この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都文京区目白台2丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,994 万円 25.05m²の部屋
〜5,960 万円 41.81m²の部屋
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
40社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,994万円25.05m²の部屋120万円 / m²
〜5,960万円41.81m²の部屋143万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(文京区目白台)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (文京区目白台 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,212万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,119万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 2,025万円 | 91.5% |
築25年(15年後) | 1,931万円 | 87.3% |
築30年(20年後) | 1,838万円 | 83.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,994万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,868万円 | 95.8% |
10年後(築20年) | 2,741万円 | 91.5% |
15年後(築25年) | 2,614万円 | 87.3% |
20年後(築30年) | 2,487万円 | 83.1% |
このマンションと、文京区目白台の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,994万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
120万円 / m² | 111万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,994万円 |
買取 | 1,797万円 〜 2,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.57万円25.05m²の部屋
〜17.66万円41.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ラスク・目白台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ラスク・目白台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.6万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
10万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 7階 | 2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
10万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14.6万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
9.9万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 7階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
15.2万円 / 月 | 40.47m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
10.6万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 9階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
14.4万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
14.1万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2016年7月〜2016年11月 |
9.9万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
9.9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2016年6月 |
14万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年5月 |
13.7万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年5月 |
14.7万円 / 月 | 41.47m² | 1LDK / 10階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
10.2万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 9階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.8万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
13.8万円 / 月 | 41.81m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.4万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.2万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.3万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
9.1万円 / 月 | 25.37m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 25.05m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
8.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサ・ラスク・目白台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサ・ラスク・目白台 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区目白台2丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】早稲田駅(都電 荒川線) 徒歩14分。 1060m
【周辺】としまエコミューゼタウン 徒歩17分。ショッピングセンター 1360m
【周辺】まいばすけっと 徒歩6分。 420m
【周辺】セブンイレブン文京目白台2丁目店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】ドラッグストアいわい 徒歩9分。ドラックストア 710m
【周辺】Olympic白山店 徒歩42分。 3320m
【周辺】セブンイレブン文京目白台2丁目店 徒歩2分。コンビニ 140m
【周辺】谷中銀座商店街 徒歩51分。 4060m
【周辺】ココカラファイン目白高田店 徒歩14分。ドラックストア 1100m
【周辺】私立日本女子大学 徒歩4分。大学・短大 310m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セレッソ和1 | 4,325万円 〜 4,999万円 | 東京都豊島区雑司が谷1丁目16-2 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Brillia目白台 | 8,106万円 〜 9,432万円 | 東京都文京区目白台2丁目9-7 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全28戸 |
フォレストビュー護国寺 | 3,691万円 〜 7,845万円 | 東京都文京区大塚2丁目8-3 |
2013年12月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アレーズ南池袋 | 3,083万円 〜 6,934万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目23-9 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
スパシエロッサ池袋 | 2,646万円 〜 3,209万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目22-18 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全43戸 |
GR東池袋 | 1,846万円 〜 2,311万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目3-11 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BRANZ文京護国寺 | 9,234万円 〜 1億 1,001万円 | 東京都文京区大塚6丁目24-15 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全45戸 |
プレシャス音羽 | 2,689万円 〜 7,679万円 | 東京都文京区音羽1丁目21-11 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全75戸 |
インプレスト早稲田弐番館 | 5,867万円 〜 8,199万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-12 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全46戸 |
ARTCOURT早稲田 | 2,383万円 〜 6,244万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23-8 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全75戸 |
インプレスト早稲田壱番館 | 5,943万円 〜 8,568万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目13-23 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
FeliciteTAKADA | 1,807万円 〜 3,625万円 | 東京都豊島区高田1丁目13-5 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
ALEROOtowa | 3,496万円 〜 5,705万円 | 東京都文京区音羽1丁目23-13 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全22戸 |
セントラルレジデンス西早稲田 | 5,870万円 〜 8,926万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
コンフォートレジデンス雑司が谷 | 3,343万円 〜 4,427万円 | 東京都豊島区南池袋4丁目12-6 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全13戸 |
メゾンハギ3 | 6,026万円 〜 7,354万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目23-8 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
アウローラ | 3,622万円 〜 5,181万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-3 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全24戸 |
ステージグランデ東池袋駅前 | 2,303万円 〜 2,733万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-5 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
SORBOROSSO | 3,271万円 〜 5,142万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目8-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全17戸 |
SYFORMEGAKUSHUINSHITA | 2,271万円 〜 4,495万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-12 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN早稲田 | 2,542万円 〜 6,157万円 | 東京都新宿区西早稲田1丁目19-11 |
2013年7月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ | 2,349万円 〜 5,137万円 | 東京都豊島区南池袋3丁目24-21 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全67戸 |
K&W音羽 | 2,769万円 〜 3,684万円 | 東京都文京区音羽1丁目23-18 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル西早稲田弐番館 | 2,284万円 〜 2,791万円 | 東京都豊島区高田2丁目10-2 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全63戸 |
Lereve | 2,557万円 〜 6,164万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目11-8 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
FineCrest護国寺 | 3,099万円 〜 5,836万円 | 東京都文京区大塚2丁目16-12 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全43戸 |
エスパローマ目白 | 2,348万円 〜 2,811万円 | 東京都豊島区雑司が谷3丁目4-1 |
2013年6月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 8,430万円 〜 1億 2,350万円 | 東京都文京区関口2丁目5-3 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全29戸 |
ステュディオラフィネ | 3,463万円 〜 4,033万円 | 東京都豊島区東池袋5丁目18-8 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランヴェール | 2,645万円 〜 6,185万円 | 東京都文京区大塚5丁目14-1 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
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