大阪府大阪市東成区東小橋1丁目7-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,641 万円 26m²の部屋
〜4,029 万円 53.39m²の部屋
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FUEGENKI玉造の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
FUEGENKI玉造の売却に役立つ情報をチェック!
FUEGENKI玉造の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6万円 |
26.79m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
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1,641万円 (63万円 / m²) 26m²の部屋
〜4,029万円 (75万円 / m²) 53.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市東成区東小橋)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,298万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,238万円 | 95.3% |
築20年(9年後) | 1,162万円 | 89.5% |
築25年(14年後) | 1,085万円 | 83.6% |
築30年(19年後) | 1,009万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 100% | 1,641万円 |
4年後(築15年) | 95.3% | 1,564万円 |
9年後(築20年) | 89.5% | 1,468万円 |
14年後(築25年) | 83.6% | 1,372万円 |
19年後(築30年) | 77.7% | 1,275万円 |
このマンションと、大阪市東成区東小橋の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,641万円 (26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 65万円 / m² |
FUEGENKI玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:1.63% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 26m²の部屋
〜
14.42万円 / 月 53.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
FUEGENKI玉造の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにFUEGENKI玉造が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2021年7月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.3万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年11月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
5.9万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2019年5月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.6万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 5階 | 2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.2万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
6.6万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
6.6万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
12.5万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 6階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 4階 | 2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
12.5万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 53.39m² | 1LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 26.79m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2015年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラポルトヴィタ | 1,648万円 〜 2,184万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目13-28 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス玉造 | 1,755万円 〜 2,888万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目6-8 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全54戸 |
ネットフローラ東小橋 | 1,882万円 〜 2,568万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-18 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス玉造駅前 | 147万円 〜 3,033万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 |
2016年7月(築9年) 地上13階 / 全128戸 |
ラルーチェ長堀通 | 2,488万円 〜 4,191万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目2-7 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
W-STYLE大阪城南 | 1,342万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-14 |
2014年3月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
RESIDIA玉造 | 4,152万円 〜 5,281万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目4-21 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノーブルメゾン | 2,068万円 〜 9,129万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-27 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スワンズシティ大阪イースト | 1,582万円 〜 2,535万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目9-25 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全64戸 |
M'PLAZA玉造 | 1,422万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-25 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンシャイン・サチ | 1,889万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-22 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルクセ玉造1 | 1,547万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目12-14 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シエスタ玉造 | 1,360万円 〜 1,642万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目6-4 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
グランパシフィック玉造 | 1,147万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目4-3 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
グランデカワノ真田山 | 2,680万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町5-17 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
セイワパレス玉造 | 1,479万円 〜 1億 17万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目11-8 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全29戸 |
セイワパレス天王寺真田山 | 2,414万円 〜 5,967万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-7 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
エグゼ大阪城東 | 1,361万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-31 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
セイワパレス玉造駅前 | 1,500万円 〜 5,218万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目12-1 |
2016年11月(築9年) 地上10階 / 全55戸 |
アマルフィ森ノ宮 | 1,612万円 〜 1,943万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ玉造 | 4,074万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目4-12 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
MAST長堀通前 | 1,570万円 〜 5,076万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-6 |
2016年1月(築10年) 地上9階 / 全44戸 |
ビクトワール真田山 | 3,546万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-22 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
ブランフォート | 2,331万円 〜 4,109万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-12 |
2013年12月(築12年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウーロ玉造2 | 1,417万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-3 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
カメリア玉造 | 2,412万円 〜 2,892万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町18-36 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全12戸 |
ラスペランザ森ノ宮 | 1,663万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4-24 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
エグゼ真田山 | 2,883万円 〜 4,240万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドメゾン天王寺真田山 | 5,055万円 〜 6,753万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町1-15 |
2016年2月(築10年) 地上14階 / 全38戸 |
メビウス玉造レジデンス2 | 1,180万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目5-24 |
2016年5月(築9年) 地上7階 / 全30戸 |
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | FUEGENKI玉造 |
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所在地 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目7-16 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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