この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区平野3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
7,085 万円 74.62m²の部屋
〜8,085 万円 74.62m²の部屋
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
7,085万円74.62m²の部屋95万円 / m²
〜8,085万円74.62m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区平野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区平野 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 5,649万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,391万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 5,133万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 7,085万円 | 100% |
5年後(築25年) | 6,761万円 | 95.4% |
10年後(築30年) | 6,438万円 | 90.9% |
このマンションと、江東区平野の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,085万円 (74.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
95万円 / m² | 81万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート木場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,290万円 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,580万円 | 74.62m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,085万円 |
買取 | 4,251万円 〜 5,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.08万円74.62m²の部屋
〜21.12万円74.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレルコート木場公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート木場公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.5万円 / 月 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年7月 |
16.8万円 / 月 | 74.62m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
17.5万円 / 月 | 69.25m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレルコート木場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート木場公園 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区平野3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】水と緑の存在を感じる落ち着いた住環境のマンションです。
【外観】公園や川があり自然に触れあえる環境で子育てをしたい方にもオススメです!
【エントランス】江戸の面影を残しつつも新たな商業施設やおしゃれなカフェなどが集まるエリアです。
【エントランス】マンション内はオートロック完備。防犯面も安心できます。
【周辺】忙しく外出の多い方は宅配ボックスで荷物をいつでも受け取れます!
【周辺】東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」から11分
【周辺】東京メトロ東西線「木場」から12分
【周辺】都営新宿線・都営大江戸線「門前仲町」から15分
【周辺】「福富川公園」は全長0.5km、面積0.8ha、木に因む施設が特徴の区立公園です。
【周辺】水と緑の森林公園として整備された「木場公園」はお散歩・スポーツ・バーベキューなど様々な用途でにぎわいます!
【周辺】四季折々の花や野鳥と出会える「清澄庭園」9つある都立庭園のうちのひとつです
【周辺】幅広い現代美術に関する展覧会を開催している「東京都現代美術館」は徒歩7分です。
【周辺】清澄白河を代表する人気カフェ「ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ」は徒歩6分です。
【周辺】セブンイレブン 江東平野2丁目 徒歩4分です。
【周辺】オーケー 平野店 徒歩5分です。
【周辺】まいばすけっと 深川2丁目店 徒歩8分です。
【周辺】ウエルシア 江東平野店 徒歩6分です。
【周辺】医療法人社団修世会 木場病院 徒歩11分です。
【周辺】江東白河郵便局 徒歩11分です。
【周辺】コーナン 江東深川店 徒歩15分です。
【周辺】江東区立深川図書館 徒歩12分です。
【周辺】深川ギャザリア 徒歩16分です。
【周辺】東京イースト21 徒歩14分です。
【周辺】深川仲町通り商店街 徒歩15分です。
【周辺】さくらさくみらい三好 徒歩7分です。
【周辺】江東区立 元加賀小学校 徒歩13分です。
【周辺】江東区立 深川第六中学校 徒歩7分です。
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク清澄白河 | 1,836万円 〜 2,351万円 | 東京都江東区平野2丁目16-17 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全66戸 |
ウェルネス木場公園 | 4,219万円 〜 5,504万円 | 東京都江東区平野3丁目2-13 |
2004年3月(築21年) 地上11階 / 全55戸 |
Cypress | 2,372万円 〜 2,803万円 | 東京都江東区平野3丁目7-17 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全41戸 |
ドメイン木場公園 | 5,451万円 〜 7,286万円 | 東京都江東区平野3丁目7-4 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
プレール・ドゥーク木場親水公園 | 1,450万円 〜 1,985万円 | 東京都江東区木場3丁目11-14 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
KDXレジデンス門前仲町 | 1,543万円 〜 2,600万円 | 東京都江東区木場3丁目6-7 |
2005年4月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
ライオンズヴィアーレ木場公園 | 2,893万円 〜 8,041万円 | 東京都江東区平野2丁目11-19 |
2004年10月(築21年) 地上11階 / 全54戸 |
ルーブル清澄白河 | 1,690万円 〜 2,217万円 | 東京都江東区平野2丁目11-1 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全33戸 |
イーストコート平野 | 3,782万円 〜 4,480万円 | 東京都江東区平野2丁目8-19 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
ラクラス木場公園 | 1,948万円 〜 3,460万円 | 東京都江東区平野3丁目5-11 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
エクセレント清澄白河 | 2,084万円 〜 7,079万円 | 東京都江東区平野2丁目3-8 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全82戸 |
あすかハイツ | 1,907万円 〜 2,318万円 | 東京都江東区三好2丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
セントヒルズ木場公園 | 6,238万円 〜 7,984万円 | 東京都江東区三好3丁目3-16 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全18戸 |
プロスペクト門前仲町 | 2,185万円 〜 3,941万円 | 東京都江東区平野2丁目2-3 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全62戸 |
SKマンション清澄 | 2,584万円 〜 3,076万円 | 東京都江東区三好2丁目5-7 |
2003年10月(築22年) 地上7階 / 全28戸 |
COMFORIA清澄白河サウス | 2,453万円 〜 2,911万円 | 東京都江東区三好3丁目2-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
MasaPleamar.K | 2,648万円 〜 3,815万円 | 東京都江東区平野1丁目4-10 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GOBANKAN | 2,114万円 〜 3,865万円 | 東京都江東区冬木5-1 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・コピエ門前仲町 | 2,981万円 〜 6,877万円 | 東京都江東区冬木15-19 |
2003年7月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ美術館通り弐番館 | 5,003万円 〜 7,776万円 | 東京都江東区三好4丁目7-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全41戸 |
クリオ美術館通り壱番館 | 4,539万円 〜 5,335万円 | 東京都江東区三好4丁目7-24 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラクリヤマ | 1,707万円 〜 2,165万円 | 東京都江東区木場2丁目13-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストコモンズ清澄白河サウスフラッツ | 1,669万円 〜 8,596万円 | 東京都江東区三好4丁目7-10 |
2005年6月(築20年) 地上12階 / 全128戸 |
木場公園リネアス | 4,823万円 〜 8,673万円 | 東京都江東区木場5丁目6-9 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
MaisonetteHARU | 1,936万円 〜 4,276万円 | 東京都江東区白河2丁目3-9 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルグレードKS | 1,857万円 〜 3,988万円 | 東京都江東区白河2丁目3-3 |
2006年6月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーストコモンズ清澄白河フロントタワー | 3,647万円 〜 1億 447万円 | 東京都江東区白河3丁目4-3 |
2005年2月(築20年) 地上32階 / 全266戸 |
T'sMansion | 2,647万円 〜 6,496万円 | 東京都江東区白河3丁目6-3 |
2006年10月(築19年) 地上9階 / 全26戸 |
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー | 3,777万円 〜 1億 4,003万円 | 東京都江東区白河4丁目3-1 |
2006年6月(築19年) 地上33階 / 全483戸 |
ガラ・ステーション木場 | 1,543万円 〜 1,981万円 | 東京都江東区木場5丁目6-3 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全72戸 |
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