この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区滝野川3丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,579 万円 18.14m²の部屋
〜1,838 万円 18.34m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,579万円18.14m²の部屋87万円 / m²
〜1,838万円18.34m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区滝野川)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区滝野川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,731万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,686万円 | 97.4% |
築20年(9年後) | 1,630万円 | 94.2% |
築25年(14年後) | 1,574万円 | 90.9% |
築30年(19年後) | 1,518万円 | 87.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,579万円 | 100% |
4年後(築15年) | 1,538万円 | 97.4% |
9年後(築20年) | 1,487万円 | 94.2% |
14年後(築25年) | 1,436万円 | 90.9% |
19年後(築30年) | 1,384万円 | 87.7% |
このマンションと、北区滝野川の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,579万円 (18.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 87万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,579万円 |
買取 | 948万円 〜 1,263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.26万円18.14m²の部屋
〜8.05万円18.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
UrbanStage西巣鴨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUrbanStage西巣鴨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.1万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2021年7月 |
7.1万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
7.2万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.2万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
7.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
7.1万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
7.6万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
7.6万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
7.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
7.6万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.5万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.1万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.1万円 / 月 | 18.34m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
UrbanStage西巣鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.37%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:-0.22% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | UrbanStage西巣鴨 |
---|---|
所在地 | 東京都北区滝野川3丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】外観
【地図】地図
【周辺】まいばすけっと滝野川1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】ファミリーマート西巣鴨駅東店 徒歩4分。 310m
【周辺】クリエイトエス・ディー北区滝野川店 徒歩8分。 630m
【周辺】マクドナルド西巣鴨駅前店 徒歩6分。 440m
【周辺】西巣鴨四郵便局 徒歩5分。※画像はイメージです 390m
【周辺】滝野川警察署 徒歩17分。 1350m
【周辺】社会福祉法人新栄会滝野川病院 徒歩9分。 670m
【周辺】私立大正大学 徒歩7分。 510m
【周辺】北区立滝野川西図書館 徒歩8分。 590m
【周辺】きらぼし銀行滝野川支店 徒歩3分。 180m
築年月(築年数) | 2014年11月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
AXAS西巣鴨HY's | 2,231万円 〜 4,097万円 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目31-2 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全30戸 |
パークタワー滝野川 | 3,942万円 〜 8,355万円 | 東京都北区滝野川6丁目21-1 |
2013年11月(築12年) 地上28階 / 全245戸 |
ウェリス滝野川 | 5,944万円 〜 7,722万円 | 東京都北区滝野川3丁目58-1 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全82戸 |
レーヴ飛鳥山フェルクルール | 2,246万円 〜 2,531万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-3 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ユリカロゼ飛鳥山公園 | 2,166万円 〜 2,613万円 | 東京都北区滝野川2丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
ヴィラ・トリシクル | 4,900万円 〜 6,860万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目16-7 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全16戸 |
NK滝野川 | 2,451万円 〜 4,142万円 | 東京都北区滝野川1丁目69-11 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルフォンプログレ滝野川 | 2,191万円 〜 5,772万円 | 東京都北区滝野川6丁目44-12 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウィルテラス滝野川 | 2,224万円 〜 6,324万円 | 東京都北区滝野川6丁目7-8 |
2013年8月(築12年) 地上5階 / 全51戸 |
プレシス西ヶ原 | 4,957万円 〜 5,663万円 | 東京都北区西ケ原4丁目37-3 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シー・グレイス | 2,164万円 〜 3,055万円 | 東京都北区滝野川5丁目35-5 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベイ・アルファ西巣鴨 | 2,284万円 〜 2,613万円 | 東京都北区滝野川6丁目10-4 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーブル西ヶ原 | 1,841万円 〜 2,324万円 | 東京都北区西ケ原3丁目49-4 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス西巣鴨 | 1,842万円 〜 4,090万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目36-11 |
2013年4月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プリメーラ西巣鴨 | 3,721万円 〜 5,045万円 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目9-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート | 2,022万円 〜 5,174万円 | 東京都北区滝野川7丁目47-1 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
デュオステージ巣鴨 | 2,878万円 〜 6,073万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目42-3 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
セジョリ板橋桜通り | 2,412万円 〜 6,209万円 | 東京都北区滝野川7丁目24-6 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全47戸 |
MAINSTAGE滝野川グレイス | 2,252万円 〜 5,699万円 | 東京都北区滝野川7丁目48-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全66戸 |
アティラン西巣鴨 | 2,356万円 〜 4,264万円 | 東京都豊島区西巣鴨2丁目7-9 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
クレヴィア巣鴨 | 7,122万円 〜 9,257万円 | 東京都豊島区巣鴨4丁目31-7 |
2013年7月(築12年) 地上19階 / 全72戸 |
プレール・ドゥーク板橋 | 2,549万円 〜 6,840万円 | 東京都北区滝野川7丁目10 |
2015年9月(築10年) 地上15階 / 全39戸 |
ラ・サクラス | 3,755万円 〜 4,536万円 | 東京都北区滝野川7丁目49-1 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全30戸 |
ヴァンヴェール滝野川 | 1,912万円 〜 2,311万円 | 東京都北区滝野川7丁目38-16 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
フォルトゥーナマスヤ | 2,590万円 〜 4,102万円 | 東京都北区滝野川7丁目30-9 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス西巣鴨2 | 2,293万円 〜 2,760万円 | 東京都北区滝野川7丁目50-13 |
2015年8月(築10年) 地上12階 / 全30戸 |
エム・アンド・シティ | 2,465万円 〜 3,028万円 | 東京都北区滝野川7丁目22-2 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソマサキ | 2,386万円 〜 4,462万円 | 東京都北区滝野川7丁目32-12 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノ・メールマサキ | 2,654万円 〜 4,657万円 | 東京都北区滝野川7丁目32-9 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BLUESKY | 4,593万円 〜 7,046万円 | 東京都板橋区板橋1丁目55-11 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
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