この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区岸町1丁目5-9
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,192 万円 25.02m²の部屋
〜5,788 万円 53.1m²の部屋
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近鉄の仲介 お客様の満足と笑顔のために!
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まずは査定からお気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,192万円25.02m²の部屋88万円 / m²
〜5,788万円53.1m²の部屋109万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区岸町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区岸町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,554万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,505万円 | 96.9% |
築20年(10年後) | 1,456万円 | 93.7% |
築25年(15年後) | 1,408万円 | 90.6% |
築30年(20年後) | 1,359万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,192万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,123万円 | 96.9% |
10年後(築20年) | 2,054万円 | 93.7% |
15年後(築25年) | 1,986万円 | 90.6% |
20年後(築30年) | 1,917万円 | 87.4% |
このマンションと、北区岸町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,192万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,192万円 |
買取 | 1,315万円 〜 1,754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.79万円25.02m²の部屋
〜19.82万円53.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
costaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcostaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年7月 |
16万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
9.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月 |
16万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
16万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
16.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
15.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 10階 | 2023年2月 |
17万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
15.2万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
17.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
15万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
15.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
8.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
15.7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 25.36m² | 1R / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.2万円 / 月 | 46.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
15.5万円 / 月 | 46.38m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
17万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
16.4万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
15.8万円 / 月 | 45.23m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
16.8万円 / 月 | 52.67m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
9万円 / 月 | 25.30m² | 1R / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.9万円 / 月 | 46.28m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
15.5万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
17万円 / 月 | 52.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
15.9万円 / 月 | 52.67m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
14.2万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
13.6万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月 |
9万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.5万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
16.5万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 28.10m² | 1R / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 6階 | 2019年1月 |
14.7万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
15万円 / 月 | 46.55m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
14万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月 |
8.8万円 / 月 | 25.40m² | 1R / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
13.9万円 / 月 | 44.69m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
8.9万円 / 月 | 25.49m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
16.1万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
7.5万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.49m² | 1R / 7階 | 2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 25.49m² | 1R / 7階 | 2018年5月 |
16.3万円 / 月 | 53.01m² | 2LDK / 8階 | 2018年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.14m² | 1R / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
14.4万円 / 月 | 46.64m² | 1LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年10月 |
14.1万円 / 月 | 44.87m² | 1LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
14.9万円 / 月 | 52.44m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
costa周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | costa |
---|---|
所在地 | 東京都北区岸町1丁目5-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】オートロックエントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと王子本町1丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】食品館イトーヨーカドー王子店 徒歩7分。 490m
【周辺】セブンイレブン北区岸町1丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】ファミリーマート王子本町一丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ウエルシア王子駅北本通り店 徒歩4分。 310m
【周辺】松屋王子店 徒歩4分。 270m
【周辺】医療法人社団貴友会王子病院 徒歩7分。 490m
【周辺】王子本町郵便局 徒歩5分。 340m
築年月(築年数) | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FKエトワール | 1,858万円 〜 3,659万円 | 東京都北区王子本町1丁目25-1 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キョウワフラッツ王子 | 2,720万円 〜 6,441万円 | 東京都北区岸町1丁目3-5 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全44戸 |
アーデル王子本町 | 5,100万円 〜 6,238万円 | 東京都北区王子本町1丁目28-4 |
2013年8月(築12年) 地上12階 / 全26戸 |
ヴェージュエスコルタ | 2,130万円 〜 2,837万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2014年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
フォートレス王子 | 3,892万円 〜 5,306万円 | 東京都北区王子本町1丁目14-9 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブラン王子本町 | 2,034万円 〜 2,564万円 | 東京都北区王子本町1丁目20-11 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレステージ王子 | 5,230万円 〜 8,425万円 | 東京都北区王子2丁目2-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全46戸 |
プラウド王子本町 | 6,653万円 〜 9,587万円 | 東京都北区王子本町1丁目3-1 |
2013年11月(築12年) 地上14階 / 全122戸 |
ラ・ポルテ王子本町 | 2,661万円 〜 7,320万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-12 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
TERRACEOJI | 2,209万円 〜 6,013万円 | 東京都北区王子2丁目16-13 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
プラウド王子本町ディアージュ | 5,655万円 〜 6,944万円 | 東京都北区王子本町2丁目25-18 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
BeverlyHomesOJI | 2,351万円 〜 2,875万円 | 東京都北区王子2丁目28 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズ王子ステーションライズ | 3,472万円 〜 5,847万円 | 東京都北区王子1丁目22-11 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
ルーブル王子本町 | 1,912万円 〜 5,118万円 | 東京都北区王子本町2丁目14-14 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルマドーラ王子 | 2,175万円 〜 5,937万円 | 東京都北区王子2丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン王子 | 2,017万円 〜 5,801万円 | 東京都北区王子2丁目23-5 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
クレイシア王子 | 2,178万円 〜 5,708万円 | 東京都北区王子1丁目27-14 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全47戸 |
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア | 2,137万円 〜 5,766万円 | 東京都北区王子1丁目27-7 |
2013年11月(築12年) 地上13階 / 全42戸 |
グランフォース王子 | 1,972万円 〜 2,430万円 | 東京都北区王子3丁目12-7 |
2014年5月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスタワー棟 | 3,508万円 〜 1億 508万円 | 東京都北区堀船1丁目1-2 |
2016年1月(築9年) 地上29階 / 全230戸 |
BLD.ラフィーネ | 2,140万円 〜 2,609万円 | 東京都北区豊島1丁目23-5 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス王子 | 1,426万円 〜 4,146万円 | 東京都北区王子3丁目8-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リベットガーデン | 2,071万円 〜 2,578万円 | 東京都北区豊島1丁目20-12 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス | 5,953万円 〜 8,665万円 | 東京都北区堀船1丁目1-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
アイル王子 | 1,905万円 〜 2,388万円 | 東京都北区王子3丁目14-7 |
2013年7月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ王子3 | 2,366万円 〜 6,183万円 | 東京都北区王子1丁目30-10 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全41戸 |
アナトリア王子 | 2,314万円 〜 5,206万円 | 東京都北区王子3丁目18-2 |
2016年8月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
HY'sLIAISON | 2,010万円 〜 2,536万円 | 東京都北区王子3丁目21-18 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
SUNBREEZE | 2,428万円 〜 4,625万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
コントレール | 2,713万円 〜 6,571万円 | 東京都北区王子4丁目10-3 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全26戸 |
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