佐賀県鳥栖市元町1092-16
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,010 万円 41.04m²の部屋
〜1,526 万円 41.04m²の部屋
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【外観】綺麗な外観です☆
1/10
【エントランス】清潔なエントランス♪
2/10
【駐車場】駐車スペースもあります☆
3/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鳥栖中央店まで547ｍ
4/10
【周辺】【スーパー】サニー鳥栖店まで640ｍ
5/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鳥栖藤木町店まで890ｍ
6/10
【周辺】【スーパー】業務スーパー 鳥栖店まで1017ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鳥栖轟木町店まで822ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 鳥栖今泉店まで988ｍ
9/10
【周辺】【ショッピングセンター】フレスポ鳥栖まで1061ｍ
10/10アウラス元町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アウラス元町の売却に役立つ情報をチェック！
アウラス元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
41.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
41.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,010万円 （25万円 / m²） 41.04m²の部屋
〜1,526万円 （37万円 / m²） 41.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(鳥栖市元町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,120万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,047万円 | 93.5％ |
| 築20年(9年後) | 955万円 | 85.3％ |
| 築25年(14年後) | 864万円 | 77.1％ |
| 築30年(19年後) | 772万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,010万円 |
| 4年後(築15年) | 93.5％ | 944万円 |
| 9年後(築20年) | 85.3％ | 862万円 |
| 14年後(築25年) | 77.1％ | 779万円 |
| 19年後(築30年) | 68.9％ | 696万円 |
このマンションと、鳥栖市元町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (41.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
アウラス元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥栖市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
鳥栖市のマンションの価格は直近の3年間で 20.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.22%、 2年前→1年前：8.79%、 1年前→今年：6.58% ）
佐賀県の直近3年間の変動（17.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鳥栖市
佐賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,010万円 |
| 買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 41.04m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウラス元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウラス元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.04m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ScuderiaTosu | 990万円 〜 1,477万円 | 佐賀県鳥栖市本町2丁目1407-1 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| ザ鳥栖タワー20 | 2,288万円 〜 4,690万円 | 佐賀県鳥栖市本鳥栖町633-10 |
2016年1月（築10年） 地上20階 / 全116戸 |
| グレイスピア | 1,687万円 〜 2,727万円 | 佐賀県鳥栖市原町1026-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンピール弥生が丘駅前 | 1,871万円 〜 3,549万円 | 佐賀県鳥栖市弥生が丘1丁目11 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全50戸 |
| エルブコート | 1,760万円 〜 2,860万円 | 福岡県小郡市小郡1164 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルテノン小郡ステーションプラザ | 2,012万円 〜 3,005万円 | 福岡県小郡市祇園2丁目6-2 |
2013年7月（築13年） 地上11階 / 全40戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,224万円 〜 2,694万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジェンド・ソーラー宮ノ陣 | 1,104万円 〜 2,350万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンセール宮ノ陣 | 770万円 〜 1,515万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 |
2014年7月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アウラス元町 |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県鳥栖市元町1092-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/20
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3/20
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1LDK 4階
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15/20
1LDK 5階
16/20
1LDK 5階
17/20
1LDK 5階
18/20
1LDK 7階
19/20
1LDK 7階
20/20| 築年月（築年数） | 2015年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月10日]
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