ホームズマンション売却プライスマップ静岡県袋井市エンブルエバー袋井

エンブルエバー袋井はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,723万円 64.51m²の部屋

2,710万円 78.01m²の部屋

所在地 静岡県袋井市高尾
交通
  • JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩14分

エンブルエバー袋井

外観

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エンブルエバー袋井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エンブルエバー袋井の売却に強い不動産会社 4社

エンブルエバー袋井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エンブルエバー袋井から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 袋井店
物件から
0.8
  • 静岡県袋井市高尾町6−19 遠鉄プラザ袋井1階
  • JR東海道本線 袋井駅 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
不動産ミック株式会社
物件から
1.3
  • 静岡県袋井市旭町1丁目18-27
  • JR東海道本線 袋井駅 永楽町下車 徒歩3分

根拠のある査定書をお出しします

袋井エリアの不動産売却であればお任せください。
不動産の売却で大切なのは、適正な価格設定です。
最新のデータ分析で査定を行い、販売戦略を考えます。
そして、販売では、物件の魅力をしっかりと伝えることに注力してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者馬渕 健
  • 免許番号静岡県知事(01)第014699号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
8.0
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社Earnest
物件から
13.5
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号

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エンブルエバー袋井は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,723万円 64.51m²の部屋 27万円 / m²

2,710万円 78.01m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(袋井市高尾)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(袋井市高尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築11年(現在) 1,848万円 100%
築15年(4年後) 1,719万円 93.0%
築20年(9年後) 1,557万円 84.2%
築25年(14年後) 1,394万円 75.4%
築30年(19年後) 1,231万円 66.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,723万円 100%
4年後 (築15年) 1,602万円 93.0%
9年後 (築20年) 1,451万円 84.2%
14年後 (築25年) 1,299万円 75.4%
19年後 (築30年) 1,147万円 66.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、袋井市高尾の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,723万円 (64.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルエバー袋井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 78.00m² 3LDK / 4階 2021年12月〜2022年5月
2,350万円 78.01m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年11月
1,850万円 67.57m² 3LDK / 6階 2020年5月〜2020年12月
2,180万円 78.01m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年12月
2,280万円 78.01m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年6月
1,980万円 67.57m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年4月
1,780万円 70.09m² 3LDK / 1階 2019年11月〜2020年3月
1,830万円 70.09m² 2LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
1,890万円 70.09m² 2LDK / 1階 2019年6月〜2019年8月
1,990万円 70.09m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,723万円
買取 1,034万円 〜 1,378万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エンブルエバー袋井は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.74万円 64.51m²の部屋

10.65万円 78.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エンブルエバー袋井周辺の中古マンション価格推移情報

エンブルエバー袋井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
袋井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

袋井市のマンションの価格は直近の3年間で 24.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.74% 、 2年前→1年前:9.21% 、 1年前→今年:-0.44%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

袋井市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エンブルエバー袋井
所在地 静岡県袋井市高尾
交通
  • JR東海道本線 / 袋井駅 徒歩14分
  • 【外観】コンビニが徒歩約10分以内。お買い物に便利です。

    【外観】コンビニが徒歩約10分以内。お買い物に便利です。

  • 【周辺】山名幼稚園まで710m

    【周辺】山名幼稚園まで710m

  • 【周辺】明和第二保育園まで1270m

    【周辺】明和第二保育園まで1270m

  • 【周辺】袋井市立袋井南小学校まで1670m

    【周辺】袋井市立袋井南小学校まで1670m

  • 【周辺】袋井市立袋井南中学校まで2850m

    【周辺】袋井市立袋井南中学校まで2850m

  • 【周辺】ピアゴ袋井店まで870m、営業時間9:00~21:00

    【周辺】ピアゴ袋井店まで870m、営業時間9:00~21:00

  • 【周辺】セブンイレブン袋井睦町店まで500m

    【周辺】セブンイレブン袋井睦町店まで500m

  • 【周辺】杏林堂ドラッグストア袋井西田店まで1030m

    【周辺】杏林堂ドラッグストア袋井西田店まで1030m

  • 【周辺】静岡銀行袋井支店まで960m

    【周辺】静岡銀行袋井支店まで960m

  • 【周辺】袋井駅前郵便局まで1030m

    【周辺】袋井駅前郵便局まで1030m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エンブルエバー袋井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VRD川井 898万円 〜 1,650万円 静岡県袋井市川井 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全16戸
マッターホルン高尾 1,620万円 〜 4,623万円 静岡県袋井市高尾町 2014年5月(築10年)
地上7階 / 全16戸
エバーグリーン 1,549万円 〜 2,094万円 静岡県袋井市愛野 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランドール新貝 944万円 〜 1,631万円 静岡県磐田市新貝 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エンブルエバー袋井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エンブルエバー袋井の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エンブルエバー袋井の売り時ですか?
エンブルエバー袋井がある袋井市のマンションの価格は直近の3年間で24.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.74%、2年前→1年前:9.21%、1年前→今年:-0.44%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日