価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区南あいの里5丁目6-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,291 万円 49.56m²の部屋
〜2,457 万円 64.96m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パティオス南あいの里の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
63.2m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,291万円49.56m²の部屋26万円 / m²
〜2,457万円64.96m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.53万円49.56m²の部屋
〜8.8万円64.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス南あいの里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス南あいの里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.34m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.56m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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パティオス南あいの里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-2.06%、 1年前→今年：1.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオス南あいの里 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目6-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】地図
【周辺】札幌市立鴻城小学校 1237m
【周辺】札幌市立あいの里東中学校 1176m
【周辺】セイコーマート教育大駅前店 444m
【周辺】東光ストアあいの里店 473m
【周辺】ツルハドラッグあいの里店 757m
【周辺】札幌あいの里郵便局 486m
【周辺】マクドナルドあいの里生協店 707m
【周辺】北洋銀行あいの里支店 654m
【周辺】TSUTAYAあいの里店 541m
| 築年月（築年数） | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SMANIA | 1,129万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目6-12 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディール | 1,110万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目6-10 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウィングアベニュー | 1,164万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目7-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングパレス | 1,698万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目3-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィングバレー | 884万円 〜 2,626万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目4-30 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィングスクエア | 985万円 〜 1,429万円 | 北海道札幌市北区南あいの里5丁目2-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルバ太平 | 1,436万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市北区太平11条4丁目10-1 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| クロノス | 1,265万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北43条東18丁目2-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランファーレ栄町プレシアヴェール | 2,321万円 〜 4,192万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-14 |
2013年1月（築12年） 地上15階 / 全54戸 |
| montearma4316 | 1,854万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目4-18 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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