この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南7条西7丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
879 万円 33.04m²の部屋
〜1,632 万円 42m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
879万円33.04m²の部屋27万円 / m²
〜1,632万円42m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南七条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南七条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,315万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,223万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 879万円 | 100% |
4年後(築30年) | 817万円 | 93.0% |
このマンションと、札幌市中央区南七条西の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (33.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.96万円33.04m²の部屋
〜7.17万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーザンパレス77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーザンパレス77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 5階 | 2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.24m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2021年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.8万円 / 月 | 41.50m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 10階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.99m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年11月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年9月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2016年7月 |
5.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 38.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.4万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.1万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 7階 | 2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月 |
6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.7万円 / 月 | 40.42m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 8階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 9階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 39.40m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年10月 |
6.3万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 10階 | 2013年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 10階 | 2012年12月〜2013年5月 |
5.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.1万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2013年1月 |
5.5万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 48.36m² | 1LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 10階 | 2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 10階 | 2011年6月〜2012年2月 |
6万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 10階 | 2012年2月 |
4.8万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年12月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.9万円 / 月 | 35.96m² | 1LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 34.30m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年7月 |
5.9万円 / 月 | 36.20m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 48.36m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月 |
5.4万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
5.7万円 / 月 | 48.36m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年5月 |
5.4万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.66m² | 1LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 8階 | 2011年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 8階 | 2010年11月 |
5.4万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 8階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.7万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 48.36m² | 1LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.3万円 / 月 | 41.14m² | 1LDK / 10階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノーザンパレス77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノーザンパレス77 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西7丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ディナーベルススキノ南7条店まで233m
築年月(築年数) | 1999年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレイドル | 675万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-5 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
プロスペリティ | 666万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市中央区南6条西8丁目8-7 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
アン・セリジェ壱番館 | 446万円 〜 676万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-24 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
コアフォレスト | 754万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-6 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
アン・セリジェ弐番館 | 455万円 〜 677万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目7-11 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全220戸 |
マンション.ビュー | 765万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1019-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
ドミ曙第二 | 1,168万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全43戸 |
ドミ曙第一 | 1,298万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月(築26年) 地上13階 / 全47戸 |
MAHALOOHASHI710 | 658万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1027-29 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ローザンヌ南9条 | 1,925万円 〜 3,541万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-35 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
エバ・メゾン中島公園 | 2,277万円 〜 3,834万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全39戸 |
シティアヴェニュー南3条 | 880万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目11-3 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリンセス・スクエア | 2,357万円 〜 3,094万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-3 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアニューストリート | 738万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全24戸 |
サンシャリエ南5条 | 744万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287-15 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィテージ中島公園 | 484万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市中央区南9条西5丁目1-10 |
1998年11月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
ケーズパーク中島 | 736万円 〜 1,056万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目6-20 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NCガーデンハイム | 1,989万円 〜 2,910万円 | 北海道札幌市中央区南8条西3丁目7 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全17戸 |
富井ビルNo.20 | 882万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市中央区南6条西11丁目1285-6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンテ南10条 | 1,492万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目1-26 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
クイーンズフォレスト中島公園 | 763万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメゾン南4 | 1,145万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市中央区南4条西11丁目1291-5 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
エバ・メゾン豊平館前 | 2,257万円 〜 3,065万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-7 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全22戸 |
ロジェ南8条 | 1,918万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
パーリーグレイ612 | 618万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1300 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
ワイズパーク | 1,382万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-7 |
1998年11月(築27年) 地上8階 / 全17戸 |
アーバン612 | 929万円 〜 1,173万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1302-25 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ラカーサエルピノ | 908万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-20 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ArieteSeven | 1,178万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目3-34 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
ダイアパレス大通公園南 | 1,821万円 〜 3,758万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目326-2 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
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