価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市海老ノ丸11-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,230 万円 45.6m²の部屋
〜1,543 万円 45.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,230万円 45.6m²の部屋 27万円 / m²
〜1,543万円 45.6m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,230万円 |
| 買取 | 738万円 〜 984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.1万円 45.6m²の部屋
〜6.9万円 45.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルガーノ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルガーノ3 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市海老ノ丸11-3 |
| 交通 |
|
【外観】現況を優先します。（撮影時期：2023年5月）
【エントランス】現況を優先します。（撮影時期：2023年5月）
【駐車場】
【周辺】【インテリア】ニトリ 高知店まで366ｍ
【周辺】【総合病院】みなみ在宅クリニックまで518ｍ
【周辺】【書店】高知 蔦屋書店まで654ｍ
【周辺】【スーパー】Ace ONE(エースワン) 御座店まで741ｍ
【周辺】【公園】丸池公園まで753ｍ
【周辺】【郵便局】高知卸団地郵便局まで536ｍ
【周辺】【ホームセンター】DCMダイキ 御座店まで1115ｍ
| 築年月（築年数） | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリームハウスしののめ | 1,050万円 〜 1,677万円 | 高知県高知市東雲町5-6 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全36戸 |
| エルフィーノ2 | 1,197万円 〜 1,593万円 | 高知県高知市南川添22-10 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全40戸 |
| ルガーノ2 | 1,410万円 〜 1,816万円 | 高知県高知市北川添21-14 |
2013年6月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビ・ウェル播磨屋 | 3,272万円 〜 3,733万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目21-2 |
2014年4月（築11年） 地上10階 / 全1戸 |
| グランヒル | 1,040万円 〜 1,220万円 | 高知県高知市相生町4-5 |
2016年5月（築8年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファステイツよさこい咲都 | 2,728万円 〜 3,842万円 | 高知県高知市新本町2丁目1-20 |
2015年5月（築9年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランヴィエ | 1,485万円 〜 1,910万円 | 高知県高知市和泉町2-18 |
2014年5月（築10年） 地上8階 / 全14戸 |
| セントラルレジデンス高知中央公園 | 2,226万円 〜 3,306万円 | 高知県高知市本町1丁目3-1 |
2013年6月（築11年） 地上17階 / 全108戸 |
| アルファステイツ愛宕山2 | 2,351万円 〜 2,935万円 | 高知県高知市愛宕山南町4-3 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ愛宕山 | 2,194万円 〜 3,867万円 | 高知県高知市愛宕山67-1 |
2013年10月（築11年） 地上13階 / 全84戸 |
| アルファステイツ吉田公園 | 2,610万円 〜 3,274万円 | 高知県高知市吉田町7-13 |
2014年9月（築10年） 地上9階 / 全48戸 |
| ビ・ウェル高知城公園 | 2,165万円 〜 3,630万円 | 高知県高知市小津町2-3 |
2013年10月（築11年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロイヤルガーデン城西公園 | 2,813万円 〜 4,040万円 | 高知県高知市小津町4-30 |
2015年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| アルファステイツ城西公園 | 2,412万円 〜 3,031万円 | 高知県高知市小津町4-23 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファライフ鏡川 | 1,888万円 〜 2,560万円 | 高知県高知市玉水町36-1 |
2012年10月（築12年） 地上10階 / 全64戸 |
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