この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都墨田区向島3丁目34-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,815 万円 29.66m²の部屋
〜7,865 万円 70.33m²の部屋
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アピジ小梅向島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
42.92m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,815万円29.66m²の部屋95万円 / m²
〜7,865万円70.33m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(墨田区向島)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (墨田区向島 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,701万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,641万円 | 96.5% |
築20年(10年後) | 1,581万円 | 93.0% |
築25年(15年後) | 1,521万円 | 89.4% |
築30年(20年後) | 1,462万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,815万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,716万円 | 96.5% |
10年後(築20年) | 2,617万円 | 93.0% |
15年後(築25年) | 2,518万円 | 89.4% |
20年後(築30年) | 2,419万円 | 85.9% |
このマンションと、墨田区向島の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,815万円 (29.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 85万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,815万円 |
買取 | 1,689万円 〜 2,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.04万円29.66m²の部屋
〜25.56万円70.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アピジ小梅向島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアピジ小梅向島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.2万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
13.3万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
12.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
12.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
12.9万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.4万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.1万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月 |
12.6万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年4月 |
12.6万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.6万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.4万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
12.7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
12.7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月 |
12.6万円 / 月 | 39.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
17.2万円 / 月 | 70.33m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月 |
9.6万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.2万円 / 月 | 70.33m² | 2LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.7万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9.3万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.7万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 4階 | 2018年10月 |
9.7万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
12.9万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
12.7万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
13万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.6万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年7月 |
12.1万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
12.9万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.9万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.7万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.6万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.3万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
9.2万円 / 月 | 29.66m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
13.1万円 / 月 | 42.92m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年4月 |
12.4万円 / 月 | 39.95m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アピジ小梅向島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アピジ小梅向島 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島3丁目34-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】押上駅(東京メトロ 半蔵門線) 徒歩13分。 1020m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イニシア押上レジデンス | 5,849万円 〜 7,056万円 | 東京都墨田区向島3丁目44-10 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全34戸 |
リベルテ・スカイツリー・ウエスト | 3,193万円 〜 4,200万円 | 東京都墨田区向島3丁目24-9 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全12戸 |
ティモーネ押上ドゥーエ | 2,447万円 〜 2,930万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-11 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
リベルテ・スカイツリー・イースト | 2,370万円 〜 4,304万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-1 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
エステムプラザ凌雲閣 | 2,305万円 〜 4,607万円 | 東京都墨田区向島3丁目29-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
パークホームズ押上ザ・レジデンス | 6,432万円 〜 8,907万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-19 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェフリー・スカイツリー・レジデンス | 2,382万円 〜 3,042万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-11 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2,147万円 〜 4,649万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-3 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
プレール・ドゥーク向島 | 2,455万円 〜 2,929万円 | 東京都墨田区向島1丁目21-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ププレ隅田公園 | 2,362万円 〜 3,741万円 | 東京都墨田区向島2丁目19 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
フラージュ押上 | 3,673万円 〜 6,155万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
アルベロ向島23 | 4,214万円 〜 5,975万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-3 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
イニシア墨田押上 | 3,658万円 〜 6,521万円 | 東京都墨田区向島1丁目22-6 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
ブランノワール浅草言問 | 2,387万円 〜 2,867万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
パークアクシス押上テラス | 2,344万円 〜 5,199万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-12 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,335万円 〜 6,430万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全49戸 |
ラクラス押上 | 2,337万円 〜 5,012万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-12 |
2014年12月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
アルテシモグランツ | 2,192万円 〜 4,081万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
フェルクルールプレスト押上 | 2,513万円 〜 3,362万円 | 東京都墨田区向島2丁目17-4 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全23戸 |
ARTESSIMOSTELLA | 1,983万円 〜 2,610万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE押上3 | 2,434万円 〜 5,277万円 | 東京都墨田区向島2丁目16-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
ParkAxis本所吾妻橋 | 2,371万円 〜 5,584万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-2 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
JUタワーフロントOSHIAGE | 2,078万円 〜 4,445万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-20 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリシア隅田公園 | 4,709万円 〜 6,327万円 | 東京都墨田区向島1丁目5-9 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全27戸 |
ラヴィエント押上ST | 2,350万円 〜 5,948万円 | 東京都墨田区押上2丁目19-8 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
XEBEC押上 | 2,524万円 〜 5,196万円 | 東京都墨田区業平1丁目10-7 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
プレール・ドゥーク押上2 | 1,927万円 〜 4,973万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-4 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ParkBear業平 | 2,312万円 〜 3,117万円 | 東京都墨田区業平1丁目11-2 |
2016年7月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエルヴィラ桜橋壱番館 | 5,010万円 〜 6,213万円 | 東京都墨田区向島2丁目9-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
レアライズ押上 | 2,358万円 〜 3,210万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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