東京都墨田区両国2丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,021 万円 21.05m²の部屋
〜2,679 万円 21.05m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,021万円 (96万円 / m²) 21.05m²の部屋
〜2,679万円 (127万円 / m²) 21.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(墨田区両国)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,744万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,695万円 | 97.2% |
築20年(9年後) | 1,633万円 | 93.6% |
築25年(14年後) | 1,571万円 | 90.0% |
築30年(19年後) | 1,508万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 2,021万円 |
4年後(築15年) | 97.2% | 1,964万円 |
9年後(築20年) | 93.6% | 1,892万円 |
14年後(築25年) | 90.0% | 1,820万円 |
19年後(築30年) | 86.5% | 1,748万円 |
このマンションと、墨田区両国の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,021万円 (21.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 87万円 / m² |
CasaKdy周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 11.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:1.07%、 1年前→今年:2.76% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,021万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 21.05m²の部屋
〜
9.2万円 / 月 21.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CasaKdyの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCasaKdyが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 21.05m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
8.1万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
8.1万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2016年11月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 21.05m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
8.1万円 / 月 | 23.61m² | 1K / 2階 | 2014年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Laglycine | 2,668万円 〜 7,512万円 | 東京都墨田区両国1丁目14-2 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス両国テラス | 2,267万円 〜 5,111万円 | 東京都墨田区両国1丁目13-3 |
2012年9月(築13年) 地上13階 / 全58戸 |
レクシード両国駅前 | 2,504万円 〜 5,538万円 | 東京都墨田区両国3丁目18-7 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全91戸 |
SKYCOURTPALACE両国 | 2,167万円 〜 4,696万円 | 東京都墨田区両国3丁目16-6 |
2013年1月(築13年) 地上12階 / 全56戸 |
グランリーオ | 2,525万円 〜 4,714万円 | 東京都墨田区両国3丁目9-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
SaintClair | 2,556万円 〜 5,807万円 | 東京都墨田区両国2丁目2-13 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
BRIGHTSTAGE | 4,147万円 〜 8,228万円 | 東京都墨田区両国3丁目13-10 |
2013年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
ARTESSIMOOAZO | 2,671万円 〜 5,945万円 | 東京都墨田区両国2丁目3-9 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア浅草橋グリーンヴェール | 2,825万円 〜 5,307万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-5 |
2014年11月(築11年) 地上13階 / 全45戸 |
PRESTMA-RO両国 | 1,904万円 〜 4,765万円 | 東京都墨田区両国2丁目1-6 |
2013年7月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス | 2,677万円 〜 9,433万円 | 東京都台東区柳橋2丁目1-6 |
2013年11月(築12年) 地上20階 / 全 - 戸 |
ウェリス両国 | 5,046万円 〜 8,088万円 | 東京都墨田区両国4丁目36-1 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アイルキャナルシティ両国 | 2,206万円 〜 2,932万円 | 東京都墨田区横網1丁目11-6 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
Log東日本橋 | 2,529万円 〜 5,245万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目26-2 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シャッツクヴェレ東日本橋 | 2,672万円 〜 8,185万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目19-4 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
ドムス両国 | 4,071万円 〜 5,544万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-8 |
2014年12月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
ARTESSIMOREVE | 2,522万円 〜 5,537万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-8 |
2015年11月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
G-ハイム柳橋 | 2,638万円 〜 6,835万円 | 東京都台東区柳橋2丁目8-1 |
2013年5月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア両国 | 2,628万円 〜 6,432万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-7 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タートル浅草橋 | 3,199万円 〜 3,692万円 | 東京都台東区柳橋2丁目4-3 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全12戸 |
パークフラッツ浅草橋 | 2,660万円 〜 6,316万円 | 東京都台東区柳橋2丁目20-7 |
2013年12月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラクラス両国 | 2,498万円 〜 5,883万円 | 東京都墨田区両国3丁目1-13 |
2016年1月(築10年) 地上10階 / 全37戸 |
ウィルローズ蔵前リバースイート | 5,357万円 〜 7,552万円 | 東京都台東区蔵前1丁目1-6 |
2012年10月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
ブラウネスハイム両国 | 2,749万円 〜 3,815万円 | 東京都墨田区両国4丁目24-4 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イングランテ浅草橋 | 2,783万円 〜 5,120万円 | 東京都台東区柳橋2丁目4-4 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイル両国参番館 | 2,107万円 〜 4,540万円 | 東京都墨田区両国4丁目34-13 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全50戸 |
マグノリアコート | 2,657万円 〜 5,337万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-5 |
2012年12月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
フォレスト両国公園 | 2,627万円 〜 5,159万円 | 東京都墨田区両国4丁目21-1 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ソール浅草橋 | 2,566万円 〜 5,582万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-14 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョナル東日本橋 | 2,835万円 〜 7,578万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目16-1 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全30戸 |
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マンション名称 | CasaKdy |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区両国2丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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