東京都墨田区向島2丁目19-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
4,050 万円 44.46m²の部屋
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アルベロ向島23の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルベロ向島23の売却に役立つ情報をチェック!
アルベロ向島23の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 17万円 |
53.79m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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4,050万円 (91万円 / m²) 44.46m²の部屋
〜5,775万円 (107万円 / m²) 53.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(墨田区向島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,326万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,231万円 | 97.1% |
築20年(9年後) | 3,111万円 | 93.5% |
築25年(14年後) | 2,992万円 | 89.9% |
築30年(19年後) | 2,872万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 4,050万円 |
4年後(築15年) | 97.1% | 3,934万円 |
9年後(築20年) | 93.5% | 3,788万円 |
14年後(築25年) | 89.9% | 3,643万円 |
19年後(築30年) | 86.3% | 3,497万円 |
このマンションと、墨田区向島の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,050万円 (44.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 83万円 / m² |
アルベロ向島23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:1.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,050万円 |
買取 | 2,430万円 〜 3,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.45万円 / 月 44.46m²の部屋
〜
18.13万円 / 月 53.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルベロ向島23の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルベロ向島23が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
12.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
14.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13.1万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.9万円 / 月 | 53.79m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
14.4万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
13.3万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
13.3万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15.1万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月 |
14万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
12.6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月 |
13.9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
14.1万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ププレ隅田公園 | 2,270万円 〜 3,615万円 | 東京都墨田区向島2丁目19 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
Amavelスミダ | 2,282万円 〜 2,742万円 | 東京都墨田区向島3丁目10-4 |
2012年10月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
アイル東京スカイツリー参番館 | 2,306万円 〜 4,612万円 | 東京都墨田区向島3丁目11-2 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全25戸 |
ラクラス押上 | 2,396万円 〜 4,789万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-12 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
ARTESSIMOSTELLA | 1,896万円 〜 2,414万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2,317万円 〜 4,678万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-3 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
アイル東京スカイツリー弐番館 | 2,198万円 〜 4,395万円 | 東京都墨田区向島3丁目17-10 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
シエルヴィラ桜橋壱番館 | 5,168万円 〜 5,977万円 | 東京都墨田区向島2丁目9-11 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全20戸 |
ブランノワール浅草言問 | 2,295万円 〜 2,773万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,357万円 〜 6,445万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全49戸 |
ブリシア隅田公園 | 4,739万円 〜 6,319万円 | 東京都墨田区向島1丁目5-9 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全27戸 |
アピジ小梅向島 | 2,706万円 〜 7,602万円 | 東京都墨田区向島3丁目34-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイコートPALACE押上 | 2,103万円 〜 3,930万円 | 東京都墨田区向島3丁目19-6 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全37戸 |
エステムプラザ凌雲閣 | 2,387万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区向島3丁目29-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
スカイコートTOKYOスカイツリー | 2,313万円 〜 4,421万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-6 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク向島 | 2,362万円 〜 2,832万円 | 東京都墨田区向島1丁目21-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
ParkAxis本所吾妻橋 | 2,393万円 〜 5,594万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-2 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
プレール・ドゥーク押上2 | 1,993万円 〜 4,792万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-4 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
イニシア押上レジデンス | 6,033万円 〜 7,320万円 | 東京都墨田区向島3丁目44-10 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全34戸 |
SKYCOURTPALACE押上2 | 2,377万円 〜 4,507万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-5 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
イニシア墨田押上 | 3,604万円 〜 6,460万円 | 東京都墨田区向島1丁目22-6 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全32戸 |
アルテシモグランツ | 2,160万円 〜 4,042万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
MAISONSKMSKYTREE | 2,353万円 〜 4,559万円 | 東京都墨田区向島1丁目30-9 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンプレアデス | 2,155万円 〜 4,819万円 | 東京都台東区浅草7丁目1-14 |
2012年12月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーリアシティ曳舟2 | 4,366万円 〜 6,099万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-13 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
フラージュ押上 | 3,756万円 〜 5,867万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
フェルクルール押上 | 2,154万円 〜 2,826万円 | 東京都墨田区向島4丁目4-11 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ベルディオール浅草 | 3,405万円 〜 5,052万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ浅草リバーサイド | 2,531万円 〜 5,871万円 | 東京都台東区浅草6丁目1-17 |
2013年10月(築12年) 地上11階 / 全20戸 |
ジェークラウド墨田スカイフロント | 2,166万円 〜 2,643万円 | 東京都墨田区向島5丁目36-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アルベロ向島23 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島2丁目19-3 |
交通 |
|
【外観】
1/11【エントランス】
2/11【周辺】エネルギースーパーたじま押上店 徒歩6分。 440m
3/11【周辺】ローソンストア100言問橋店 徒歩3分。 210m
4/11【周辺】タビオ東京スカイツリータウン・ソラマチ店 徒歩7分。 550m
5/11【周辺】健生堂病院 徒歩16分。 1260m
6/11【周辺】小梅保育園 徒歩5分。 400m
7/11【周辺】墨田区立言問小学校 徒歩9分。 680m
8/11【周辺】わんぱく天国 徒歩19分。 1450m
9/11【周辺】言問交番 徒歩3分。 240m
10/11【周辺】マツモトキヨシストア東京スカイツリータウンソラマチ店イーストヤード 徒歩11分。 870m
11/11築年月(築年数) | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください