価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区久世上久世町139-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,819万円60m²の部屋30万円 / m²
〜3,118万円81.6m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ南桂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,220万円 | 60.57m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
1,980万円 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年12月 |
1,980万円 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月 |
1,980万円 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
1,830万円 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
1,480万円 | 64.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,100万円 | 60.57m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
1,580万円 | 67.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,091万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.74万円60m²の部屋
〜13.34万円81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日光ハイツ南桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日光ハイツ南桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.9万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 64.71m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
8万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13万円 / 月 | 77.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8.9万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
8.9万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.4万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
12万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月 |
8.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10.5万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月 |
11万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 65.55m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.8万円 / 月 | 71.04m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年9月 |
10万円 / 月 | 72.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
7.6万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
9万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
9.5万円 / 月 | 81.94m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
7.7万円 / 月 | 71.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
12万円 / 月 | 81.60m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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日光ハイツ南桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.67%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:4.57% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日光ハイツ南桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ダイエー桂南店まで480m
【周辺】イオンモール京都桂川まで480m
【周辺】セブンイレブン京都上久世店まで400m
【周辺】ドラッグユタカ久世店まで320m
【周辺】京都市立久世中学校まで1500m
【周辺】京都市立久世西小学校まで400m
【周辺】くぜにし保育園まで427m
【周辺】京都久世郵便局まで1361m
【周辺】京都銀行桂川支店まで1104m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設(株)京都支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビューテラス桂南 | 2,246万円 〜 3,083万円 | 京都府京都市南区久世上久世町256 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
ベルメゾン・アルヴェ | 664万円 〜 1,378万円 | 京都府京都市南区久世上久世町595-1 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシーマ19 | 1,797万円 〜 2,372万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目34-1 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルベデール向日町 | 1,762万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目96 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン桂川 | 1,371万円 〜 2,249万円 | 京都府京都市南区久世上久世町530-1 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全47戸 |
レジデンス桂川 | 1,390万円 〜 2,902万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全46戸 |
ロイヤルセイリョー | 1,350万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目107 |
1992年11月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
第22長栄エバグリーン桂川 | 522万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,105万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
セルシオン桂 | 1,842万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月(築34年) 地上6階 / 全34戸 |
日本鉱産ビルグラハイツ | 1,982万円 〜 2,509万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目3 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナチュール・キチ | 1,717万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桂グリーンマンション | 1,500万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月(築33年) 地上7階 / 全36戸 |
ドミール芝の宮 | 1,647万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルシャトウ桂川 | 1,759万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ル・プルミェール桂 | 532万円 〜 855万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
グリーンスカイ藤 | 1,810万円 〜 2,527万円 | 京都府京都市南区久世中久世町4丁目89 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全20戸 |
プレ・リヴィエール | 1,594万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市南区久世殿城町446-1 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
ドミールユタカ | 2,226万円 〜 2,757万円 | 京都府向日市寺戸町瓜生8-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全4戸 |
コンフォート桂 | 2,226万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
ルネ吉祥院 | 1,303万円 〜 1,900万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原上川原町45 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーン・パーク2マンション | 666万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全47戸 |
パインフィールド桂 | 2,112万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイエスト・滝川 | 2,323万円 〜 3,034万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シオン | 503万円 〜 853万円 | 京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町55 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全47戸 |
メイプルリーフ桂 | 1,526万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
フェリーチェ吉祥院 | 446万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原町51-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全27戸 |
マンションアネックス | 712万円 〜 927万円 | 京都府京都市西京区川島調子町32-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カストルム滝川 | 2,290万円 〜 3,185万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
グランド日光ハイツ東向日 | 1,649万円 〜 2,649万円 | 京都府向日市森本町上町田13-5 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
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