価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市新貝1丁目10-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
988 万円 45.62m²の部屋
〜1,742 万円 57.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
988万円45.62m²の部屋22万円 / m²
〜1,742万円57.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 988万円 |
| 買取 | 593万円 〜 790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円45.62m²の部屋
〜8.11万円57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール新貝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール新貝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.62m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.62m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.20m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
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グランドール新貝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール新貝 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市新貝1丁目10-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン磐田新貝店まで591ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート磐田明ヶ島店まで719ｍ
【周辺】スーパーマックスバリュ 磐田西貝塚店まで1247ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンタウン磐田まで1214ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート磐田新貝店まで550ｍ
【周辺】ドラッグストア杏林堂薬局 西貝塚店まで1852ｍ
【周辺】ドラッグストアウエルシア磐田岩井店まで1519ｍ
【周辺】すき家 磐田店まで1484ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイミクス見付 | 1,285万円 〜 1,783万円 | 静岡県磐田市見付1452-3 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| エンブルエバー袋井 | 1,732万円 〜 2,781万円 | 静岡県袋井市高尾 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全38戸 |
| クオリティー・ライフ | 909万円 〜 1,857万円 | 静岡県磐田市富丘 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブルエバーイワタ | 2,046万円 〜 2,748万円 | 静岡県磐田市中泉1414-1 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全41戸 |
| VRD川井 | 935万円 〜 1,754万円 | 静岡県袋井市川井 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・トゥール高尾町 | 1,074万円 〜 1,471万円 | 静岡県袋井市高尾町 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| マッターホルン高尾 | 1,680万円 〜 4,903万円 | 静岡県袋井市高尾町 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全16戸 |
| メルベイユ | 2,105万円 〜 2,887万円 | 静岡県袋井市掛之上11-6 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
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