ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区オーラ水前寺

オーラ水前寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,164 万円 37.5m²の部屋

1,841 万円 43.2m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

オーラ水前寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーラ水前寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 オーラ水前寺8階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

43.2m² 1LDK 物件詳細
3階 オーラ水前寺3階6.0万円

賃貸募集中

賃料 6万円

37.5m² 1LDK 物件詳細

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オーラ水前寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,164万円 (31万円 / m²) 37.5m²の部屋

1,841万円 (43万円 / m²) 43.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区水前寺)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区水前寺のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,377万円 100%
築15年(4年後) 1,281万円 93.0%
築20年(9年後) 1,160万円 84.2%
築25年(14年後) 1,039万円 75.5%
築30年(19年後) 918万円 66.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.5㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,164万円
4年後(築15年) 93.0% 1,083万円
9年後(築20年) 84.2% 981万円
14年後(築25年) 75.5% 879万円
19年後(築30年) 66.7% 776万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区水前寺の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,164万円 (37.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

オーラ水前寺周辺の中古マンション価格推移情報

オーラ水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,164万円
買取 699万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オーラ水前寺は貸したらいくら?参考賃料

5.23万円 / 月 37.5m²の部屋

6.93万円 / 月 43.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーラ水前寺の賃料掲載履歴(17件)

オーラ水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーラ水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 37.50m² 1LDK / 3階 2024年6月〜2025年1月
6.1万円 / 月 43.20m² 1LDK / 7階 2024年10月〜2025年1月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
6.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2024年1月
5.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年1月〜2023年11月
6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2022年7月〜2022年9月
6.1万円 / 月 43.20m² 1LDK / 9階 2021年5月〜2021年11月
5.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2021年9月〜2021年10月
6.1万円 / 月 43.20m² 1LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2020年10月〜2021年4月
6.2万円 / 月 43.20m² 1LDK / 10階 2020年10月
5.9万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月 37.50m² 1LDK / 1階 2019年4月
6.1万円 / 月 43.20m² 1LDK / 9階 2018年12月
5.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2017年3月
5.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドファイン水前寺 1,415万円 〜 2,857万円 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ル・シエル水前寺 1,463万円 〜 2,587万円 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
ティー・プラウド水前寺公園 3,232万円 〜 4,809万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 2017年2月(築9年)
地上12階 / 全37戸
パレスト水前寺公園ソラリス 2,371万円 〜 4,058万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全54戸
GLCSHINOE 1,974万円 〜 2,644万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全36戸
レクシア新大江アレジオ 2,583万円 〜 3,930万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全42戸
ワンティック水前寺2 1,170万円 〜 1,601万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全21戸
SilkRichSUIZENJI 1,378万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-29 2013年8月(築12年)
地上10階 / 全18戸
イルマーレ上水前寺 1,964万円 〜 2,477万円 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8-3 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全30戸
サンヒルズ県庁東 1,019万円 〜 1,437万円 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
メモリースクエア新大江 1,890万円 〜 2,459万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目27-1 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全8戸
エテルナ水前寺 1,013万円 〜 2,774万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-15 2014年5月(築11年)
地上11階 / 全34戸
プライム水前寺駅前 383万円 〜 632万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全27戸
ホワイトステージ水前寺駅 1,023万円 〜 2,625万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-12 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全32戸
サンメゾン水前寺公園ゲート 3,216万円 〜 5,112万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 2016年10月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
LVITA水前寺 1,066万円 〜 3,412万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-1 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全29戸
シティライフ水前寺公園通り 2,476万円 〜 2,995万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-33 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全1戸
神水マンション 1,356万円 〜 2,090万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
グランパーク水前寺 1,026万円 〜 2,781万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18 2016年4月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリーチェ新水前寺 1,137万円 〜 2,798万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全39戸
ラーナ新水前寺 1,344万円 〜 1,733万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全32戸
サングランデ水前寺 1,291万円 〜 1,848万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目8-17 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全27戸
DELTA水前寺公園 1,058万円 〜 2,122万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目4 2014年6月(築11年)
地上9階 / 全32戸
サクラス大江 1,522万円 〜 3,002万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-6 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
アンピール新水前寺 3,101万円 〜 3,752万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 2017年1月(築9年)
地上13階 / 全46戸
Passage帯山 1,590万円 〜 2,471万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
ノーブル水前寺 1,570万円 〜 2,253万円 熊本県熊本市中央区白山3丁目1-8 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全33戸
101Ciel 1,142万円 〜 1,450万円 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ロザリアン神水 1,352万円 〜 1,826万円 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全27戸
エクシードイズミ 1,372万円 〜 2,003万円 熊本県熊本市中央区出水3丁目5-21 2014年3月(築11年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

オーラ水前寺の売却に強い不動産会社 6社

オーラ水前寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーラ水前寺から近い順に表示しています

株式会社MR不動産
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 オーラ水前寺
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5
交通
  • JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩14分
  • バス 競輪場前下車 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/3
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

オーラ水前寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーラ水前寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーラ水前寺の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
オーラ水前寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーラ水前寺の売り時ですか?
オーラ水前寺がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
オーラ水前寺の査定を依頼する
更新日:2025年2月9日