愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
3,335 万円 72m²の部屋
〜5,171 万円 84.22m²の部屋
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】敷地内平面駐車場1台利用可能です！
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,335万円 （46万円 / m²） 72m²の部屋
〜5,171万円 （61万円 / m²） 84.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(名古屋市西区栄生)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,087万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,876万円 | 94.8％ |
| 築20年(9年後) | 3,611万円 | 88.3％ |
| 築25年(14年後) | 3,345万円 | 81.8％ |
| 築30年(19年後) | 3,079万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,335万円 |
| 4年後(築15年) | 94.8％ | 3,162万円 |
| 9年後(築20年) | 88.3％ | 2,946万円 |
| 14年後(築25年) | 81.8％ | 2,729万円 |
| 19年後(築30年) | 75.3％ | 2,512万円 |
このマンションと、名古屋市西区栄生の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,335万円 (72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 58万円 / m² |
メイツ栄生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.63%、 2年前→1年前：4.35%、 1年前→今年：3.25% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.99% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ栄生が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,590万円 | 84.22m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,335万円 |
| 買取 | 2,001万円 〜 2,668万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 72m²の部屋
〜
17.95万円 / 月 84.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ栄生の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ栄生が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 14万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 77.99m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HK2east | 917万円 〜 1,570万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| ザ・ノーブル・レジデンス上更 | 1,075万円 〜 1,490万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目1-5 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクラン栄生 | 1,622万円 〜 2,235万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全20戸 |
| GRANDFARO | 1,003万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-47 |
2016年11月（築9年） 地上12階 / 全51戸 |
| クレスト名駅西 | 999万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-45 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラフレシールトレス | 1,640万円 〜 2,446万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-89 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アヴェニールヤサカ | 817万円 〜 1,105万円 | 愛知県名古屋市西区名西1丁目25-15 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| ポレスターセントラルシティ名西参番館 | 2,996万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市西区名西2丁目38-14 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン名古屋駅ザ・ゲート | 2,947万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目2-31 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全29戸 |
| ブルーシャトー | 1,000万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,165万円 〜 3,008万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル名古屋駅レジデンス | 3,625万円 〜 5,000万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目3-11 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 3,220万円 〜 4,239万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目32 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| Z・R名駅 | 1,249万円 〜 5,305万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目16-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全25戸 |
| プライムローズ | 1,752万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中村区佐古前町16-19 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジュール則武 | 980万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルテミス | 1,668万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市西区牛島町2-26 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全32戸 |
| パルティール浅間町 | 1,227万円 〜 3,062万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2,694万円 〜 4,002万円 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目55 |
2015年4月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベル・プラウド名駅 | 2,312万円 〜 6,318万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目18-5 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| アスピラシオン名駅 | 1,558万円 〜 4,374万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目20-3 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラフォルテ | 2,357万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| PlowlandMeieki | 1,401万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目13-6 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全44戸 |
| プレサンス名古屋ステーションフレア | 1,207万円 〜 1,868万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目5-21 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| グランディア名古屋 | 2,839万円 〜 3,846万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目23-22 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラセシオン名古屋駅ファースト | 3,475万円 〜 5,608万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目16-11 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全41戸 |
| プレドラガール | 2,339万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目15-27 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ELSTANZA名駅西 | 1,314万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目29-1 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| プライムコート | 2,416万円 〜 4,327万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,236万円 〜 4,570万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイツ庄内通 | 3,027万円 〜 4,019万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目68-7 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メイツ栄生 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区栄生1丁目28-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月15日]
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