価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県那珂川市片縄6丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,435 万円 43.57m²の部屋
〜3,248 万円 72.27m²の部屋
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創業36年、誠心誠意対応します。
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全国ハウスドゥネットワークの販売実績をもとに、年間40件以上の売買契約を取り扱う査定専門担当スタッフが物件を調査することで適正な査定を無料でさせて頂きます。売買や買取、リースバックといったご提案を行い、売却時には多様かつ豊富な媒体で他店を圧倒する広告戦略により、早期売却を実現いたします。
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地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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有資格者の専門スタッフが対応します。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PalaisFeliciaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
43.57m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,435万円43.57m²の部屋33万円 / m²
〜3,248万円72.27m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,435万円 |
| 買取 | 861万円 〜 1,148万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.52万円43.57m²の部屋
〜11.9万円72.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PalaisFeliciaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPalaisFeliciaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 9万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 10階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.27m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.57m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | PalaisFelicia |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県那珂川市片縄6丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルキョウ那珂川店まで223m
【周辺】サニー那珂川店まで781m
【周辺】ホームプラザナフコ南那珂川店まで484m
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンダクトレジデンス那珂川 | 1,735万円 〜 3,086万円 | 福岡県那珂川市道善3丁目75 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パステーク | 2,107万円 〜 2,754万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目1 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラルクアンシエル | 2,305万円 〜 3,615万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目115 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全35戸 |
| ルーベンス博多南 | 1,768万円 〜 3,147万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目117 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレア弥永 | 2,314万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルーベンス博多南2 | 2,676万円 〜 3,448万円 | 福岡県那珂川市中原6丁目13-5 |
2018年4月（築7年） 地上6階 / 全30戸 |
| Sunbathlife博多南 | 1,519万円 〜 2,740万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlicTown博多南TheTERRACE | 2,600万円 〜 4,119万円 | 福岡県那珂川市松原1-8 |
2015年10月（築10年） 地上14階 / 全107戸 |
| モントーレグランシェル | 2,248万円 〜 3,811万円 | 福岡県福岡市南区花畑4丁目10-1 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全116戸 |
| エトワール・デュ・ノール | 2,071万円 〜 2,987万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ココテラスK | 2,098万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GrandBleuOhno | 2,123万円 〜 3,371万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目27-17 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,341万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト白水大池公園テラス | 2,485万円 〜 3,835万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全31戸 |
| プラスカナール | 2,237万円 〜 3,219万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目9-10 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクロス春日セントラルコート | 2,180万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全73戸 |
| ア・ビ・ス・タプラス | 1,860万円 〜 2,755万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目6-10 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全13戸 |
| エミリーナ | 2,265万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| イデア春日 | 958万円 〜 1,282万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリエス | 2,078万円 〜 3,009万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| エイリックスタイル大橋南ザ・テラス | 2,792万円 〜 3,718万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目21-14 |
2017年10月（築8年） 地上12階 / 全54戸 |
| サムティ大橋南 | 929万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-35 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルフィオーレ春日 | 2,168万円 〜 3,209万円 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリオン3 | 2,174万円 〜 3,088万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目3-7 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アイリス | 2,010万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヒューマインド井尻ザ・プレイス | 3,800万円 〜 4,731万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目26-1 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークアソシア春日フォレストシティ | 1,974万円 〜 3,619万円 | 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全49戸 |
| 大和 | 1,948万円 〜 2,842万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目8-9 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションWEST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-15 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ井尻ステーションEAST館 | 1,192万円 〜 1,639万円 | 福岡県福岡市南区横手南町5-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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