価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,156 万円 74.86m²の部屋
〜2,805 万円 85.11m²の部屋
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弊社には売却専門スタッフがおります。
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朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,156万円74.86m²の部屋29万円 / m²
〜2,805万円85.11m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東建ニューハイツ緑園都市壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 85.11m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 85.11m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 85.11m² | 4LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 2,199万円 | 74.86m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,156万円 |
| 買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.25万円74.86m²の部屋
〜13.15万円85.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東建ニューハイツ緑園都市壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.12%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：1.60% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東建ニューハイツ緑園都市壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
| 交通 |
|
【外観】相鉄いずみ野線「緑園都市」駅より徒歩11分
【外観】相鉄いずみ野線「緑園都市」駅より徒歩11分
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ?熊谷組・相澤建設?共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東建ニューハイツ緑園都市弐番館 | 2,426万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全76戸 |
| 東建ニューハイツ緑園都市参番館 | 2,118万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全76戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 | 421万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-5 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| リルター緑園都市ラックスマンション弐番館 | 408万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町63-1 |
1990年10月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| プレテラス緑園 | 2,256万円 〜 3,237万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目15-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| 弥生台壱番館 | 1,026万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台14-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街3番館 | 2,949万円 〜 5,655万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1994年1月（築31年） 地上14階 / 全96戸 |
| グリーンヒル弥生台 | 1,814万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台36-32 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街4番館 | 3,759万円 〜 6,294万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1992年9月（築33年） 地上14階 / 全1053戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街2番館 | 3,088万円 〜 5,844万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上14階 / 全131戸 |
| ヴェイルハウス | 2,711万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市泉区弥生台26-2 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街5番館 | 3,688万円 〜 1億 292万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全117戸 |
| ロイヤルステージ山手台 | 2,272万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目3-1 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全32戸 |
| ステージ山手台ウエスト一番館 | 2,435万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡1丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| ダイアパレス希望ケ丘 | 374万円 〜 614万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町17-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全35戸 |
| ボヌール西ヶ岡 | 1,640万円 〜 2,135万円 | 神奈川県横浜市泉区西が岡2丁目12-8 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワールいずみ野 | 2,059万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町6208-1 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート140 | 1,806万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町140-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・クレスト南まきが原 | 2,564万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町109-1 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全95戸 |
| ヒヨシハイツ | 1,347万円 〜 2,201万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町1394-1 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| アジュール南まきが原 | 2,117万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町109-8 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全53戸 |
| クレスト南万騎が原 | 2,249万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町70-21 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヒルサイドテラス山手台 | 1,781万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目14-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サザンヒルズいずみ野 | 2,294万円 〜 3,583万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-1 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全74戸 |
| アズフローラいずみ野 | 2,544万円 〜 3,831万円 | 神奈川県横浜市泉区和泉町5627-3 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全70戸 |
| リベルテ南万騎ケ原 | 1,418万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘99-2 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| クリオ南万騎が原壱番館 | 1,877万円 〜 2,737万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町120-4 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| ブリリアントさちが丘 | 1,565万円 〜 2,117万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘189-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ステージ山手台サウス二番館 | 1,841万円 〜 3,115万円 | 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全80戸 |
| グレースカシワ | 1,685万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町1-28 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
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