この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区北白川蔦町23-2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,603 万円 29m²の部屋
〜2,133 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
蔦館北白川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
蔦館北白川の売却に 役立つ情報をチェック！
蔦館北白川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
蔦館北白川から近い順に表示しています
買取価格とスピードに自信があります！！！
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です！！！是非ご相談下さ！！！
店舗内観
熱意で対応いたします。
左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ！良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100％以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
社員画像
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,603万円 29m²の部屋 55万円 / m²
〜2,133万円 30m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区北白川蔦町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区北白川蔦町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,199万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,127万円 | 94.0％ |
| 築25年(10年後) | 1,055万円 | 87.9％ |
| 築30年(15年後) | 982万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,603万円 | 100％ |
| 5年後 (築20年) | 1,506万円 | 94.0％ |
| 10年後 (築25年) | 1,410万円 | 87.9％ |
| 15年後 (築30年) | 1,313万円 | 81.9％ |
このマンションと、京都市左京区北白川蔦町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,603万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 60万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.5万円 29m²の部屋
〜7.63万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
蔦館北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.99% 、 2年前→1年前：3.89% 、 1年前→今年：5.77% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
蔦館北白川は、京都府京都市左京区北白川蔦町を所在地とするマンションです。地上5階建てで建物構造には耐久性や防音性、耐火性などに優れるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用し、2009年8月に完成しました。また、叡山電鉄叡山本線が乗り入れている元田中駅が最寄駅に該当し、現地から歩くこと10分ほどでアクセスできます。
| マンション名称 | 蔦館北白川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】ローソン高原店まで600m 京都大学と造形大学のどちらも近い場所です。
【周辺】生鮮館なかむら白川店まで740m 駐車場完備です
【周辺】グレース田中まで760m
【周辺】京都田中樋ノ口郵便局まで285m 元田中駅より徒歩4分。
【周辺】クオール薬局北白川店まで380m 処方箋専門の薬局です。
【周辺】総合病院 日本バプテスト病院まで871m キリスト教の理念に基づいた全人医療を実践。
【周辺】ビデオ1高野店まで1500m 24時間営業です。
【周辺】京都市左京区役所まで1800m 移転して、綺麗になりました。
【周辺】京都大学まで240m
【周辺】京都芸術大学まで720m
| 築年月（築年数） | 2009年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Vivi御蔭北白川 | 1,443万円 〜 2,510万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全84戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,509万円 〜 1,984万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドリーミーM | 1,458万円 〜 1,937万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築14年） 地上5階 / 全22戸 |
| ラ・テール北白川 | 1,592万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町46 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,485万円 〜 3,043万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラトゥール北白川 | 1,377万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市左京区北白川下別当町20-4 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全12戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,307万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| Vivi一乗寺 | 1,323万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市左京区一乗寺西水干町28-2 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全29戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,541万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,580万円 〜 2,923万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| VALENCIA花 | 1,474万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| Plaisirs京都銀閣寺 | 1,557万円 〜 2,221万円 | 京都府京都市左京区北白川東久保田町51 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| CULARO東大路 | 1,474万円 〜 1,939万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジディア洛北 | 1,237万円 〜 3,781万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全75戸 |
| メゾンド楓光2 | 1,152万円 〜 1,655万円 | 京都府京都市左京区一乗寺河原田町48-1 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| 一乗寺アーバンライフ | 3,099万円 〜 5,725万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町28-1 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| プレサンス京都一乗寺 | 3,978万円 〜 6,381万円 | 京都府京都市左京区一乗寺大原田町7 |
2009年8月（築15年） 地上5階 / 全37戸 |
| ファーイースト白川通 | 2,070万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市左京区浄土寺上馬場町117-1 |
2007年7月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネバーランド京都下鴨東 | 4,953万円 〜 6,364万円 | 京都府京都市左京区高野西開町34-9 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,984万円 〜 6,646万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築16年） 地上5階 / 全29戸 |
| フロリアール一乗寺 | 1,762万円 〜 4,388万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町78-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラン・セレブ一乗寺 | 1,274万円 〜 1,951万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町50 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全44戸 |
| ferme一乗寺 | 3,848万円 〜 7,537万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町13 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンセール一条 | 1,957万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| エル・セレーノ鴨川吉田 | 1,694万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全40戸 |
| T'sCasa北白川 | 1,339万円 〜 1,691万円 | 京都府京都市左京区一乗寺清水町12-2 |
2007年8月（築17年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランコスモ出町 | 2,130万円 〜 3,672万円 | 京都府京都市上京区相生町122 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルデ御所東 | 2,222万円 〜 2,952万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-55 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| リーガル京都御所東 | 2,355万円 〜 6,533万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-66 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全27戸 |
| フルーテイジ下鴨 | 1,810万円 〜 2,415万円 | 京都府京都市左京区下鴨東本町8 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.