宮前 | 603万円 〜 783万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-43 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全7戸 |
フローラ宮崎台 | 722万円 〜 938万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-23 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサリンダ梶ヶ谷 | 1,714万円 〜 3,506万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-14 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
エスペランサ野川 | 1,187万円 〜 3,009万円 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町1丁目8-33 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全58戸 |
リブレ21梶ヶ谷 | 888万円 〜 1,190万円 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目8-4 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーカド宮崎台東棟 | 1,775万円 〜 3,474万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目4-42 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全87戸 |
シルク宮崎台 | 456万円 〜 650万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目9-11 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全36戸 |
プリティしゃが | 1,978万円 〜 2,528万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-30 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ宮崎台 | 676万円 〜 903万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-16 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
馬絹・平戸ハイツ | 762万円 〜 1,203万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-15 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全11戸 |
ポラーノ鷺沼 | 1,855万円 〜 2,193万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目23-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
エスペランサ第1野川 | 1,830万円 〜 2,218万円 | 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目41-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
ホワイトヒルズ宮崎台 | 1,068万円 〜 1,538万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目20-4 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ宮崎台アバンシード | 2,443万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目2-18 |
1988年6月(築37年) 地上3階 / 全14戸 |
グレースランド宮崎台 | 758万円 〜 993万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-17 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート宮崎台 | 521万円 〜 715万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-24 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
トラストステージ宮崎台 | 828万円 〜 1,229万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目8-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンアルボール宮崎台 | 1,935万円 〜 3,036万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎104-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全36戸 |
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