ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市西区プレサンスロジェ浄心駅前

プレサンスロジェ浄心駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

3,426 万円 82.62m²の部屋

4,060 万円 82.62m²の部屋

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  • 【外観】南側現地外観写真

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プレサンスロジェ浄心駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ浄心駅前は売ったらいくら?参考査定価格

3,426万円 (41万円 / m²) 82.62m²の部屋

4,060万円 (49万円 / m²) 82.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市西区城西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,670万円 100%
築15年(4年後) 2,530万円 94.8%
築20年(9年後) 2,353万円 88.2%
築25年(14年後) 2,177万円 81.5%
築30年(19年後) 2,001万円 74.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.62㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,426万円
4年後(築15年) 94.8% 3,247万円
9年後(築20年) 88.2% 3,021万円
14年後(築25年) 81.5% 2,794万円
19年後(築30年) 74.9% 2,568万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市西区城西の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,426万円 (82.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 38万円 / m²

プレサンスロジェ浄心駅前周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ浄心駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、 2年前→1年前:-0.61%、 1年前→今年:3.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市西区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ浄心駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 76.14m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年4月
3,690万円 82.62m² 3LDK / 15階 2019年11月〜2020年3月
3,850万円 82.62m² 3LDK / 15階 2019年4月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.62m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,426万円
買取 2,056万円 〜 2,741万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ浄心駅前は貸したらいくら?参考賃料

15.5万円 / 月 82.62m²の部屋

17.26万円 / 月 82.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル花の木 1,030万円 〜 1,347万円 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全28戸
BRANCHE城西 1,197万円 〜 1,668万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全27戸
マリアロッソ天神山 1,025万円 〜 1,557万円 愛知県名古屋市西区天神山町8-11 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全15戸
バンベール城西レジデンス 3,692万円 〜 4,786万円 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ブランシュール城西 2,430万円 〜 3,456万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目19-2 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全22戸
AZURJOSAI 1,315万円 〜 2,573万円 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 2014年7月(築11年)
地上6階 / 全9戸
コンフォート城西 2,629万円 〜 3,582万円 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ハピネス城北 1,741万円 〜 2,062万円 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全20戸
ヴェルドュアルテ 2,162万円 〜 3,013万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
クレスト名城 2,916万円 〜 3,831万円 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全8戸
オーベル城西 2,617万円 〜 3,522万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 2014年7月(築11年)
地上8階 / 全14戸
RIVO浅間町 1,392万円 〜 1,988万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 2017年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
WHITEBLOSSOM 2,074万円 〜 1億 239万円 愛知県名古屋市西区城西1丁目2-10 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムコート 2,414万円 〜 4,339万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 2014年5月(築11年)
地上9階 / 全32戸
グランデ浅間町 1,215万円 〜 2,404万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 2014年1月(築12年)
地上10階 / 全50戸
PuraVida幅下 1,482万円 〜 2,048万円 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全18戸
プレミアム浅間町 1,248万円 〜 2,565万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 2017年2月(築9年)
地上10階 / 全54戸
パルティール浅間町 1,240万円 〜 3,108万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全44戸
ルナ笠取 1,595万円 〜 1,875万円 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
セゾン四季折々 2,077万円 〜 2,442万円 愛知県名古屋市西区庄内通1丁目49-2 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全24戸
ジュール則武 975万円 〜 1,286万円 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
サニーハイツ名城 1,257万円 〜 1,650万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全20戸
サングレース 1,650万円 〜 3,028万円 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ラフォルテ 2,357万円 〜 3,147万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全12戸
ブルーシャトー 1,021万円 〜 1,429万円 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 2017年2月(築9年)
地上9階 / 全35戸
コモレビスクエア名駅北 3,244万円 〜 4,564万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全26戸
マキキガーデンプレイス 2,094万円 〜 2,896万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 2015年1月(築11年)
地上13階 / 全24戸
プラウディア 1,415万円 〜 1,902万円 愛知県名古屋市西区新道2丁目11-18 2013年9月(築12年)
地上9階 / 全29戸
サンメゾン黒川名城公園 3,098万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全29戸
レクラン栄生 1,663万円 〜 2,278万円 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 2016年7月(築9年)
地上7階 / 全20戸

名古屋市西区にある『プレサンス ロジェ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ浅間町 2,672万円 〜 4,058万円 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-8 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全33戸
プレサンスロジェ庄内通 2,883万円 〜 4,092万円 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 2019年3月(築7年)
地上13階 / 全36戸
プレサンスロジェ名古屋駅前 2,468万円 〜 4,450万円 愛知県名古屋市西区牛島町3-2 2023年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレサンスロジェ浄心駅前の売却に強い不動産会社 15社

プレサンスロジェ浄心駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ浄心駅前から近い順に表示しています

三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業65年以上の実績と信頼「三交の仲介」

三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業65年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 名古屋営業所
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目6-23 第三堀内ビルディング12階
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋支店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩3分
  • 名古屋市営鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

 

 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市北区中切町4丁目84-1
  • 名古屋市営名城線 黒川駅 「中切町」停下車 徒歩1分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社I property
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
ハウスドゥ 清須 デイライフ株式会社
物件から
5.6
  • 愛知県清須市新清洲2丁目3-15
  • 名鉄名古屋本線 新清洲駅 徒歩2分

清須市専門店、全国店舗数No.1の実績

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

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  • 代表者渋谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ブルーボックス 稲沢支店
物件から
10.7
  • 愛知県稲沢市前田1丁目1番1号
  • 名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩10分

創業38年!地域密着で誠心誠意サポート!

ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。

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  • 代表者山内 隆嗣
  • 免許番号国土交通大臣免許(07)第005463号
株式会社HI’s
物件から
138.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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プレサンスロジェ浄心駅前の物件概要

マンション名称 プレサンスロジェ浄心駅前
所在地 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 浄心駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 TSUCHIYA株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

プレサンスロジェ浄心駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレサンスロジェ浄心駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ浄心駅前の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
プレサンスロジェ浄心駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ浄心駅前の売り時ですか?
プレサンスロジェ浄心駅前がある名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.82%、2年前→1年前:-0.61%、1年前→今年:3.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションプレサンス ロジェプレサンスロジェ浄心駅前