奈良県大和郡山市朝日町3-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,495 万円 67.45m²の部屋
〜3,678 万円 82.36m²の部屋
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【外観】シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/8
【周辺】近鉄郡山駅(近鉄 橿原線) 徒歩2分。 180m
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【周辺】大和郡山市立郡山南小学校 徒歩10分。 770m
5/8
【周辺】大和郡山市立郡山中学校 徒歩22分。 1690m
6/8
【周辺】松源大和郡山店 徒歩4分。 290m
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【周辺】セブンイレブン近鉄郡山駅前店 徒歩2分。 100m
8/8ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売却に役立つ情報をチェック！
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,880万円 |
82.36m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
82.3m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,495万円 （37万円 / m²） 67.45m²の部屋
〜3,678万円 （45万円 / m²） 82.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大和郡山市朝日町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,722万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,503万円 | 92.0％ |
| 築20年(9年後) | 2,226万円 | 81.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,949万円 | 71.6％ |
| 築30年(19年後) | 1,673万円 | 61.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,495万円 |
| 4年後(築15年) | 92.0％ | 2,294万円 |
| 9年後(築20年) | 81.8％ | 2,041万円 |
| 14年後(築25年) | 71.6％ | 1,787万円 |
| 19年後(築30年) | 61.4％ | 1,533万円 |
このマンションと、大和郡山市朝日町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (67.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 39万円 / m² |
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和郡山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大和郡山市のマンションの価格は直近の3年間で -9.68%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-4.67%、 1年前→今年：-5.51% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
大和郡山市
奈良県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート郡山駅前ビアンカが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 82.36m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 3,880万円 | 74.25m² | 3LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,050万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,100万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,250万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,250万円 | 72.94m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,780万円 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 2,930万円 | 67.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 3,380万円 | 82.36m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.86万円 / 月 67.45m²の部屋
〜
13.35万円 / 月 82.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアッツァコート郡山駅前ビアンカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアッツァコート郡山駅前ビアンカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.30m² | 4LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ | 2,446万円 〜 3,117万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-7 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イングス郡山グレース | 1,734万円 〜 2,762万円 | 奈良県大和郡山市柳町51-1 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全81戸 |
| ミリオンコンフォート小泉駅前 | 1,620万円 〜 2,133万円 | 奈良県大和郡山市小泉町530-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール倭 | 1,321万円 〜 1,940万円 | 奈良県奈良市大森町126-2 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,421万円 〜 4,103万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルオーブ3 | 910万円 〜 1,420万円 | 奈良県奈良市三条宮前町4-16 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ新大宮 | 2,579万円 〜 3,353万円 | 奈良県奈良市大宮町4丁目296-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアッツァコート郡山駅前ソラーレ | 2,446万円 〜 3,117万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-7 |
2013年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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弊社では仲介による販売活動の他に、即金かつ契約不適合責任免責での買取（仲介手数料無料）も行っております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県大和郡山市朝日町3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
4LDK 3階
3/8
3LDK 4階
4/8
3LDK 5階
5/8
3LDK 6階
6/8
3LDK 9階
7/8
3LDK 10階
8/8| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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