この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-70
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,017 万円 53.41m²の部屋
〜2,848 万円 63.65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,017万円53.41m²の部屋38万円 / m²
〜2,848万円63.65m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北七条西)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北七条西 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 2,636万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,489万円 | 94.5% |
築20年(9年後) | 2,306万円 | 87.5% |
築25年(14年後) | 2,122万円 | 80.5% |
築30年(19年後) | 1,938万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,017万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,906万円 | 94.5% |
9年後(築20年) | 1,765万円 | 87.5% |
14年後(築25年) | 1,624万円 | 80.5% |
19年後(築30年) | 1,483万円 | 73.5% |
このマンションと、札幌市中央区北七条西の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,017万円 (53.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,017万円 |
買取 | 1,211万円 〜 1,614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.9万円53.41m²の部屋
〜10.49万円63.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
COLOREKITAMARUYAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCOLOREKITAMARUYAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
8.3万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月 |
9.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.1万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
8.9万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.8万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.9万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
8.9万円 / 月 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.2万円 / 月 | 64.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.5万円 / 月 | 57.25m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.65m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.72m² | 2LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
COLOREKITAMARUYAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | COLOREKITAMARUYAMA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目38-70 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプレンドール | 1,249万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区北7条西19丁目1 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ディオグラシア桑園 | 1,474万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市中央区北7条西18丁目4-5 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Liberta北円山 | 950万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区北6条西20丁目1-11 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
DOLCE.621 | 1,421万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区北6条西21丁目1-3 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミアエグゼクティブ | 1,279万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市中央区北9条西18丁目35-92 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ桑園 | 1,285万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区北9条西19丁目35-214 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ノースクレイン | 1,301万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目7-37 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ラルジュ | 1,193万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市中央区北7条西17丁目 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
レジデンス17C | 1,414万円 〜 3,451万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-28 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
ラディア北円山 | 1,314万円 〜 3,851万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-3 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
レジデンスN517 | 1,522万円 〜 4,061万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目13-1 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス709C | 1,552万円 〜 3,995万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目 |
2015年10月(築10年) 地上7階 / 全32戸 |
MODENA近代美術館 | 2,661万円 〜 4,264万円 | 北海道札幌市中央区北4条西18丁目2-1 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全35戸 |
ラグーサN5W17B | 1,290万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-18 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ラグーサN5W17A | 1,333万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
アジュールコートN5 | 1,160万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4 |
2012年8月(築13年) 地上5階 / 全31戸 |
VivaceN4 | 1,083万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区北4条西20丁目1-17 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
クリーンリバーフィネス円山北6条 | 3,341万円 〜 4,530万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-10 |
2016年4月(築9年) 地上14階 / 全41戸 |
Parma | 1,577万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全23戸 |
ステラ美術館通 | 1,477万円 〜 3,531万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-17 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
カカオ円山 | 3,224万円 〜 4,313万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MARUYAMA-CITY.STELLA | 3,015万円 〜 5,929万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目2-8 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス近代美術館プロムナード | 1,470万円 〜 2,739万円 | 北海道札幌市中央区北4条西17丁目1-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
E-horizon北円山 | 1,302万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市中央区北4条西22丁目1-17 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
ブランノワールW18エグゼ | 1,263万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市中央区北3条西18丁目2-11 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全22戸 |
クリーンリバーフィネス桑園フロント | 3,110万円 〜 3,624万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全1戸 |
北テラス | 1,292万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目2-26 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド | 3,588万円 〜 5,318万円 | 北海道札幌市中央区北10条西15丁目28-106 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全124戸 |
クリーンリバーフィネス知事公館 | 3,092万円 〜 4,979万円 | 北海道札幌市中央区北3条西16丁目1-17 |
2013年9月(築12年) 地上15階 / 全84戸 |
ノーチェ円山 | 1,524万円 〜 2,891万円 | 北海道札幌市中央区北2条西20丁目2-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
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