この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県糟屋郡須恵町大字須恵835-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,706 万円 71.3m²の部屋
〜2,205 万円 71.3m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,706万円71.3m²の部屋24万円 / m²
〜2,205万円71.3m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡須惠町大字須惠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡須惠町大字須惠 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,408万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,383万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,706万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,676万円 | 98.2％ |
このマンションと、糟屋郡須惠町大字須惠の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,706万円 (71.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,706万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.31万円71.3m²の部屋
〜7.78万円71.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモドヒル須恵中央駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモドヒル須恵中央駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 12階 | 2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 12階 | 2014年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コモドヒル須恵中央駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡須惠町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
糟屋郡須惠町のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：6.95%、 1年前→今年：-1.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡須惠町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コモドヒル須恵中央駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵835-5 |
| 交通 |
|
【周辺】サニー須恵店（906m）
【周辺】セブンイレブン 須恵古宮店（277m）
【周辺】ミニストップ 上須恵店（1026m）
【周辺】大賀薬局 須恵店（680m）
【周辺】コメリパワー須恵店（1072m）
【周辺】ダイレックス 宇美店（2418m）
【周辺】TSUTAYA BOOK GARAGE 福岡志免（1989m）
【周辺】イオンモール福岡（3432m）
【周辺】須恵郵便局（1158m）
【周辺】にじいろ保育園（345m）
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミール須恵 | 1,616万円 〜 2,226万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木585-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティビル吉原 | 1,401万円 〜 1,902万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東2丁目1-1 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| アスコットマンション空港東 | 1,597万円 〜 2,681万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免2丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ホリディ志免 | 1,321万円 〜 1,804万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシムマキ1 | 1,325万円 〜 1,720万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホーム志免中央 | 597万円 〜 1,579万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| マキシムマキ2 | 1,235万円 〜 1,700万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GYC宇美 | 707万円 〜 1,424万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| アカデミーレジデンス | 833万円 〜 1,089万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド志免 | 1,380万円 〜 1,939万円 | 福岡県糟屋郡志免町向ヶ丘2丁目25-20 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンライフK | 1,528万円 〜 2,070万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンヒルズTAKEDA2 | 1,221万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| JGMヴェルデ門松駅前 | 1,301万円 〜 1,969万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈172-7 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全50戸 |
| エイルスクエア空港東2 | 1,673万円 〜 2,696万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目28-18 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| コモドパラッツォ重登 | 1,373万円 〜 2,003万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目1-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| クレアールマンションビエント南里 | 1,461万円 〜 1,963万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-13 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| R・ウイステリア24 | 1,351万円 〜 1,894万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲1100-1 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアールマンションベルデ南里 | 1,971万円 〜 2,595万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里4丁目8-14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティプラザ | 1,603万円 〜 2,168万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里6丁目6-21 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| エースワン粕屋 | 1,884万円 〜 2,621万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町駕与丁1丁目4-12 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| チュリス門松 | 1,688万円 〜 2,373万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈52-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メルパーク香華2 | 568万円 〜 788万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈320-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポアール岡本 | 1,456万円 〜 2,037万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字乙犬1013-1 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーベル門松 | 1,444万円 〜 2,132万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町大字大隈47-1 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャピタル長者原 | 1,984万円 〜 2,762万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町長者原東1丁目6-10 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイルスクエア空港東3 | 1,594万円 〜 2,766万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目5-11 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンパラッツォ仲原 | 1,281万円 〜 1,982万円 | 福岡県糟屋郡粕屋町仲原1丁目2-28 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミエール1 | 971万円 〜 1,804万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲543 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| クラッセ.M | 1,299万円 〜 1,853万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里7丁目3-10 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全38戸 |
| サンハイム篠栗 | 1,362万円 〜 2,299万円 | 福岡県糟屋郡篠栗町大字尾仲492-1 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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