価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881 万円 44m²の部屋
〜1,140 万円 45m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
881万円 44m²の部屋 20万円 / m²
〜1,140万円 45m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 881万円 |
| 買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.29万円 44m²の部屋
〜4.84万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アカデミーレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.92% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：5.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アカデミーレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】宇美小学校（450m）
【周辺】レッドキャベツ（1100m）
【周辺】セブンイレブン（550m）
【周辺】大賀薬局（1000m）
【周辺】粕屋南郵便局（1400m）
【周辺】岡部病院（1500m）
【周辺】イオンモール福岡（4000m）
【周辺】宇美八幡宮（700m）
【周辺】宇美町役場（1000m）
【周辺】福岡銀行（850m）
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GYC宇美 | 749万円 〜 1,490万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22 |
1996年11月（築28年） 地上5階 / 全32戸 |
| キャッスル川久保 | 1,569万円 〜 2,030万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目4-5 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| Kステーション大野城 | 1,919万円 〜 3,918万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワールメゾン | 885万円 〜 1,162万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石888-1 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホリディ志免 | 1,414万円 〜 1,910万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-15 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ博多南1番館 | 2,014万円 〜 2,640万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| ヴェルディ深川 | 1,807万円 〜 2,150万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| フィレンツェ95 | 1,747万円 〜 2,098万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| アスコットマンション空港東 | 1,622万円 〜 2,697万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免2丁目4-5 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| コモドヒル須恵中央駅前 | 1,825万円 〜 2,334万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵835-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズTAKEDA2 | 1,302万円 〜 1,701万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイド空港南館 | 1,682万円 〜 2,130万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゴールデンヒルズ | 2,166万円 〜 2,666万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ | 1,745万円 〜 2,096万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコート四王寺 | 1,943万円 〜 2,827万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-2 |
1995年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション空港南 | 1,124万円 〜 1,633万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション空港南2 | 860万円 〜 1,550万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| マンテンビュー | 1,628万円 〜 2,332万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-20 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン村上 | 1,933万円 〜 2,489万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャルマン御笠 | 1,078万円 〜 1,598万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホーム志免中央 | 647万円 〜 1,706万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| グラン・コート春日原 | 1,551万円 〜 1,940万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マキシムマキ1 | 1,357万円 〜 1,743万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト筒井 | 1,261万円 〜 2,235万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目12-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシムマキ2 | 1,208万円 〜 1,694万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミール須恵 | 1,768万円 〜 2,406万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木585-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルウェーブ1 | 2,199万円 〜 2,751万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル32 | 2,053万円 〜 2,676万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目5-31 |
1996年7月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフェリス空港南 | 1,753万円 〜 2,203万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目14-2 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフK | 1,618万円 〜 2,165万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
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