この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,148 万円 28.05m²の部屋
〜1,648 万円 28.9m²の部屋
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,148万円28.05m²の部屋41万円 / m²
〜1,648万円28.9m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中村区烏森町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中村区烏森町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 647万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 596万円 | 92.1％ |
| 築20年(10年後) | 544万円 | 84.2％ |
| 築25年(15年後) | 493万円 | 76.3％ |
| 築30年(20年後) | 442万円 | 68.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,148万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,057万円 | 92.1％ |
| 10年後(築20年) | 966万円 | 84.2％ |
| 15年後(築25年) | 876万円 | 76.3％ |
| 20年後(築30年) | 785万円 | 68.4％ |
このマンションと、名古屋市中村区烏森町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,148万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,148万円 |
| 買取 | 689万円 〜 918万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.05万円28.05m²の部屋
〜7.13万円28.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルピジョンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルピジョンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 9階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2015年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 10階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.90m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2015年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルピジョンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルピジョンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目191 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アオキスーパー烏森店 徒歩7分。 560m
【周辺】八田フランテ館 徒歩11分。 850m
【周辺】セブンイレブン名古屋豊国通烏森店 徒歩2分。 90m
【周辺】ローソンJR八田駅前店 徒歩4分。 250m
【周辺】Zipドラッグ白沢八田 徒歩3分。 200m
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルティール並木 | 1,048万円 〜 3,971万円 | 愛知県名古屋市中村区並木1丁目124-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| GrandFleur | 1,106万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市中川区花池町3丁目35 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全23戸 |
| ファミリアーレ日吉公園 | 2,386万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市中村区日ノ宮町2丁目144 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランディール | 1,317万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市中村区千成通5丁目16 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| 高畑T-2マンション | 1,250万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑1丁目210 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全25戸 |
| ショコラ | 1,632万円 〜 2,280万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目24 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルピジョン・砂田 | 1,105万円 〜 1,611万円 | 愛知県名古屋市中村区砂田町3丁目17 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルヴィータ | 2,234万円 〜 2,884万円 | 愛知県名古屋市中村区熊野町2丁目22-2 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全11戸 |
| ユニーブル高畑 | 2,797万円 〜 4,416万円 | 愛知県名古屋市中川区高畑2丁目334 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全30戸 |
| Bloom | 2,089万円 〜 2,886万円 | 愛知県名古屋市中村区香取町1丁目33-1 |
2015年5月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティライフ松葉公園 | 2,737万円 〜 3,456万円 | 愛知県名古屋市中川区篠原橋通2丁目14-1 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| G+HONMACHI | 1,936万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中村区中村本町1丁目2-1 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全11戸 |
| プランドールナカムラ | 1,710万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通8丁目5-1 |
2014年3月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| エスパシオ鳥居東 | 2,077万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| レモナ中村公園 | 1,527万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町8丁目59 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| メイベニール | 1,445万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中村区長戸井町2丁目22-1 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| MONYOIE | 1,105万円 〜 1,738万円 | 愛知県名古屋市中村区稲葉地本通1丁目24 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| リリーローサ | 1,659万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市中村区羽衣町37 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| ファミリアーレ名駅マークレジデンス | 2,976万円 〜 4,773万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目29 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全70戸 |
| Conforto若宮 | 1,486万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町1丁目12 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| エストソレイユ | 1,148万円 〜 2,568万円 | 愛知県名古屋市中村区藤江町1丁目59 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Fieldvillageササシマ | 1,035万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町6-9 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| actile | 1,744万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目9-17 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| GRAN30NAGOYA | 1,489万円 〜 1,945万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目33-9 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| レッジェンダパラッツオ | 2,171万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市中村区豊幡町79 |
2013年4月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| プライム松原 | 1,495万円 〜 4,794万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町5丁目71-1 |
2015年6月（築10年） 地上10階 / 全43戸 |
| Branche本陣 | 1,142万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目19-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ザ・プラセシオン名古屋駅 | 3,638万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目25-9 |
2016年11月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| CreCer | 1,827万円 〜 5,005万円 | 愛知県名古屋市中川区石場町1丁目18 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| タカラフローリッシュ | 2,417万円 〜 3,241万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目25 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全5戸 |
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