山口県宇部市神原町1丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,965 万円 70.09m²の部屋
〜2,748 万円 85.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【周辺】宇部市立神原中学校 700m
2/6
【周辺】公園 テニスコートまで徒歩4分 450m
3/6
【周辺】その他環境写真 ジョイフル神原店 400m
4/6
【周辺】コンビニ ファミリーマート東梶返店 400m
5/6
【周辺】近隣写真 コスモス神原店 500m
6/6アーデント神原-ibukiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーデント神原-ibukiの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,965万円 （28万円 / m²） 70.09m²の部屋
〜2,748万円 （32万円 / m²） 85.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(宇部市神原町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,390万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,152万円 | 90.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,915万円 | 80.1％ |
| 築25年(15年後) | 1,677万円 | 70.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,440万円 | 60.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,965万円 |
| 5年後(築15年) | 90.1％ | 1,769万円 |
| 10年後(築20年) | 80.1％ | 1,574万円 |
| 15年後(築25年) | 70.2％ | 1,379万円 |
| 20年後(築30年) | 60.2％ | 1,183万円 |
このマンションと、宇部市神原町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (70.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 34万円 / m² |
アーデント神原-ibuki周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇部市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宇部市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.60%、 2年前→1年前：-1.24%、 1年前→今年：1.16% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇部市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント神原-ibukiが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 84.92m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 2,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.08万円 / 月 70.09m²の部屋
〜
13.66万円 / 月 85.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデント神原-ibukiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント神原-ibukiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 85.13m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン琴芝 | 1,931万円 〜 2,907万円 | 山口県宇部市西梶返2丁目21-40 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデント琴芝-悠々- | 2,443万円 〜 2,813万円 | 山口県宇部市東琴芝1丁目6-17 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全22戸 |
| アルファスマート神原 | 1,860万円 〜 2,204万円 | 山口県宇部市神原町2丁目8-31 |
2014年7月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン寿町 | 2,322万円 〜 2,681万円 | 山口県宇部市寿町3丁目6-3 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| オーヴィジョン宇部マークスクエア | 1,808万円 〜 2,286万円 | 山口県宇部市常盤町2丁目7-15 |
2014年7月（築12年） 地上13階 / 全58戸 |
| アンジュ・東本町 | 837万円 〜 970万円 | 山口県宇部市東本町1丁目1-3 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーデント宇部新町カトルフィーユ | 2,379万円 〜 2,739万円 | 山口県宇部市新町6 |
2015年1月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントレジス島医大通り | 887万円 〜 1,205万円 | 山口県宇部市下条1丁目1-9 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| アビリティ上町壱番館 | 1,032万円 〜 1,209万円 | 山口県宇部市上町1丁目2 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全64戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーデント神原-ibukiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーデント神原-ibukiから近い順に表示しています
不動産売買のご相談ならハウスドゥ宇部店へ
ハウスドゥ！は不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数業界第１位！
ハウスドゥ！なら全国に広がるチェーンネットワークを活用し、再販売をしっかり行うことができるため、ご納得頂ける査定額を提示し、積極的に買い取ることが可能です。
社員画像
世界最大級の不動産流通ネットワーク
センチュリー21・ジャパン株式会社は1983年に創業し、現在は伊藤忠商事株式会社主要株主である上場企業です。
現在日本全国に約1,000店舗を展開している国内有数の不動産仲介チェーンで、店舗数は売買・賃貸をともに扱っている不動産会社としては日本で最も多く、現在7,000名近い従業員が働いています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーデント神原-ibuki |
|---|---|
| 所在地 |
山口県宇部市神原町1丁目6-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/3
4LDK 9階
2/3
3LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 野口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
