価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,101 万円 45.97m²の部屋
〜3,187 万円 51.85m²の部屋
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,101万円45.97m²の部屋46万円 / m²
〜3,187万円51.85m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,101万円 |
| 買取 | 1,261万円 〜 1,681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.94万円45.97m²の部屋
〜10.1万円51.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.52m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
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グランソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：4.50%、 1年前→今年：0.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区森田町1丁目7-22 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GridNagoya | 1,033万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市中村区森田町3丁目5-21 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| コートマリアージュ | 1,388万円 〜 2,527万円 | 愛知県名古屋市中村区十王町7-15 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,408万円 〜 3,173万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
| Branche本陣 | 1,147万円 〜 3,538万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| エストソレイユ | 1,157万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,707万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プライムローズ | 1,761万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,165万円 〜 3,033万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 2,849万円 〜 4,220万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築10年） 地上12階 / 全33戸 |
| プライム松原 | 1,301万円 〜 4,204万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| リリーローサ | 1,663万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ボヌールレジデンス | 2,021万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目33-3 |
2016年11月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| HK2east | 935万円 〜 1,575万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,352万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
| プランドールナカムラ | 1,711万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| G+HONMACHI | 1,937万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,074万円 〜 2,741万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| レモナ中村公園 | 1,532万円 〜 2,036万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,447万円 〜 5,476万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築11年） 地上14階 / 全41戸 |
| アーバンライフ名駅ウエスト | 1,380万円 〜 1,877万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目28-6 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| メイツ栄生 | 3,350万円 〜 5,441万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全72戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,662万円 〜 4,975万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築10年） 地上14階 / 全26戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,216万円 〜 5,978万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| ラフレシールトレス | 1,672万円 〜 2,452万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,317万円 〜 1,729万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,882万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンス名古屋ステーションサティナ | 1,428万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目19-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| EightMG名駅 | 2,177万円 〜 2,733万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目14-6 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,533万円 〜 5,204万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| Conforto若宮 | 1,303万円 〜 1,908万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
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