東京都新宿区北新宿2丁目20-3
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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4,626万円 (130万円 / m²) 35.69m²の部屋
〜1億 108万円 (149万円 / m²) 67.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(新宿区北新宿)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 5,296万円 | 100% |
築15年(5年後) | 5,083万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 4,870万円 | 92.0% |
築25年(15年後) | 4,657万円 | 87.9% |
築30年(20年後) | 4,444万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 4,626万円 |
5年後(築15年) | 96.0% | 4,440万円 |
10年後(築20年) | 92.0% | 4,254万円 |
15年後(築25年) | 87.9% | 4,068万円 |
20年後(築30年) | 83.9% | 3,882万円 |
このマンションと、新宿区北新宿の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,626万円 (35.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
130万円 / m² | 132万円 / m² |
RESiA新宿ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 12.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:2.77%、 1年前→今年:5.01% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,626万円 |
買取 | 2,776万円 〜 3,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.58万円 / 月 35.69m²の部屋
〜
31.03万円 / 月 67.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RESiA新宿ウエストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRESiA新宿ウエストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
17.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
23.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
15.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
23.8万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月 |
23.7万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
23.5万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月 |
26.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
23.6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
16.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
16.7万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
20.4万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
23.1万円 / 月 | 56.49m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
18.1万円 / 月 | 44.41m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
16.9万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
19.9万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
22.2万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
15.1万円 / 月 | 35.69m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
16.9万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
17.1万円 / 月 | 39.43m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
23.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
23.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
19.9万円 / 月 | 49.65m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
23.6万円 / 月 | 59.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
16.7万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
17万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リビオ新宿ザ・レジデンス | 4,342万円 〜 9,778万円 | 東京都新宿区北新宿2丁目19-2 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全103戸 |
HOSOYAMANORONE | 3,398万円 〜 4,453万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目19-11 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
HOSOYAMANORTWO | 2,858万円 〜 4,134万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目18-12 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全25戸 |
パークタワー西新宿エムズポート | 6,049万円 〜 1億 3,395万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目14-27 |
2013年9月(築12年) 地上27階 / 全179戸 |
コンシェリア新宿ノースフロンティア | 3,267万円 〜 6,667万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目35-1 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全35戸 |
フォルテ中野坂上 | 2,892万円 〜 6,570万円 | 東京都中野区中央1丁目20-24 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フレーシュ中野坂上 | 2,592万円 〜 6,604万円 | 東京都中野区本町1丁目14-7 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
VerdeCourt西新宿 | 5,076万円 〜 7,001万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目14-1 |
2013年10月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーバネックス西新宿 | 3,311万円 〜 6,891万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-13 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全59戸 |
ZOOM西新宿 | 3,211万円 〜 7,455万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目20-9 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全41戸 |
グリーニエ西新宿参番館 | 3,226万円 〜 4,455万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目10-7 |
2015年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーニエ西新宿弐番館 | 3,919万円 〜 5,642万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目10-16 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
天空MURA | 1,643万円 〜 4,461万円 | 東京都新宿区西新宿6丁目12-16 |
2016年4月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シティテラス西新宿 | 4,144万円 〜 5,486万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目9-5 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ブレス北新宿 | 2,725万円 〜 1億 290万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目24-11 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全461戸 |
Colline中野坂上 | 2,923万円 〜 3,383万円 | 東京都中野区中央1丁目40-5 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ中野坂上 | 2,904万円 〜 6,184万円 | 東京都中野区本町1丁目29-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN西新宿 | 3,281万円 〜 6,745万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目19-4 |
2014年8月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ベルヴォア西新宿 | 3,489万円 〜 4,494万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-35 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
TIDA西新宿8331 | 3,292万円 〜 4,043万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目3-31 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全20戸 |
パティオ西新宿 | 3,397万円 〜 4,066万円 | 東京都新宿区西新宿8丁目2-16 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミスト新宿都庁前 | 4,803万円 〜 8,785万円 | 東京都新宿区西新宿5丁目7-3 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン新宿柏木 | 6,229万円 〜 1億 132万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目16-23 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全42戸 |
ガーラ・ヒルズ新宿 | 3,176万円 〜 8,082万円 | 東京都新宿区北新宿3丁目10-6 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全130戸 |
グランドール新宿 | 3,460万円 〜 8,211万円 | 東京都新宿区北新宿1丁目17-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全39戸 |
エーデルワイス西新宿 | 4,764万円 〜 5,411万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目22-18 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STAGEFIRST中野坂上 | 2,780万円 〜 5,464万円 | 東京都中野区中央2丁目15-18 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全17戸 |
EastonGrace | 3,113万円 〜 6,109万円 | 東京都中野区本町1丁目2-2 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全39戸 |
ルーブル中野坂上伍番館 | 2,709万円 〜 6,508万円 | 東京都中野区東中野1丁目7-12 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
HorizonCourt西新宿 | 2,488万円 〜 5,908万円 | 東京都新宿区西新宿7丁目19-9 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | RESiA新宿ウエスト |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区北新宿2丁目20-3 |
交通 |
|
【外観】
1/12【外観】
2/12【外観】
3/12【エントランス】
4/12【周辺】Olympic北新宿店 徒歩12分。スーパー 950m
5/12【周辺】もとまちユニオン新宿店 徒歩1分。 70m
6/12【周辺】肉のハナマサ西新宿店 徒歩3分。スーパー 200m
7/12【周辺】まいばすけっと北新宿税務署通り店 徒歩5分。 340m
8/12【周辺】ローソンストア100中野中央店 徒歩4分。コンビニ 270m
9/12【周辺】ファミリーマート新宿税務署通り店 徒歩4分。 290m
10/12【周辺】セブンイレブン新宿グランドプラザ店 徒歩6分。 480m
11/12【周辺】ウエルシア西新宿三井ビル店 徒歩4分。 270m
12/12築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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