ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市多摩区フルーレ2

フルーレ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,989 万円 30.96m²の部屋

5,090 万円 61.52m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フルーレ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フルーレ2の売却に強い不動産会社 9社

フルーレ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フルーレ2から近い順に表示しています

センチュリー21ホームライフ登戸店
物件から
1.1
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2センチュリー登戸1F
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩3分
  • JR南武線 登戸駅 徒歩3分

地域密着!専門スタッフが対応します。

これまでの販売活動の中でたくさんのご成約をさせていただきました!多摩区・麻生区・宮前区・町田市・稲城市・狛江市等中心に、地域に詳しいスタッフがおり、安心して任せていただける不動産屋としてサポートさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須田 直企
  • 免許番号神奈川県知事(1)第31517号
株式会社吉田安心不動産
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸3463番地
  • JR南武線 登戸駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅

登戸駅前 南武線・小田急線沿線得意です

登戸駅前ロータリー内に店舗を構え、小田急線・南武線沿線で不動産をお探しのお客様に多数ご登録いただき、地元の不動産業者ならではの物件をお預かりしたらすぐに情報を頂きたいというコアエリアでの購買意欲の高いお客様が多くご登録頂いておりますので早期のご売却に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 賢一
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029693号
有限会社よこはた
物件から
4.8
  • 神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1丁目17番2号 よこはたビル
  • JR南武線 稲田堤駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 京王稲田堤駅 徒歩3分

多摩区・稲城市を中心にスピード査定!

多摩区・稲城スピード査定・自社買取りも致します。売却の際はまず弊社のスピード査定をご利用ください。地域に根差して20年以上の地元の会社なので、ご満足のいくお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者横畑 晃
  • 免許番号神奈川県知事(05)第023779号
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
物件から
5.4
  • 東京都調布市布田1丁目39−3
  • 京王線 調布駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
8.1
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
13.4
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
13.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
14.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社TERASS
物件から
16.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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フルーレ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,989万円30.96m²の部屋64万円 / m²

5,090万円61.52m²の部屋83万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市多摩区宿河原)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市多摩区宿河原 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 2,359万円 100%
築15年(4年後) 2,280万円 96.7%
築20年(9年後) 2,181万円 92.5%
築25年(14年後) 2,083万円 88.3%
築30年(19年後) 1,984万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,989万円 100%
4年後(築15年) 1,923万円 96.7%
9年後(築20年) 1,839万円 92.5%
14年後(築25年) 1,756万円 88.3%
19年後(築30年) 1,673万円 84.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市多摩区宿河原の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,989万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,989万円
買取 1,193万円 〜 1,591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フルーレ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.59万円30.96m²の部屋

18.42万円61.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フルーレ2の賃料掲載履歴(34件)

フルーレ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフルーレ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年7月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年5月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年3月〜2024年4月
13.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2024年3月
13.6万円 / 月 61.00m² 2LDK / 5階 2023年12月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月〜2023年10月
8.4万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年9月
8.4万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2023年9月
8.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年10月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年10月
8.2万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2022年7月〜2022年8月
8.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年7月
8.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
8.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年8月〜2021年9月
8.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年5月〜2021年7月
8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年4月
8.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年1月〜2021年2月
7.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2020年10月〜2020年12月
14.1万円 / 月 61.52m² 2LDK / 5階 2020年11月
13.5万円 / 月 61.52m² 2LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年10月
8.3万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年9月
7.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年7月
7.9万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年6月
8.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年6月
8.1万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年2月
8.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年9月〜2018年10月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年8月
8.1万円 / 月 30.96m² 1K / 1階 2018年6月〜2018年7月

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フルーレ2周辺の中古マンション価格推移情報

フルーレ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市多摩区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で 15.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:0.00%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市多摩区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 フルーレ2
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目23-44
交通
  • JR南武線 / 宿河原駅 徒歩5分
  • JR南武線 / 登戸駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

フルーレ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブラン・メゾン井上 1,843万円 〜 4,356万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目25-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
コートレミージュ宿河原 1,386万円 〜 1,847万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原4丁目27-23 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
アン.ヴェリール 1,928万円 〜 2,747万円 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目22-16 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エムロード 2,154万円 〜 3,520万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目1-18 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
Risingplace登戸 1,646万円 〜 1,982万円 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全28戸
クリオ登戸 4,229万円 〜 6,348万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全30戸
crecer 1,809万円 〜 3,472万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3225 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
希望 3,204万円 〜 3,682万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目6-21 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全12戸
プラウドフラット登戸 1,494万円 〜 2,191万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 2016年4月(築9年)
地上11階 / 全79戸
K-Comfort 2,585万円 〜 3,975万円 神奈川県川崎市多摩区堰2丁目9-31 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全21戸
グランデミナミ2 1,675万円 〜 2,327万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2974-1 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
H.M.B 1,441万円 〜 1,851万円 神奈川県川崎市多摩区登戸3853-6 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエンテ 2,794万円 〜 4,309万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2178 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全9戸
ポルテボヌール 2,332万円 〜 4,977万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
パレステージ狛江 3,966万円 〜 5,725万円 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 2014年11月(築11年)
地上6階 / 全43戸
チャコBLDG 1,472万円 〜 2,722万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2184-2 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセル絹山 1,820万円 〜 2,134万円 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全16戸
PROSPER向ヶ丘 2,333万円 〜 3,518万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1870 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全10戸
アネックスヒットビット 1,128万円 〜 1,533万円 神奈川県川崎市多摩区東生田2丁目16-3 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサフェリーチェ 1,663万円 〜 4,017万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1865 2015年10月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ミルナーヒルズ喜多見 2,382万円 〜 2,903万円 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 2014年11月(築11年)
地上5階 / 全16戸
カーサエバニスタ 2,420万円 〜 2,858万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-1 2014年2月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
クレイドル遊園 2,395万円 〜 4,639万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1838-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
イニシア向ヶ丘遊園駅前 3,469万円 〜 6,488万円 神奈川県川崎市多摩区登戸2013 2013年7月(築12年)
地上6階 / 全39戸
デル・スールテラス 2,330万円 〜 3,791万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1831-1 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全56戸
サンアリーナ溝の口 2,325万円 〜 4,599万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目23-1 2013年1月(築12年)
地上6階 / 全41戸
ビバリーホームズ喜多見 1,149万円 〜 1,657万円 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
クロワール向ヶ丘 2,452万円 〜 3,745万円 神奈川県川崎市多摩区登戸1890 2016年11月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
クオス溝の口2レジデンス 3,797万円 〜 5,918万円 神奈川県川崎市高津区上作延1丁目24-24 2012年11月(築13年)
地上6階 / 全57戸
ラ・ヴェリテ壱番館 2,552万円 〜 4,344万円 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目21-2 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フルーレ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フルーレ2の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フルーレ2の売り時ですか?
フルーレ2がある川崎市多摩区のマンションの価格は直近の3年間で15.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:0.00%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日