この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区西ケ原1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,483 万円 25.9m²の部屋
〜6,674 万円 56.43m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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35社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,483万円25.9m²の部屋96万円 / m²
〜6,674万円56.43m²の部屋118万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区西ケ原)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区西ケ原 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,934万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,885万円 | 97.5% |
築20年(9年後) | 1,823万円 | 94.3% |
築25年(14年後) | 1,762万円 | 91.1% |
築30年(19年後) | 1,700万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,483万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,421万円 | 97.5% |
9年後(築20年) | 2,342万円 | 94.3% |
14年後(築25年) | 2,263万円 | 91.1% |
19年後(築30年) | 2,184万円 | 87.9% |
このマンションと、北区西ケ原の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 97万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒込ラ・ヴェールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,470万円 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2020年10月 |
2,450万円 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,483万円 |
買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.27万円25.9m²の部屋
〜25.08万円56.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
駒込ラ・ヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに駒込ラ・ヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年11月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
9.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
19.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2018年10月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2018年8月 |
8.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
8.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2016年12月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2016年6月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2016年4月 |
19.8万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 11階 | 2015年11月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2016年3月 |
8.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
22万円 / 月 | 56.43m² | 2LDK / 11階 | 2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
8.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2015年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 10階 | 2014年10月 |
8.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 6階 | 2009年3月 |
8.3万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
駒込ラ・ヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 駒込ラ・ヴェール |
---|---|
所在地 | 東京都北区西ケ原1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2014年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドルチェ駒込 | 2,715万円 〜 7,777万円 | 東京都北区西ケ原1丁目56-12 |
2016年5月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リベルテ駒込 | 2,515万円 〜 2,982万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52-15 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ズーム駒込 | 2,531万円 〜 8,679万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ウィステリア駒込 | 1,907万円 〜 5,688万円 | 東京都北区中里2丁目4-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全6戸 |
テラス駒込 | 2,423万円 〜 3,894万円 | 東京都豊島区駒込1丁目35-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビオレゾン駒込六義園イースト | 5,169万円 〜 7,330万円 | 東京都豊島区駒込1丁目37-3 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全40戸 |
セレーサ駒込 | 2,073万円 〜 2,566万円 | 東京都豊島区駒込1丁目25-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
リビオレゾン駒込六義園ウエスト | 4,169万円 〜 7,295万円 | 東京都豊島区駒込1丁目40-11 |
2013年8月(築12年) 地上13階 / 全50戸 |
アーデル旧古河庭園 | 6,465万円 〜 1億 383万円 | 東京都北区西ケ原1丁目26-2 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アルナス駒込六義園 | 4,205万円 〜 1億 185万円 | 東京都豊島区駒込1丁目43 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全23戸 |
サンクタス旧古河庭園 | 5,607万円 〜 7,406万円 | 東京都北区西ケ原1丁目26-5 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全34戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,376万円 〜 6,377万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス駒込 | 2,037万円 〜 2,910万円 | 東京都豊島区駒込1丁目11-2 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全49戸 |
ミオカステーロ駒込 | 6,513万円 〜 7,534万円 | 東京都豊島区駒込1丁目10-1 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全16戸 |
ロジュマンジャンティ駒込プレトリエ | 2,528万円 〜 8,128万円 | 東京都北区田端3丁目7-5 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブラッサム駒込 | 2,639万円 〜 4,786万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-12 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全19戸 |
ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 6,812万円 〜 7,976万円 | 東京都北区中里3丁目20-1 |
2014年5月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
プラハ駒込 | 1,680万円 〜 4,788万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
ブランズ駒込六義園 | 7,268万円 〜 1億 863万円 | 東京都豊島区駒込1丁目1-3 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全43戸 |
リビオ文京本駒込レジデンス | 3,982万円 〜 7,065万円 | 東京都文京区本駒込5丁目70-11 |
2014年10月(築11年) 地上13階 / 全45戸 |
ヴォーガコルテ田端 | 2,137万円 〜 6,253万円 | 東京都北区田端5丁目10-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全34戸 |
カスタリア本駒込 | 2,709万円 〜 8,240万円 | 東京都文京区本駒込6丁目21-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全67戸 |
ガーデングラス駒込染井 | 7,464万円 〜 9,689万円 | 東京都豊島区駒込4丁目14-19 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全20戸 |
オープンレジデンシア本駒込6 | 3,833万円 〜 9,841万円 | 東京都文京区本駒込6丁目20-2 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
Brillia駒込六義園 | 6,208万円 〜 8,693万円 | 東京都文京区本駒込6丁目14-8 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
ルフォン文京本駒込 | 4,317万円 〜 8,030万円 | 東京都文京区本駒込5丁目43-11 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
THEパームス西ヶ原 | 7,904万円 〜 1億 827万円 | 東京都北区西ケ原3丁目31-10 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイート六義園 | 5,536万円 〜 7,150万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-19 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
AXAS文京本駒込 | 2,926万円 〜 5,709万円 | 東京都文京区本駒込4丁目48-1 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全40戸 |
ブランズ六義園アヴェニュー | 9,520万円 〜 1億 2,592万円 | 東京都文京区本駒込6丁目13-9 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
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