価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
811 万円 21m²の部屋
〜2,388 万円 48m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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専門スタッフが対応します
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弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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水交社の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
21m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
811万円21m²の部屋39万円 / m²
〜2,388万円48m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 811万円 |
買取 | 487万円 〜 649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.74万円21m²の部屋
〜9.18万円48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
水交社の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに水交社が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2023年1月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
3.4万円 / 月 | 22.55m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.55m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2021年7月 |
6.6万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
3.4万円 / 月 | 22.55m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
6.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年7月 |
6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
3.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
6.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 23.55m² | 1DK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
水交社周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.80%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 水交社 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【エントランス】ロビー
【周辺】食品館アプロ新森店 792m
【周辺】セブンイレブン大阪関目6丁目店 361m
【周辺】ファミリーマート高殿七丁目店 215m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エリジェール新森 | 1,451万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンパーク関目 | 1,826万円 〜 4,391万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目6-24 |
1989年8月(築36年) 地上15階 / 全131戸 |
ビックバーンズマンション高殿 | 269万円 〜 511万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目3-4 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
ViVA小山 | 1,428万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
第2粋交苑マンション | 1,995万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目20-24 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全21戸 |
藤パレス | 691万円 〜 1,058万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
プレアール関目 | 382万円 〜 502万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目5-29 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
アメニティハイム | 682万円 〜 1,155万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目4-14 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全18戸 |
エステート関目 | 2,194万円 〜 2,981万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目18-4 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア関目 | 613万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寿一番館 | 661万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-27 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,167万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
サンワエクシードハイム | 1,193万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目15-27 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全25戸 |
リッチモンド10 | 833万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 873万円 〜 1,354万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,507万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ鶴丸 | 1,737万円 〜 2,619万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-6 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全25戸 |
オリエントコート森小路 | 645万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目12-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
旭高殿ハイツ | 998万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目13-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
マンション津村 | 980万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市旭区高殿4丁目21-4 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤル新森 | 1,626万円 〜 2,052万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ビッグバーンズ関目 | 231万円 〜 305万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目14-5 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全10戸 |
パレド森小路 | 406万円 〜 855万円 | 大阪府大阪市旭区森小路2丁目15-1 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポストせきめ | 583万円 〜 797万円 | 大阪府大阪市旭区高殿6丁目1-23 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
スクウェアー新森 | 583万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築38年) 地上7階 / 全21戸 |
サンライズ成育 | 1,020万円 〜 2,446万円 | 大阪府大阪市城東区成育5丁目8-5 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ森小路 | 913万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目10-8 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
ジョイスクエアセイイク | 621万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目16-8 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル大宮 | 653万円 〜 1,701万円 | 大阪府大阪市旭区大宮1丁目10-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セジュール関目三番館 | 1,502万円 〜 2,318万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目10-10 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
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