ホームズマンション売却マンション査定千葉県成田市アーバンネクスト公津の杜

アーバンネクスト公津の杜 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県成田市公津の杜2丁目3-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,081 万円 30.96m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 成田公津の杜店まで500m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 成田公津の杜店まで500m

    4/4

アーバンネクスト公津の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバンネクスト公津の杜は売ったらいくら?参考査定価格

1,081万円 (35万円 / m²) 30.96m²の部屋

1,449万円 (47万円 / m²) 30.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(成田市公津の杜)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

成田市公津の杜のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,801万円 100%
築15年(4年後) 1,680万円 93.3%
築20年(9年後) 1,527万円 84.8%
築25年(14年後) 1,374万円 76.3%
築30年(19年後) 1,221万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,081万円
4年後(築15年) 93.3% 1,009万円
9年後(築20年) 84.8% 917万円
14年後(築25年) 76.3% 825万円
19年後(築30年) 67.8% 733万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、成田市公津の杜の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

アーバンネクスト公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンネクスト公津の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
成田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

成田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、 2年前→1年前:-4.94%、 1年前→今年:7.77%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

成田市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,081万円
買取 649万円 〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンネクスト公津の杜は貸したらいくら?参考賃料

6.98万円 / 月 30.96m²の部屋

7.81万円 / 月 30.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンネクスト公津の杜の賃料掲載履歴(48件)

アーバンネクスト公津の杜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンネクスト公津の杜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2025年3月
7.2万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2024年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2024年6月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2024年4月
6.6万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年12月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2023年10月〜2023年11月
6.9万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2023年7月
6.7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年6月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年6月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月
7.6万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年5月
6.7万円 / 月 30.00m² 1R / 3階 2023年2月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 5階 2022年9月〜2022年10月
6.8万円 / 月 30.00m² 1R / 5階 2022年7月〜2022年8月
6.8万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年5月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2022年2月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2022年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2022年1月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年12月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年10月〜2021年11月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2021年9月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年8月
6.7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2021年7月
7.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年2月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年2月
7.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年1月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2021年1月
7.5万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年11月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2020年9月〜2020年10月
7.9万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年10月
7.8万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2020年10月
7.6万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2020年3月
7.4万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2019年11月〜2019年12月
7.3万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年11月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年11月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2019年10月
7.2万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2019年10月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 4階 2019年3月
6.6万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年10月
6.5万円 / 月 30.96m² 1K / 2階 2018年10月
6.8万円 / 月 30.96m² 1K / 3階 2018年7月
7万円 / 月 30.96m² 1K / 5階 2018年3月〜2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
DOMANINARITA 1,011万円 〜 3,976万円 千葉県成田市不動ヶ岡2118-5 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
Wellstone 755万円 〜 1,010万円 千葉県成田市馬橋1 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイタウン成田 7,783万円 〜 1億 5,438万円 千葉県成田市花崎町828-11 2015年2月(築11年)
地上15階 / 全70戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンネクスト公津の杜の売却に強い不動産会社 8社

アーバンネクスト公津の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンネクスト公津の杜から近い順に表示しています

京成不動産株式会社 公津の杜センター
物件から
0.4
  • 千葉県成田市公津の杜4丁目5-3 ユアエルム成田1F
  • 京成本線 公津の杜駅 徒歩1分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

当センターでは、京成電鉄グループの強みを生かし、成田市・富里市・佐倉市・酒々井町を中心とした不動産のご売却・ご購入・お買換えはもちろん、相続、不動産関連の税金や法律等、不動産のあらゆるご相談を承ります。

  • 代表者登嶋 進
  • 免許番号国土交通大臣(6)第5540号
スマイル・リンク株式会社
物件から
1.6
  • 千葉県成田市不動ケ岡1109-4
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩5分
  • JR成田線 成田駅 徒歩5分

地元情報に強い!地域密着と親身な相談型!

「地域密着型+対話相談型+社有不動産の販売・賃貸もする実践型」の不動産会社としてお客様のご支持をいただき10余年。地元業者ならではの情報網を駆使した販売活動に親身な相談、柔軟な対応力で売主様をサポート。社有物件売買で培ったノウハウを活かしてご売却成功をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 雅信
  • 免許番号千葉県知事(04)第015228号
東海住宅株式会社 成田支店
物件から
2.3
  • 千葉県成田市花崎町799番地8
  • 京成本線 京成成田駅 徒歩4分

創業44年、専門スタッフが対応します

創業44年、地元に根付いて数多くのお取引をさせていただいています。
千葉県内に7店舗あり、
売り情報ネットワーク数多くございますので安心してお任せください。
お待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社LifeStory
物件から
6.6
  • 千葉県成田市西三里塚1-105 メゾンロレーヌ103
  • JR成田線 成田空港駅 8km
  • 京成本線 成田空港駅 8km

地域密着、提案力に自信があります

当社は成田市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取や遺品整理のサービスも行っております。

  • 代表者加藤 啓
  • 免許番号千葉県知事(01)第018589号
ME不動産千葉株式会社
物件から
23.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
32.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
40.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社HI’s
物件から
452.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンネクスト公津の杜の物件概要

マンション名称 アーバンネクスト公津の杜
所在地 千葉県成田市公津の杜2丁目3-1
交通
  • JR成田線 / 成田駅 バス7分 日赤病院(千葉県)下車 徒歩10分
  • 京成本線 / 公津の杜駅 徒歩7分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンネクスト公津の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンネクスト公津の杜の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
アーバンネクスト公津の杜に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンネクスト公津の杜の売り時ですか?
アーバンネクスト公津の杜がある成田市のマンションの価格は直近の3年間で14.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.92%、2年前→1年前:-4.94%、1年前→今年:7.77%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日