参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,691万円 (37万円 / m²) 45.36m²の部屋
〜2,432万円 (49万円 / m²) 49.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
緑の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:3.79%、 1年前→今年:-0.53% )
京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,691万円 |
| 買取 | 1,015万円 〜 1,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.22万円 / 月 45.36m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 49.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
緑の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 7万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.80m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.90m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 3階 | 2012年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 1階 | 2012年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月〜2010年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.88m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 46.08m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.88m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年6月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.88m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル八瀬2 | 1,018万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市左京区八瀬野瀬町54-3 |
1996年12月(築30年) 地上3階 / 全16戸 |
| グローバル八瀬1 | 1,171万円 〜 1,694万円 | 京都府京都市左京区八瀬野瀬町53-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| ガルソニエラ宝ケ池 | 799万円 〜 1,339万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-1 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和宝ケ池ホームズ | 3,076万円 〜 5,786万円 | 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町6-3 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全54戸 |
| Uレジデンス修学院 | 2,768万円 〜 3,336万円 | 京都府京都市左京区修学院沖殿町25 |
1997年9月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランドメゾン修学院2番館 | 2,781万円 〜 4,506万円 | 京都府京都市左京区修学院犬塚町12-1 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全86戸 |
| ラ・リビエール | 898万円 〜 1,150万円 | 京都府京都市左京区山端川岸町28 |
1994年3月(築32年) 地上5階 / 全41戸 |
| ハーバルガーデン | 726万円 〜 1,002万円 | 京都府京都市左京区山端川岸町 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
| ノースビューヤサカ | 1,084万円 〜 1,660万円 | 京都府京都市左京区岩倉東五田町7 |
1997年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| ローズマンション修学院 | 3,133万円 〜 4,434万円 | 京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| セントポール修学院 | 994万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| グランドパレス松ケ崎 | 6,072万円 〜 1億 1,731万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
| ヴィベール北白川 | 2,910万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
| アルプス北山 | 1,341万円 〜 2,055万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎木ノ本町8-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
| グリシーナ21 | 3,630万円 〜 4,937万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町15 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・プティルウエスト | 3,153万円 〜 3,901万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| セブンハイム | 783万円 〜 1,086万円 | 京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町16 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
| フォルム松ケ崎 | 3,248万円 〜 5,368万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎正田町7-11 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全31戸 |
| シェモア左近 | 1,055万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェール一乗寺 | 1,017万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
| グレース松ケ崎 | 3,831万円 〜 5,316万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
| グレースとーべえ | 3,648万円 〜 5,115万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町5-1 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全26戸 |
| ふるーる北山 | 1,199万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町6-6 |
1994年10月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
| ビラ妙松館 | 4,364万円 〜 6,507万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 |
1997年9月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンブリアン | 1,104万円 〜 5,134万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町2-1 |
1994年11月(築32年) 地上6階 / 全46戸 |
| エクセレントビュー高野 | 990万円 〜 1,302万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町55 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ノースポイントM | 930万円 〜 1,268万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
| プレパルクニシカワ | 1,058万円 〜 1,308万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| エクセレントたかの | 744万円 〜 1,235万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル北白川 | 2,737万円 〜 4,044万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
緑の森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
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左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。
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1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 緑の森 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区上高野八幡町2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月20日]
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