この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
島根県松江市東朝日町170
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089 万円 39.71m²の部屋
〜1,413 万円 39.71m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,089万円 39.71m²の部屋 27万円 / m²
〜1,413万円 39.71m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松江市東朝日町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松江市東朝日町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,188万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,105万円 | 93.0％ |
| 築20年(10年後) | 1,023万円 | 86.0％ |
| 築25年(15年後) | 939万円 | 79.0％ |
| 築30年(20年後) | 857万円 | 72.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,089万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,013万円 | 93.0％ |
| 10年後 (築20年) | 937万円 | 86.0％ |
| 15年後 (築25年) | 861万円 | 79.0％ |
| 20年後 (築30年) | 785万円 | 72.1％ |
このマンションと、松江市東朝日町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,089万円 (39.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 39.71m²の部屋
〜7.52万円 39.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスリードマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松江市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.54% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.56% ）
島根県の直近3年間の変動（4.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松江市
島根県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスリードマンション |
|---|---|
| 所在地 | 島根県松江市東朝日町170 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】イオン 松江店（467m）
【周辺】ローソン 松江東朝日小浜店（579m）
【周辺】ドラッグストアウェルネス 東津田店（1430m）
【周辺】ジュンテンドー 川津店（3610m）
【周辺】エブリイ松江朝日町店（272m）
| 築年月（築年数） | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドソレイユ北公園 | 1,768万円 〜 2,305万円 | 島根県松江市学園南2丁目14-12 |
2013年10月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルビオ・ガーデン学園南 | 2,053万円 〜 2,625万円 | 島根県松江市学園南2丁目11-19 |
2016年5月（築8年） 地上11階 / 全32戸 |
| アルファステイツ北田町 | 1,711万円 〜 2,956万円 | 島根県松江市北田町 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全49戸 |
| アルファスマート上乃木 | 2,121万円 〜 3,013万円 | 島根県松江市上乃木8丁目9-58 |
2015年8月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| アルファスマート浜乃木 | 1,658万円 〜 2,245万円 | 島根県松江市浜乃木1丁目18-4 |
2014年6月（築10年） 地上6階 / 全43戸 |
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