東京都墨田区向島2丁目9-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
5,168 万円 55.89m²の部屋
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シエルヴィラ桜橋壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シエルヴィラ桜橋壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
シエルヴィラ桜橋壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
売出し中 価格 5,480万円 |
55.89m² | 1SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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5,168万円 (92万円 / m²) 55.89m²の部屋
〜5,977万円 (107万円 / m²) 55.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(墨田区向島)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 4,981万円 | 100% |
築15年(5年後) | 4,802万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 4,623万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 4,443万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 4,264万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 5,168万円 |
5年後(築15年) | 96.4% | 4,982万円 |
10年後(築20年) | 92.8% | 4,796万円 |
15年後(築25年) | 89.2% | 4,610万円 |
20年後(築30年) | 85.6% | 4,424万円 |
このマンションと、墨田区向島の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,168万円 (55.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 83万円 / m² |
シエルヴィラ桜橋壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.39%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:1.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
墨田区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシエルヴィラ桜橋壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 55.89m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年2月 |
5,480万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5,450万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
5,499万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5,500万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,168万円 |
買取 | 3,101万円 〜 4,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.24万円 / 月 55.89m²の部屋
〜
21.57万円 / 月 55.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バニアンガーデン押上 | 3,882万円 〜 5,974万円 | 東京都墨田区向島2丁目11-10 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOSTELLA | 1,896万円 〜 2,414万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-2 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SKYCOURTPALACE押上3 | 2,517万円 〜 5,088万円 | 東京都墨田区向島2丁目16-6 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
レアライズ押上 | 2,418万円 〜 3,067万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-1 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラクラス押上 | 2,396万円 〜 4,789万円 | 東京都墨田区向島2丁目14-12 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
フェルクルールプレスト押上 | 2,576万円 〜 3,213万円 | 東京都墨田区向島2丁目17-4 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
SKYCOURTPALACE押上2 | 2,376万円 〜 4,506万円 | 東京都墨田区向島5丁目27-5 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク押上2 | 1,993万円 〜 4,792万円 | 東京都墨田区向島5丁目31-4 |
2014年2月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク押上3 | 2,224万円 〜 4,286万円 | 東京都墨田区向島5丁目30-10 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ東京スカイツリー | 2,317万円 〜 4,678万円 | 東京都墨田区向島3丁目8-3 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
ププレ隅田公園 | 2,270万円 〜 3,615万円 | 東京都墨田区向島2丁目19 |
2013年9月(築12年) 地上10階 / 全19戸 |
アルベロ向島23 | 4,050万円 〜 5,775万円 | 東京都墨田区向島2丁目19-3 |
2014年6月(築11年) 地上7階 / 全11戸 |
アーリアシティ曳舟2 | 4,366万円 〜 6,099万円 | 東京都墨田区向島5丁目17-13 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全24戸 |
フェルクルール押上 | 2,154万円 〜 2,826万円 | 東京都墨田区向島4丁目4-11 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
エステムプラザ凌雲閣 | 2,387万円 〜 4,446万円 | 東京都墨田区向島3丁目29-4 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全43戸 |
ジェークラウド墨田スカイフロント | 2,166万円 〜 2,643万円 | 東京都墨田区向島5丁目36-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
リベルテ・スカイツリー・ウエスト | 3,225万円 〜 4,211万円 | 東京都墨田区向島3丁目24-9 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全12戸 |
リベルテ・スカイツリー・イースト | 2,279万円 〜 4,161万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-1 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
ティモーネ押上ドゥーエ | 2,353万円 〜 2,833万円 | 東京都墨田区向島3丁目30-11 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
セジョリ浅草桜橋 | 2,204万円 〜 4,688万円 | 東京都台東区今戸1丁目3-15 |
2016年7月(築9年) 地上11階 / 全24戸 |
アピジ小梅向島 | 2,706万円 〜 7,602万円 | 東京都墨田区向島3丁目34-3 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランノワール浅草言問 | 2,295万円 〜 2,773万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-6 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
パークアクシス押上テラス | 2,408万円 〜 4,977万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-12 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,357万円 〜 6,445万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全49戸 |
パークホームズ押上ザレジデンス | 6,615万円 〜 8,538万円 | 東京都墨田区向島3丁目39-19 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブリシア隅田公園 | 4,739万円 〜 6,319万円 | 東京都墨田区向島1丁目5-9 |
2014年9月(築11年) 地上12階 / 全27戸 |
イニシア押上レジデンス | 6,033万円 〜 7,320万円 | 東京都墨田区向島3丁目44-10 |
2014年12月(築11年) 地上7階 / 全34戸 |
フラージュ押上 | 3,756万円 〜 5,867万円 | 東京都墨田区押上2丁目13-1 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全67戸 |
ベルディオール浅草 | 3,405万円 〜 5,052万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ParkAxis本所吾妻橋 | 2,392万円 〜 5,593万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-2 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全49戸 |
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マンション名称 | シエルヴィラ桜橋壱番館 |
---|---|
所在地 | 東京都墨田区向島2丁目9-11 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月17日]
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