この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都新宿区市谷仲之町1-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,368 万円 66.06m²の部屋
〜8,644 万円 70.18m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,368万円66.06m²の部屋96万円 / m²
〜8,644万円70.18m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新宿区市谷仲之町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新宿区市谷仲之町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 9,330万円 | 100% |
築15年(5年後) | 8,949万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 8,568万円 | 91.8% |
築25年(15年後) | 8,187万円 | 87.8% |
築30年(20年後) | 7,806万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 6,368万円 | 100% |
5年後(築15年) | 6,108万円 | 95.9% |
10年後(築20年) | 5,849万円 | 91.8% |
15年後(築25年) | 5,588万円 | 87.8% |
20年後(築30年) | 5,329万円 | 83.7% |
このマンションと、新宿区市谷仲之町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,368万円 (66.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 133万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,368万円 |
買取 | 3,821万円 〜 5,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
28.36万円66.06m²の部屋
〜33.65万円70.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SunArena市谷仲之町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunArena市谷仲之町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
31万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
26万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
31万円 / 月 | 66.06m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SunArena市谷仲之町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新宿区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
新宿区のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.93%、 2年前→1年前:3.16%、 1年前→今年:3.75% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
新宿区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SunArena市谷仲之町 |
---|---|
所在地 | 東京都新宿区市谷仲之町1-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】喫茶店・カフェ未来食カフェレストラン TUBU TUBUまで1242m
【周辺】公園富久さくら公園:富久さくら公園は、「みんなで考える身近な公園の整備」として 地域の方々と新宿区がアイデアを出しあって作った公園です。 公園には、シンボルの桜の木や水の流れ、中央に広がる芝生の広
【周辺】警察富久町交番まで636m
【周辺】その他ホテル JALシティ 四谷東京:ちょっとオシャレだけどアットホーム、そんなやすらぎ空間を目指して日々頑張っています。まで937m
【周辺】消防署四谷消防署: 日頃は、生業を持っている人たちが、火災や水災、震災の時に消防署と協力して、自分たちの町を守るための組織です。 消防団員は、四谷地域に在住、在勤している人々で、非常勤の特別公務
【周辺】警察四谷警察署まで966m
【周辺】スーパー韓国食品スーパー アジア市場 新宿店まで288m
【周辺】スーパーまいばすけっと 市谷薬王寺町店まで598m
【周辺】博物館釣り文化資料館まで534m
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 牛込柳町店まで902m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラ・メールドゥシエル | 2,644万円 〜 4,178万円 | 東京都新宿区市谷台町6-1 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
アレロ市谷台町 | 2,044万円 〜 3,967万円 | 東京都新宿区市谷台町9-12 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ADAKUSTHOF | 5,520万円 〜 1億 6,274万円 | 東京都新宿区住吉町4-15 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴォーガコルテ市ヶ谷 | 2,389万円 〜 6,737万円 | 東京都新宿区市谷仲之町4-30 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全36戸 |
レアライズ新宿 | 2,770万円 〜 5,766万円 | 東京都新宿区河田町3-27 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エディット新宿富久町 | 2,589万円 〜 3,358万円 | 東京都新宿区富久町1-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
PRESIS市谷台町坂 | 6,591万円 〜 9,620万円 | 東京都新宿区市谷台町20-3 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
グランドメゾン四谷 | 5,537万円 〜 1億 2,877万円 | 東京都新宿区荒木町13-22 |
2016年3月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
クーカイ・テラス四谷 | 2,087万円 〜 5,579万円 | 東京都新宿区愛住町13-27 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
soleil四谷三丁目 | 3,112万円 〜 6,374万円 | 東京都新宿区舟町4-5 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
カルロ四谷 | 2,750万円 〜 4,111万円 | 東京都新宿区四谷4丁目21-42 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GARDENTREE | 3,020万円 〜 5,569万円 | 東京都新宿区荒木町6-39 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ四谷坂町 | 3,011万円 〜 1億 857万円 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
コンシェリア新宿ヒルサイドスクエア | 3,103万円 〜 6,457万円 | 東京都新宿区余丁町4-14 |
2016年10月(築9年) 地上14階 / 全68戸 |
アトラス新宿河田町ヒルズ | 6,174万円 〜 1億 1,890万円 | 東京都新宿区河田町10-13 |
2015年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンシェリア新宿御苑CROSSIA | 3,102万円 〜 8,575万円 | 東京都新宿区富久町10-20 |
2016年6月(築9年) 地上15階 / 全40戸 |
リブリ・ヒルサイド銀杏坂 | 2,632万円 〜 5,021万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町5-27 |
2016年6月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アークフローラ富久町 | 2,668万円 〜 3,462万円 | 東京都新宿区富久町7-14 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASSALA市ヶ谷 | 5,355万円 〜 7,040万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町15-6 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランスイート四谷プレシア | 6,098万円 〜 9,155万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランスイート四谷エクシア | 5,576万円 〜 1億 2,831万円 | 東京都新宿区愛住町5 |
2013年12月(築11年) 地上14階 / 全72戸 |
オーパス市谷薬王寺 | 2,680万円 〜 3,498万円 | 東京都新宿区市谷薬王寺町14-13 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア新宿余丁町 | 4,525万円 〜 9,888万円 | 東京都新宿区余丁町10-22 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
ラピス四谷三丁目 | 2,958万円 〜 7,778万円 | 東京都新宿区愛住町1-4 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンシェリア新宿御苑 | 2,968万円 〜 5,762万円 | 東京都新宿区四谷4丁目24 |
2013年10月(築12年) 地上15階 / 全44戸 |
グランスイート四谷二丁目レジデンス | 4,732万円 〜 1億 1,770万円 | 東京都新宿区四谷2丁目13-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全47戸 |
カーサ・ヨシミ | 2,880万円 〜 3,857万円 | 東京都新宿区市谷柳町24 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全26戸 |
ルーブル新宿原町 | 2,900万円 〜 7,986万円 | 東京都新宿区原町3丁目34-1 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全32戸 |
ミッドタウンコンド四谷 | 8,334万円 〜 1億 3,471万円 | 東京都新宿区四谷4丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上16階 / 全74戸 |
プリンセス-ライン四谷4丁目イースト | 2,496万円 〜 6,383万円 | 東京都新宿区四谷4丁目10-27 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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